Pirtapolku 32, Lohtaja, Kajaani
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Pirtapolulla! Vuonna 1986 valmistunut ja samana vuonna loppukatselmuksensa saanut talo tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnon läheisyyttä.
Talossa on asuinpinta-alaa 127 m², joka jakautuu muun muassa neljään makuuhuoneeseen. Tilava ja valoisa pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa niin yhdessäololle, kuin omaan rauhaan vetäytymiselle. Talo on kytketty kaukolämpöön ja sen lisäksi sisätiloista löytyy varaava takka.
Rakennusta on laajennettu varaston verran vuonna 2004, jolloin laajennus ja myös lasitettu terassi on loppukatselmoitu. Terassi onkin erittäin viihtyisä tila esimerkiksi yhteisiin tunnelmallisiin ruokailuhetkiin viileämmilläkin keleillä.
Taloon on tehty erinäisiä huoltotoimenpiteitä jo vuodesta 1998 lähtien ja viimeisimmät kunnostukset on tehty elo-syyskuussa 2024. Kuntotarkastus on tehty elokuussa 2024 ja raportissa suositeltuja kunnostustoimenpiteitä on jo tehty kattavasti. Mitään suurempia remonttihuolia uudelle omistajalle ei siis ole tiedossa.
Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla. Asuinalueena Lohtaja ja Pirtapolku on mukavan rauhallista seutua. Suojaisalla ja aurinkoisella takapihalla on mahdollisuus monenlaiseen puuhasteluun. Tämän lisäksi takapihalta on suora kulkuyhteys lenkkipoluille ja hiihtoladuille.
Tässä on tarjolla erittäin jämerä ja huolella pidetty koti uusille asukkaille
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584353
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pirtapolku 32, 87700 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 127 m2Rakennuspiirrosten mukaiset pinta-alat.
- Kokonaispinta-ala
- 184 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 167 000,00 €
- Kiinteistövero
- 404 €/v
Lämmitys: 2400 €/v. Sähkö: Käyttösähkö n. 4300 kWh/v. Kiinteistövero: 404 €/v. . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - vuokraoikeuden siirto
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Makuuhuone 3: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, tapetti. Wc: laatta, laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti mineraalivillaeristyksellä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys tuulikaapissa, takkahuoneessa, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1998 kylpyhuoneremontti ja takkahuoneen lattian uusinta 2004: - piharemontti - terassin ovet - terassin lasitus - varaston rakentaminen - autotallin sähköovi - salaojat - käyty läpi sekä rakennettu hulevesisysteemi - kaikkien huoneiden tapetointi 2007 jää- viileäkaappi ja pakastin 2009 lämmönvaihdin uusittu 2010 ilmastoinnin nuohous 2011 pakkanen uusittu (1.4.) 2014: - keittiöremontti - lattian hionta ja lakkaus - sisäkaton ja seinien maalaus - liesituuletin omaan imuriin - ilmastointilaitteen laakerointi 2015 tiilikaton huolto, viemärien kuvaus 2016 ikkunoiden ja ulko-oven vaihto 2018 piipun pellityksen korjaus 03/2022 astianpesukone uusittu 06/2022 voimavirtapistokkeet sähköautolataukseen, ulos ja sisään autotalliin 09/2022 patteriverkon paisuntasäiliön uusinta 03/2023 WC-kalusteet 09/2023 valokuitu 06/2024 tiilikaton huolto 07/2024 autotallin lattian pinnoitus 08/2024 elementtisaumat uusittu 08/2024 varaston päädyn kivetyksen kallistuksen korjaus 09/2024 suihkutilan laattasaumojen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 792 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
- Tie perille
- Ei
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1986. Kajaanin kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kajaanin kaupunki
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Kajaanin kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.