Vapaudenkatu 35 D, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 439 000 € Myyntihinta: 439 000 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

113,5 m²

olohuone + makuuhuone x2 + erillinen wc + kylpyhuone + sauna + kodinhoitohuone + lasitettu parveke x 2

Vuonna 2013 omalle tontille rakennettu Asunto Oy Jyväskylän Jalous on todellinen helmi ja paikkana arvokas sekä perinteikäs. Taloyhtiön alla on tilava parkkihalli, jossa on hyvin tilaa aina vieraille ja omallekin autolle. Parkkihallista kulkua kotiin helpottaa hissi, joka tulee suoraan huoneiston asuinkerrokseen.

Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin tilava ja valoisa. Molemmat makuuhuoneet on sijoitettu sisäpihalle päin. Pesutilat ovat tilavuuden vuoksi jopa hieman ylelliset ja uutena tehdyt laadukkaat valinnat ovat kestäneet hyvin aikaa. Kylpyhuoneessa on liukuoven takana tehokas kodinhoitotila. Eteisessä on lisäksi erillinen wc helpottamaan arkea. Vuonna 2020 paranneltu keittiö muodostaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa ison avoimen tilan. Keittiöremontin yhteydessä kaikki kodinkoneet on päivitetty laadukkaisiin. Lasku- ja säilytystilaa on saatu lisäämällä keittiö ja ruokailutilan väliin iso saareke. Huoneistossa on kaksi lasitettu parveketta, josta isompi on rauhallisen vehreään puistomaisemaan. Asumismukavuutta on saatu lisättyä vuonna 2020 asennetulla ilmalämpöpumpulla.

Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole normaaleja huoltotoimia suurempaa tulossa, joten tässä asut vuosia ilman huolia. Asunto Oy Jyväskylän Jalous tarjoaa cityperheelle viihtyisät ja helpot asumisen puitteet ja silti olet lyhyen matkan päässä keskustan monipuolisista palveluista, sekä kulttuuritarjonnasta. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on ostettavissa erikseen 30.000 euron hintaan. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583864
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vapaudenkatu 35 D, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: olohuone + makuuhuone x2 + erillinen wc + kylpyhuone + sauna + kodinhoitohuone + lasitettu parveke x 2
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeita on kaksi. Isompi, keittiön yhteydessä oleva on Cygnaeuksenpuistoon päin ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva sisäpihalle päin.
Ikkunat ja näköalat: Talon päätyhuoneisto ja ikkunat kolmeen suuntaan eri ilmansuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 439 000,00 €
Neliöhinta: 3 867,84 €
Hoitovastike: 429,37 €/kk
Yhtiövastike yht: 429,37 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön ominaisuuksia on alkuperäisestä paranneltu vuonna 2020. Päivityksessä uusittiin kodinkoneet, kylmiön yläkaapit, apteekkarin kaappi, hana ja saareke on tuotu kokonaan uutena sisältöineen. Keittiössä on varusteina: jääkaappipakastin (AEG side by side + vesiautomaatti), erillisuuni (Siemens), induktioliesi (Siemens), liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), viinikaappi (Temptech), kiinteät valaisimet ja Phillips Hue valot neuvoteltavissa kauppaan. Saareke on siirrettävissä.

Pesutilat

Hyvin tilava kylpyhuone, jossa liukuoven takana kodinhoitohuone. Lisäksi eteisessä erillinen wc. Varusteina pesu- ja wc-tiloissa on: 2xwc-istuin, 2xbideesuihku, 2xallaskaappi, peili, peilikaappi, kaapistot, 2xsuihku (toinen sadesuihku), 2xsuihkuseinä, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa), kiinteät valaisimet ja Phillips Hue valot neuvoteltavissa kauppaan.

Säilytystilat

Häkkivarasto

Materiaalit

Lattiat: parkettia, seinät: maalattu/tapetoitu. Kosteissa tiloissa lattiat ja seinät: laatoitettu, katto: paneloitu. Saunassa lattia: laatoitettu, seinät ja katto: paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Jalous
Isännöitsijä: Jyväskylän kiinteistöpaletti / Niko Helin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 129 kWhE/m²vuosi

Tehdyt korjaukset

- Parvekkeiden vedenpoistoputkien saattolämmitys 2018. - IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022. - Kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2022.. Asunnon remontit: 2020/4 Keittiösaarekkeen asentaminen 2020/4 Ilmalämpöpumpun asentaminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistössä suoritetaan: elementtisaumojen tarkastus ja mahdolliset korjaukset. Palohälyttimien uusiminen. Parvekelasien tarkastus ja huolto tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 468 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hippoksen liikunta paikat 1 km, Jyväskylän Matkakeskus 1 km, Jyväskylän keskustan ravintolat ja kaupat 600 metrin ja Jyväskylän pääkirjasto 100 metrin päässä. Koulut: Yliopiston päärakennus 600 metrin päässä ja useat Yliopiston rakennukset lähempänäkin tätä. Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 500 metrin päässä. Päiväkoti: Puistokadun Päiväkotikoulu 1,5 km ja Pilke Playschool 300 metrin päässä. Harjun stadion 900 metrin, Jyväskylän satama kattavine palveluineen 1 km ja Toivolan vanha piha 250 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Cygnaeuksen- ja Vaasankatua pitkin kulkee useampikin linja-auto, useamman kerran päivässä.