Tanhuankatu 23 A, Pappila, Tampere

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi 1995

Pinta-ala

64,5 m²

2h + k + et + kph + s + tk

Pappila on monen kodinetsijän toivepaikka!

Valoisa päätyhuoneiston kaksiokoti hurmaa asukkaansa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla asuinneliöillä ja avaralla kokonaisuudella. Ihanan kodikas keittiö ja suuri olohuone muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Upea kalanruotovinyylilattia on kodin katseenvangitsija. Avaraan olohuoneeseen on helppo tehdä tilanjakalla erillistä tilaa asukkaiden tarpeen mukaan. Entinen kolmiokoti on muutettu isoksi kaksiokodiksi. Omassa saunassa on leppoisat löylyt ja remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa arjen pyykkihuoltoon.

Asunto Oy Pappilanpihan omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Ihanteellinen sijainti mukavan lähellä kaikkea. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä, fillarilla ja kävellen on helppo kulkea lähiympäristössä. Hyvät palvelut Kalevan ja Koilliskeskuksen ostoskeskuksissa, lähikauppa löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Kaupungin keskustaan täältä ajelee reilussa viidessä minuutissa. Kotimaisemissa ihana luonto, paljon vehreitä puistoja, monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja upeat ulkoilumaastot. Pappila on suosittu asuinalue Tampereella.

Tervetuloa kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583972
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Tanhuankatu 23 A, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h + k + et + kph + s + tk
Asuinpinta-ala: 64,5 m²

Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan käsittää 3h+k+s, edellisten omistajien aikana muutettu kaksioksi (olohuoneen yhteydessä ollut makuuhuone poistettu)
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneesta avautuu kulku länsiparvekkeelle.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta avautuu avarat etelä- ja länsimaisemat. Keittiöstä ja parvekkeelta avautuu länsimaisema. Makuuhuoneesta avautuu etelämaisema.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 2 775,19 €
Hoitovastike: 406,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 406,35 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kauniisti remontoitu keittiö on kodin sydän. Keittiössä on mainiosti työtasoja ja hyvin säilytystilaa kaapistossa. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (kapeampi malli).

Pesutilat

Tunnelmallisessa saunassa lämpiää sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kaapistot, irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

Huoneiston lattioitta verhoaa tyylikäs vinyylilankku ja seinät on maalattu. Keittiön välitila on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinät on paneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu. Tuulikaappi: laattalattia ja maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pappilanpiha
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Kimmo Mäntylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 203 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 5.11.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 Autokatoksen edustan puolelle räystäät ja 2 syöksyä 2004 Alakerran pihojen väliaitojen uusinta 2005-2006 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2005-2006 Siporex-seinien halkeamakorjaukset 2011 Postilaatikoiden uusiminen 2011 Työkaluvajan rakentaminen pihaan, ilmanvaihtohormien nuohoaminen 2011 Sadevedet johdettu sisäänkäynnin kohdalta ränneistä sadevesikaivoihin tai rakennuksen rajalle osasta taloa 2012 Parvekkeiden maalaus ja metalliosien ruostesuoja maalaus, välitilan maalaus 2013 Alapihojen väliaitojen maalaus 2014 Elementtisaumauksen uusinta 2015 Autokatoksen ikkunoiden korjaus, autokatoksen päätyyn palosuojaus korjaus, kattohuolto 2016 VVT kosteiden tilojen kuntokartoitus 2018 Pihapuiden kaatoja 2019 Alakerran välitilan huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2020 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus, sisääntulolipan katon korjaus ja lappeen tiilien uusinta 2020 Välitilan, terassien -kaiteiden ja -puuaitojen, ja roska-astia aitauksen maalaus, raja-aita elementeistä tontin rajalle 2021 Luhtikäytävän katon aluslautojen uusiminen 2023 Räystäskourujen puhdistus ja korjaus, autokatoksen otsalautojen huoltomaalaus talkoilla 2023 Kaukolämpölaitteiston kunnon tarkastus / Tampereen Sähkölaitos. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana lattiat on uusittu (vinyylilankku) 2019. Huoneistoa pintaremontoitu. Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana (2019)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Autotallikatoksen pihan kunnostus ja kaatojen korjaus - Takapihan puuaitoien huoltomaalaus itsenäisesti taloyhtiön materiaaleilla - Ikkunoiden huolto / uusiminen - Räystään aluslautojen homepesu, maalaus ja uusiminen tarvittaessa, parvekekattoien maalaus tarpeellisilta osin - Patteriverkoston tasapainotus ia termostaattien uusiminen - Lämmönvaihtimen / kaukolämpöpaketin uusiminen - Korvausilmasuodattimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 427 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Kalevan ostoskeskusen ja Linnainmaan Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Jankan Salesta löytyy lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä. Kaupungin keskustaan ajelee reilussa viidessä minuutissa. Koulut: Takahuhdin koulu, Kalevan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja (naapurustossa lähipäiväkoti). Pappilan on suosittu ja rauhallinen alue mukavan lähellä kaikkea. Kotimaisemissa ihana luonto, paljon vehreitä puistoja, monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä, lähipysäkki 100m päässä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!