Puistokatu 15 B 36, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 92 909 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

54 m²

3h, k, kh, lasit.p.

Kerrostalokoti suositulta Puistokadulta! Nyt myynnissä kolmannen kerroksen läpitalon kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on remontoitu, mutta muuten asunnon pinnat kaipaavat jo päivitystä. Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi on rakennettu vuonna 1961 ja sijaitsee omalla tontilla. 52 asuntoa käsittävä yhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu. Listalta löytyykin mm. putkiremontti ja sähköremontti, viemäreiden pinnoitus, hissien peruskorjaus, julkisivukorjaus, ikkunoiden, sekä parvekeovien uusinta. Myös asumiskustannukset yhtiössä ovat maltilliset ja myytävän huoneiston hoitovastike onkin vain 210,60 €/kk. Vehreältä ja viihtyisältä Puistokadulta on lyhyt matka kaupungin keskustaan tai lähikauppaan sekä JAMKin pääkampus sijaitsee lähistöllä. Tämä koti on heti vapaa ja soveltuu erinomaisesti myös sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584602
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 15 B 36, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, lasit.p.
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke Puistokadun suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 908,86 €
Velaton hinta: 104 000,00 €
Lainaosuus: 11 091,14 €
Neliöhinta: 1 925,93 €
Hoitovastike: 210,60 €/kk
Rahoitusvastike: 120,54 €/kk
Yhtiövastike yht: 331,14 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinissä Maali/ tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu, Sakari Ojanperä puh: 010 778 6700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 307 m²
Autopaikat: 10 kpl, 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Lisäksi tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku:128

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian sekä niihin liittyvien putkistojen ja automatiikan muutostyöt v.1998, autotalliovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen v.2001, lukoston uusiminen v.2003, hissien peruskorjaus ja julkisivukorjaus v.2008, pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus v.2008, moloksyväkeräyssäiliöiden asentaminen 2011, viemäreiden pinnoittaminen 2011, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2011, vesikaton turvavälineiden asennus 2012, taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen kunnostaminen 2013, taloyhtiön omistaman liikehuoneiston wc:n kunnostaminen 2014, käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2015, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän (osa sähköjärjestelmästä) uusiminen 2016, Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv+ 10/10M netti) 2017, yhden asunnon parvekkeen kunnostaminen 2018, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, asuntojen poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2019, liikehuoneistojen (2 kpl) ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2019,ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus. säätö ja iv-koneen uusiminen 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen kunnostus, vesikaton saneeraus / uusiminen, vanhan sakokaivon täyttö sekä pohjaviemärin kunnostus / uusiminen, lukkojen uudelleensarjoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 797 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kattavat palvelut vieressä. Lähin ruokakauppa on Kolmikulmassa ja Tapionkadun K-Marketissa. Juna-asemalle on matkaa vajaa kilometri. Postin palvelupiste on Seppälässä Citymarketissa, toki kulmalla R-kioskissakin. Terveysasema on Kyllössä / Novassa. Koulut: Kattavat opinahjot aivan äärellään, noin 200-2 km:n säteellä. Päiväkoti: lähin on Puutarhakadulla, päiväkoti Tapiola. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikennne Oy

Lisätiedot

Yhtiökokous päätti, että osakkeenomistajille hyvitetään 800 euroa vedeneristysmateriaalista+ työstä kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lisäksi vaaditaan kopio urakoitsijan osakkeenomistajan laskuttamasta vedeneristysmateriaalista+ työstä, sekä valvojan laatima muutostyön pöytäkirja.