Iskostie 2 E, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: parketti, maali, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarenraita

Isännöitsijä

Myyrmäen Huolto Oy, Rakkolainen Ari Isännöitsijä, ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

52

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

177 m²

Autopaikat

13 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, taloyhtiön laajakaista DNA Welho 2/0,5 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön 2001 Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden tarkastus 2002-2003 Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu 2003 Pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu 2004 Sisäpihan pintavesien ohjausta parannettiin, pinnoituksia sekä istutuksia uusittu ja salaosajärjestelmää kunnostettu 2004 Vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen 2005 Talohtiolle laajakaistajärjestelmä (osa hstoista liittynyt) 2005 Mankeli uusittu 2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2007 Ylimpien kerrosten parvekelippojen asentaminen 2008 Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus, lukituksen uusinta, Abloy Exec-järjestelmä, ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, pystyviemäreiden painehuuhtelu 2009 Aidan uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus huollon toimesta 2011 Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Oy 2013 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö 2014 IV-nuohous ja säätö, jätehuoeen oven uusiminen, A,B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi, aidan maalaus 2015 Viemäreiden pesu/huuhtelu, ulkoikkunoiden huoltomaalauksia, piha-alueen asfaltointia, liiketunnistimilla olevie LED valojen vaihtaminen C ja D-porras, yhteisihan valaistuksen uusintaa' 2016 Jätehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus, autotallin ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin 2017 Ovisyvennyksien maalauksia, vesikatteen maalaus 2018 Parkkipaikan viivojen uusinta, koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus (tulos oli ei asbestia) 2019 IV nuohous, mittaus ja säätötyö sekä raitisilmasuodattimien vaihti, pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato, 3 kpl pyörätelineen hankinta 2020 Portin asennus porttikonkiin, Rajatorpantien puoleisen aidan maalaus, porttikongin metallikaiteiden maalaus, kattoturvatuotteiden uusinta, vesikalustekartoitus sekä palovaroittimien olemassaolo ja toiminnan tarkastus, yleispihan valaistuksen uusintaa, salaojien tarkastus 2021 VSS tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden päivitys, wc istuinten uusiminen alkuperäisten istuinten tilalle ns. kuiva wc tiloihin, pohjaviemäreiden kuntotutkimus, katon tarkastus ja korjaukset, raitisilmasuodattimien vaihti, viemäreiden painehuuhtelu, mankelin uusiminen 2023 Kellarin näkyvillä olevien viemäreiden uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 31.5.2023 Päätettiin, että kellareiden näkyvillä olevat pystyviemärit uusitaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa urakan rahoitukseen enintään 50.000,00€ laina.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024-2029 2024 Parvekelinjojen huoltomaalaus+elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet+yleisten tilojen ovet. Näiden hankesuunnittelu ja kilpailutus. Noin 12.000 €. 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto palovaroittimien toiminnan testaus ja raportointi. 2024-2025 Huonokuntoisten puiden kartoitus ja hoito. 2024-2025 Liiketunnistinvalot kellariin. 2024-2025 Kuivaushuonelaitteiden uusinta. 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen. 2026-2027 Lukoston uusiminen. 2027-2029 Ei vielä tiedossa olevia kunnossapitotarpeita. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäki. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit, juna.