Aleksanterinkuja 1 A, Hietalahti, Vaasa
Avara ja moderni asuminen Hietalahdessa.
Tämä iso upea kerrostaloasunto sijaitsee arvostetulla Hietalahden alueella. Asunto tarjoaa tilavan ja valoisan asumisen ympäristön, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja se soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon kruunaa tilava, 28 neliön lasitettu terassi, joka toimii loistavana lisätilana aina keväästä syksyyn asti.
Asunnossa on modernit varusteet ja laadukkaat materiaalit. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone viilennyksellä ja lattialämmitys kylpyhuoneessa ja WC:ssä takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy erinomaisesti, sillä asunnon mukana tulee kellarikomero ja mahdollisuus hankkia lisää varastointitilaa jäljempänä ilmenevällä tavalla.
Hietalahden alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan asunnon vierestä. Lyhyen kävelymatkan päässä löytyy uimahalli, pesäpallokenttä ja kävelyreitit meren tuntumassa.
Asunto Oy Vaasan Kompassi 1 on valmistunut joulukuussa 2010 ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto on hyvässä kunnossa. Mahdollista myös ostaa omina osakkeina autohallipaikan + varasto, autopaikan sähkötolpalla ja erillinen lämmin varasto.
Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584000
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aleksanterinkuja 1 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, terassi
- Asuinpinta-ala
- 119 m2
- Kokonaispinta-ala
- 119 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 403 979,44 €
- Velaton hinta
- 449 000,00 €
- Lainaosuus
- 45 020,56 €
- Neliöhinta
- 3 773,11 €
- Hoitovastike
- 357,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 357,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 714,00 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,20 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Kiinteistö Oy Kasarminparkin osakkeet mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina: AP 5, hoitovastike 11,05 €/kk (autohalli A:n pohjoissivulla sijaitseva autopistokepaikka), autohalli AP 25 + varasto hoitovastike 99,45 €/kk, varasto 11 hoitovastike 13,60 €/kk. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu, puupaneeli. Eteinen: Parketti, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu, puupaneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan kompassi 1 - Bostads Ab Vasa Kompass 1
- Isännöitsijä
- KIHA-Team Oy (As Oy Vaasan Kompassi 1) ja Isännöinti Retta Oy (Koy Vaasan Kasarminparkki)
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 121, voimassa 21.11.2024 saakka
Tehdyt korjaukset
2021 ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, tutkimus/ tarkastus, parvekeikkunoiden tutkimus vesivuotojen syiden selvittämiseksi - undersökning av balkongernas fönster. 2014 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, kunnossapitokorjaus. Piha- alueen asfaltointi - Asfaltering av gården. 2020 Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - NYJA - Rengöring och justering av ventilation. 2020 sadevesi ja jätevesiviemärit - kunnossapitokorjaus, sadevesiviemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus - Spolning samt filmning av regnvattenavlopp och dränering. 2020 Väestönsuoja (VSS-tila), tutkimus/ tarkastus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe - Granskning av befolkningsskydd och täthetsprov. 2017 Sadevesi ja jätevesiviemärit, jätepisteen sadevesikaivon asennus / korjaus - Reparation/installation av regnvattenbrunn för avfallspunkt. 2016 Sähköjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, Led- valaisimet rappukäytäviin - Ledbelysning till trappuppgångar. 2022 sähköjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, sähkökaapelivian korjaus - reparation av elkabelfel. 2022 sähköjärjestelmä, palovaroittimen vaihto - byte av brandvarnare.. Asunnon remontit: Keittiön työtasoa jatkettu, tavallisen oven sijasta tehty pariovi olohuoneesta terassille, vesiposti ja viemäri terassilla, vaatekaappien paikat vaihdettu, asennettu Nilan viilennyskone, kvartsilämmittimet terassilla (3 kpl.)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitteilla olevat korjaukset: 2026 kunnossapitokorjaus, lukot, lukituksen patentti päättyy 2026 - patent för låsen slutar 2026. Julkisivut, kunnossapitokorjaus, elementtisaumojen uusiminen - förnyande av elementfogar.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 231 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Huoneiston osalta ei lunastusoikeutta. Kiinteistö Oy Kasarmin Parkin osakkeiden osalta lunastusoikeus osakkailla (Yhtiöjärjestyksen 15 §). Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, jos samalla saannolla on hankittu Asunto Oy Vaasan Kompassi 1 - nimisen asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
