Alakiventie 7 E, Myllypuro, Helsinki
Kesällä 2024 täysin remontoitu, uudenveroinen yksiö, johon muutat vailla remonttihuolia. Kannat vain omat tavarasi sisään ja ryhdyt nauttimaan asumisesta.
Sijainti on erinomainen. Metropolian ammattikorkeakoulu sijaitsee alle noin puolen kilometrin päässä samoin kuin Myllypuron metroasema, Liikuntamylly ja Myllypuron ostoskeskus.
Bussit kulkevat alakiventieltä noin 50 metrin päästä. Myllypuron urheilupuisto ja hyvät lenkkeilymaastot ovat kadun toisella puolella.
Kiinnostuitko? Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 67 60 johanna.mustonen@op.fi
IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584263
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Alakiventie 7 E, 00920 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 114 574,25 €
- Velaton hinta
- 115 000,00 €
- Lainaosuus
- 425,75 €
- Neliöhinta
- 3 593,75 €
- Hoitovastike
- 168,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 19,82 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 187,82 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike osakeperusteinen. Autopaikka, ilman sähköä 10,00 €/kk Autopaikka, moottorilämmitin 15,00 €/kk Autopaikka, moottori- ja sisälämmitin 20,00 €/kk Autopaikka, ulkopuolinen 30,00 €/kk Autopaikka, hybridilataus 27,50 €/kk Pesutupa 60,00 €/vuosi. Yhtiökokouksessa 2024: Päätettiin ryhtyä parvekelasitusurakkaan, jossa lasittamattomat parvekkeet lasitetaan ja olemassa olevien lasitusten huoltokorjaus suoritetaan. Rahoitus lainavaroin. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ottaa ja allekirjoittaa luottolimiitti ja/tai laina enintään 65 000 euroa edellä mainittujen korjausten rahoittamiseksi ja päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hakea ja pantata tarvittava määrä panttikirjoja edellä mainitun luottolimiitin ja/tai lainan vakuudeksi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja valvoja edellä mainitun remontin käynnistämiseksi ja loppuun saattamiseksi ja tehdä tarvittavat urakka- ja valvontasopimukset valittujen yritysten kanssa. Päätettiin hyväksyä parvekelasituksien hyvitysmaksujen maksaminen niille osakkaille, joilla on ulkopuolisen tarkastajan hyväksymät ja luokittelemat parvekelasitukset. Päätettiin lisäbudjetista vuodelle 2024 koskien taloyhtiön korvausosuutta osakkaiden omatoimisissa kylpyhuoneremonteissa. Jotta useampi halukas voi halutessaan teettää kylpyhuoneremontin, päätettiin lisätä budjettia, siten kuten yhtiön taloustilanne sallii, maksimissaan yhteensä 15 kpl. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja uusitaan kaikki tasakatot, kustannusarvio 150 000 euroa. Päätettiin antaa hallitukselle annettavista valtuuksista ottaa ja allekirjoittaa luottolimiitti ja/tai laina enintään 200 000 euroa edellä mainittujen korjausten rahoittamiseksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Alakiventie 7
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy, Sami Sikstus, 093424620, isannointi@tljohansson.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 102
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 86,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
Tehdyt korjaukset
Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus , julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (7 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022, kahden huoneiston kylpyhuoneromontit 2023, lukitus uusittu 2024.. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan kesällä 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 - 2026 - kylpyhuoneiden remontti, tehty 6 kpl 2026 - huopakatto, portaat ja käytävät 2027 - ovien lukitus 2029 - venttilit 2033 - hissit peruskorjaus, julkisivun elastiset saumat. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 740,8 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
- Kaavoitus
- Asemakaava. www.helsinginkaupunki.fi/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myllypuron liikuntapuisto kadun toisella puolella, Liikuntamylly n. 500 m, Myllypuron ostoskeskus n. 500m. Koulut: Lähin kluou alla kilometerin päässä. Päiväkoti: Lähin päiväkoti alle 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussit Alakiventieltä, Metro Myllypuron metroasemalta alle 500 m päästä
Lisätiedot
Uudenveroisessa kunnossa oleva asunto, hyvät liikenneyhteydet, palvelut lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.