Kyläkaivontie 3 D, Hiekkaharju, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone (suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa).

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia parketti, seinät maali, käynti parvekkeelle. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali, tilava liukuovikaapisto. Eteinen: lattia parketti, seinät maali, eteisessä tilava kaapisto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Heinäpuisto

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, info@koivuisannointi.fi, Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa, Isännöitsijä Kirsi Salmenranta, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

48

Autopaikat

38 kpl, 2 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 6.7.2033.

Tehdyt korjaukset

Autopaikkojen sähköistys 1987. Huoneistopihojen aitojen uusiminen 2001. Lämmönvaihtiminen uusinta 2008. Patteriverkoston tasapainoitus 2008. Vesikatto kunnostettu 2008. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2009. Ikkunoiden ja julkisivun maalauskorjaus ja saumaus 2009. Parvekkeiden korjaus 2009. Lämmityksen tasapainoitus 2009. Lukituksen uusiminen 2009. Huoneistojen B19,. D34 ja E46 kylpyhuoneiden kunnostus 2010. Huoneistojen B15 ja B16 kylpyhuoneet remontoitu 2014. Sauna kunnostettu 2015. C ja D talon välinen lämpöputki uusittu 2015 Huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostuksia, silikonit yms 2017. Porraskäytävien kunnostus 2018. Jätekatoksen vesikatteiden uusiminen 2021. Kylpyhuoneremontit D 28 ja D 36, 2022. Kylpyhuoneremontit C 21 ja C 24, 2022. Yhtiössä palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 6/2024 varustettu 10 vuoden paristolla.. Asunnon remontit: Keittiö remontti 2021: kaapinovet vaihdettu, välitilan suoja vaihdettu, keittiön hana vaihdettu, keittiön allas vaihdettu, astianpesukone asennettu. Uusi palovaroitin asennettu 2024 (10 vuoden paristo). Kylpyhuone uusittu 2008 edellisen osakkaan toimesta (lattia ja seinät laatoitettu, vesieristeet, vesikalusteet ja valaistus uusittiin). Suihkun lattiakaivon ympäriltä löytyi hieman kosteutta, joka kuivattiin ennen uusia pintoja. Parvekelasitus Lumon, asennettu edellisen osakkaan toimesta n. 2004.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Puuosien ja peltikattojen sekä tikkaiden huoltomaalaus 2024. Viemäriputken korjaus (linkitetään autopaikkojen latausvalmiuden hankintaan) 2024. Ikkunoiden, parvekkeen ovien sekä varastojen ulko-ovien uusiminen 2026-2027. Asia on vielä kesken, valintoja ei olla tehty toimijoiden suhteen. Remontin suunnittelu toteutetaan kassavaroista. Remontista tehdään päätöksiä marras/joulukuussa yhtiökokouksessa/isännöitsijä 29.8.2024. Alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnon seuranta 2024-2026. Ulkoseinien tiilisaumojen uusiminen 2024. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2024. Päivitetän vuosittain yhtiökokouksessa. Vuoden 2024 korjauksia ei ole vielä tehty, ovat tulossa. Kustannukset menevät luultavasti budjettiin, riippuen yhtiökokouksen päätöksistä/isännöitsijä 6.9.24. Ikkunaremontin suunnittelulle annettu hallitukselle valtuutus myös suunnittelun tilaamiseen parhaaksi katsomaltaan toimijalta vuonna 2024. (Kustannukset ei vielä tiedossa).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Manteli noin 300 m, Alepa Hiekkaharju, Tikkurilan kattavat palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Hiekkaharjun juna-asema n. 400 m. Lisäksi linja-auto.