Salpausseläntie 13 C, Pihlajisto, Helsinki
Hyväpohjainen ja valoisa pikkukoti Pihlajistossa vailla uutta asukasta. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta on avarat kaupunkimaisemat. Säilytystilaa kiitettävästi vaatehuoneessa ja kellarikomerossa. Kodin pinnat kaipaavat kauttaaltaan päivitystä, joten laittamisen jälkeen se on juuri sellainen, kuin itse olet haaveillut. Ruokapöytä mahtuu kivasti keittiöön, joten se ei vie tilaa varsinaisen huoneen puolelta.
Yhtiössä on vuosien varrella tehty korjauksia mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2012, hissit 2016, pihakannen ja kellarintilojen vedeneristys 2017-2018 ja julkisivujen elementtisaumat 2018. Viimeisimpänä on juuri kevään yhtiökokouksessa päätetty käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Kylpyhuone on asunnon neliöihin nähden tilava ja se mahdollistaa arjen pyörimisen kannalta toimivia ratkaisuja. Tilaa on esim. kunnolla kodinhoidolle. Arviolta saneerauksen toteutus on vuonna 2026-2028. Yhtiön siistin ja viihtyisän pihapiirin kruunaa mukava grillipaikka, jossa ehdit vielä nauttimaan alkusyksyn pimenevistä illoista yhdessä ystäviesi kanssa.
Ihan parhaat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun. Bussit lähtevät liki kotiovelta ja pikaratikkapysäkille on matkaa reilu sata metriä. Helsingin Yliopiston Viikin kampus opiskelijoiden kannalta unelmalähellä, alle 1,5 km päässä. Ruokakaupat vieressä. Upeat ulkoilumaastot Vantaanjoen varrella, talviuintipaikka Pikkukosken uimarannalla ja lähimmille liikuntaportaille Savelanpuistoon kävelet reilussa viidessä minuutissa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583850
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Salpausseläntie 13 C, 00710 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k, kph, vh, p (yj. 1h + pk)
- Asuinpinta-ala
- 35 m2
- Kokonaispinta-ala
- 35 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 5/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 685,71 €
- Hoitovastike
- 199,50 €/kk
- Muu vastike
- 13,51 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 213,01 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka lämmin 13 €/kk. Saunamaksu 13 €/kk. Yhtiövastikkeeseen 213,01 €/kk sisältyy 13,51 € hankesuunnitteluvastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyykinkuivausnarut
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovi, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Muovi, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpausseläntie 13
- Isännöitsijä
- Granlund Isännöinti Oy, Veera Hannula, veera.hannula@granlund.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 72
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 293,5 m2
- Autopaikat
- 31 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kaasuliedet.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.2.2034
Tehdyt korjaukset
1995 lämpöjohdon linjasäätö ja venttiilien vaihto 1996 lämmönjakolaitteet, kellarin seinien maalaus 1998 ovipuhelimet 2000 vesikate 2002 julkisivun kuntotutkimus 2004 porrashuoneiden maalaus, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekekorjaus 2005 liittyminen kaapelitelevisioverkkoon 2007 C-rapun yhden pystyviemärin tuenta ja vahinkokorjaukset 2010 lukkojen vaihto Abloy Sento lukoiksi 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous, kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyöt sekä teräsovien ja ikkunoiden uusimistyöt 2013 lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015 hissiurakan aloitus 2016 hissiurakka 2017-18 pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus 2018 Elementtisaumojen uusiminen kaikkiin ulkoseiniin 2019 Lämmönsiirtimen uusinta, pihakannen korjaus, kellaritilat 2022 IV-koneiden uusiminen, A-, B- ja C-rappu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Sokkelin kunnostustyöt tarvittavilta osin, pihaportaiden ja kaiteiden kunnostukset, putkiston kuntotutkimus. Asunnon remontit: -
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Leikkipaikan kunnostus, jätepisteen uusiminen/kunnostus, jätepisteen valaistuksen uusiminen, kuntoarvio 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026-2028 Linjasaneeraus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 786,5 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Alepa Pihlajisto n. 0,04km K-Market Pihlajisto n. 0,09km Prisma Viikki n. 1,8km K-Supermarket Viikki n. 2,3km. Koulut: Pihlajiston ala-aste n. 0,55km, Helsingin Yliopiston Viikin kampus n. 1,3km. Päiväkoti: Vikkeri n. 0,23km. Liikenneyhteydet: Pikaratikka Viikinmäeltä n, 0,13km, Bussit Salpausseläntieltä n. 0,06km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.