Yliopistonkatu 42 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 120 000 € Myyntihinta: 92 674 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

43,5 m²

2h, kk, kph

Sopivankokoinen citykoti heti vapaana uudelle omistajalle. Tämä pinnoiltaan siisti kaksio on uudistettu vajaat 10 vuotta sitten tehdyn yhtiön ison saneerauksen yhteydessä. Huoneistoremontin jälkeen asunnolla on ollut hyvin vähän käyttöä. Pääset siis muuttovalmiiseen kotiin - kaikki on valmista.

Asunto Oy Jyväskylänkatu 42:ssa on kattava kunnostushistoria. Asuntojen ikkunat ja vesikate on uusittu 1990-luvulla. 2000-luvun alkupuolella on kunnostettu parvekkeet, uusittu liikesiiven vesikate ja kunnostettu yhtiön saunaosasto. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohdot uusittu 2015-2016. Samassa yhteydessä on mm. asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattu, talopesula ja kuivaushuone peruskorjattu sekä rappu- ja kellarikäytävät huoltomaalattu. Viimeisimpinä on yhtiöön tehty julkisivu- ja parvekekorjaukset 2020. Tulevaisuuden suunnitelmissa on saunaosaston peruskorjaus ja kellaritilojen uudelleen järjestely vastaamaan paremmin nykyistä käyttötarvetta.

Sijainti, sijainti ja sijainti - se tärkein! Keskustassa kaikki on lähellä! Ja autoilevalle, poikkeuksena tavanomaiseen, tästä yhtiöstä löytyy myös tarvittaessa autopaikka ostajan käyttöön. Ehdota rohkeasti ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kotiin pian. Nyt on syytä olla päätöksissä nopea - keskeinen sijainti ja hyvä yhtiö - kaksi tärkeintä ominaisuutta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583267
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 42 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunta yhtiön sisäpihalle lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 673,54 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 27 326,46 €
Neliöhinta: 2 758,62 €
Hoitovastike: 173,65 €/kk
Rahoitusvastike: 256,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 429,87 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Valmius astianpesukoneelle

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovia, seinät maalia. Olohuone: Lattia muovia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia muovia, seinät maalia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylänkatu 42
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Risto Heino, puh. 010 778 6700, sp. risto.heino@jklkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 737 m²
Autopaikat: 15 kpl, 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 1994, liikesiiven vesikate uusittu 2002, matalan siiven vesikaton pinnoitus 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 19.2.2024: 1987 Piha-alueen asfaltointi 1993 Liikeosan julkisivun kunnostus ja maalaus 1993 Asuntojen ikkunat ja osa liikehuoneistojen ikkunoista 1994 Vesikate ja ikkunat uusittu 1994 Patteriverkosto perussäädetty 1998 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2000 Parvekkeiden kunnostus 2002 Liikesiiven vesikate uusittu 2004 Saunaosasto kunnostettu 2004 Hissien modernisaatio 2004 IV-kanaviston nuohous 2004 Antenniverkko kunnostettu 2007 Liikehuoneistojen lukkojen uusinta 2008-2009 Käyttövesiputket ja lämmityksen alajakokeskus uusittu 2009 Porrashuoneiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2010 Lukkojen uusinta Abloy-Sento järjestelmään 2012 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2014 Viemärijärjestelmän hankesuunnittelu 2014 Kiinteistön LVISR kuntoarvion laadinta 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015-2016 Käyttövesi, viemäri- ja sähköjohdot uusittu, huoneistot varustettu sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, kylpyhuoneet peruskorjattu, rakennettu uusi antenni- ja tietoliikenneverkko sekä ovipuhelinjärjestelmä, rappukäytävät ja kellarikäytävät huoltomaalattu, talopesula ja kuivaushuone peruskorjattu, pesukone uusittu, patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, ilmastointikanavat nuohottu, ilmastointi mitattu ja säädetty, autolämmityspisteet uusittu 2017 Elisan kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaista 10/10M liittymä ja piha-alueen vihersuunnittelu 2018 Vesikaton kuntotarkastus, lumiesteiden lisäys, yläpohjan tuuleentumisen parantaminen asentamalla vanhojen ullakkoikkunoiden tilalle IV-säleiköt, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2019 Tonttiliittymän ja etupihan korjaus, julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke- ja tekninen suunnittelu sekä jäteaseman ja pyöräkatoksen suunnittelu 2020 Julkisivu- ja parvekekorjaus sisältäen uudet parvekekaiteet ja kaikkien parvekkeiden lasituksen, vanhat puisteluparvekkeet korvattu uusilla ranskalaisilla parvekkeilla, autotalliovet uusittu 2021 Piha-alueen uudelleen järjestely, pyöräkatos ja syväkeräys jäteasema 2023 Matalan siiven vesikaton pinnoitus ja piha-alueen oleskelutilan saneeraus Lisäksi maininta 14.8.2024 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 3 kpl 3,6 kW latausaseman asennus joissa yhteensä kuusi latauspistettä 2024. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle, 19.2.2024: Saunaosaston peruskorjaus Kellaritilojen käytön uudelleen järjestely Hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden asennus Kuntoarvion päivitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 839 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa keskustassa useita ruokakauppa S-market Kolmikulma, Puistokatu 2 Mestarin Herkku, Kauppakatu 24 posti posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto kirjasto Jyväskylän kaupunginkirjasto, Vapaudenkatu 48-50 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20, Gradia Jyväskylän useat toimipisteet, Jyväskylän yliopisto, Seminaarinkatu 15. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9. Kaikki keskustan erilaiset palvelut, kahvilat ja ravintolat sekä kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto