Tammitie 40, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi 2010

Pinta-ala

150 m²

5h + k + s + kph + khh + 2wc + 2vh + th

Komea v. 2011 valmistunut omakotitalo mainiolla paikalla Perniön keskustan läheisyydessä.

Talossa kahdessa kerroksessa runsaasti tiloja (n. 219 m2). Pohjaratkaisu on hyvä. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yläkerrasta löytyy kolme ja alakerrasta yksi. Yläkerrassa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja valoisan yhtenäisen yli 40 neliön suuruisen tilan, johon korkea huonekorkeus ja isot ikkunat luovat näyttävyyttä ja avaruutta. Olohuoneen vierellä eteläsuuntaan avautuva parveke.

Tässä talossa on panostettu myös erilaisiin oleskelutiloihin. Pohjakerroksessa on ison takkahuoneen vierellä n. 20 neliön suuruinen harrastetila, josta löytyy tilaa vaikkapa kotiteatterille. Saunaosastolla kelpaa nauttia löylyistä ja välillä on mukavaa vilvoitella isolla takapihan terassilla. Talon pohjakerroksessa on iso lämmin varastotila, jonne käynti myös ulkokautta. Asfaltoidulta etupihalta pääsee suoraan ajamaan lämpimään autotalliin.

Nykyaikainen tekniikka, jossa mm. lämmitys tapahtuu vesi-ilmalämpöpumpulla vesikiertoisena lattialämmityksenä. Talossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppu löytyy myös tästä kodista.

Sijainti Perniössä päättyvän tien päässä ja asemakaavan mukaiseen puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla on mitä parhain. Tontti on oma ja pinta-alaakin on mukavasti 1541 m2. Alueella on loistavat ulkoilumahdolliisuudet ja normaali talvina pääsee suksilla omasta pihasta helposti hiihtoladulle. Sijainti Perniössä on muutenkin mitä mukavin. Perniön keskustan palvelut kuten kaupat, koulut, päiväkoti ym. löytyvät 1-2 kilometrin säteeltä. Saloon on matkaa noin 25 km ja Tammisaareen n. 35 km. Noin 18 km päästä löytyy myös idyllinen Mathildedal ja Teijon kansallispuisto ulkoilureitteineen.

Muista tutustua myös 3D-esitykseen!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja henkilökohtaiset esittelyt : markku.peikola@op.fi tai 0400 745272.

Myös muut OP Koti Lounaismaan Salon välittäjät ovat apunasi tämän kodin myynnissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583789
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tammitie 40, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h + k + s + kph + khh + 2wc + 2vh + th
Asuinpinta-ala: 150 m²

Asuintilojen pinta-ala on n. 150 m2. Asuintilojen pinta-alassa mukana asuinkerroksen ja pohjakerroksen asuintilat, lukuunottamatta harrastetliaa, joka laskettu muihin tiloihin. Asemapiirroksen mukaan huoneistoala 155,3m², kerrosala on 215m² ja kokonaisala 280m2.
Kokonaispinta-ala: 219 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Kiinteistövero: 731,58 euroa / 2024

Varustus

Keittiö

Varusteina: Jääkaappi korkea (rosteri), pakastekaappi korkea (rosteri), erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (rosteri), viinikaappi ja saareke.

Pesutilat

Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kaksi erillistä wc:tä, jossa molemmissa peili ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja tilaa pyykkihuollolle.

Materiaalit

Asuinhuoneet: lattia laminaattia, seinät pääosin maalattu. Harrastehuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Takkahuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Saunassa lattia laattaa ja seinät paneloitu. Keittiössä ja eteisessä lattia laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Yläkerta puurunko, tiiliverhoilu. Kellarikerros harkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumpun lisäksi kaksi tulisijaa sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut 13.7.2021. Myyjä tilaa päivitetyn energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Tehdyt korjaukset

Rakennettu v. 2010-2011 ja käyttöönotettu v. 2011. Nykyisen omistajan toimesta etupihalle asennettu asfaltti v.2015 ja ilmalämpöpumppu v. 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2010. Salon kaupunki, p. 02 778 5105
Rakennusoikeus: 385 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemaakaavassa tehokkuusluku on 0,25. Kokonaisrakennusoikeus on näin ollen 0,25 x 1541 = 385,25 k-m2. Asemapiirustuksen mukaan käytetty on 215 k-m2 ja jäljellä rakennusoikeutta on 170,3 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kiinteistö sijaitsee Perniön keskustan läheisyydessä ja n. 1-2 kilometrin säteeltä löytyy useampi ruokakauppa, ala-aste, yläaste, lukio, päiväkoti, terveysasema, ravintola, pankki ym. palveluja. , terveysasema n. 1,8 km. Koulut: Ala-aste ja yläaste n. 1,3 km ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 2 km. Melassuon Perniön liikuntahalliin ja sen ympärillä olevan urheilupuiston harrastusmahdollisuuksiin matkaa n. 700 m. Pururata/hiihtolatu kulkee läheltä taloa. Matkaa Saloon noin 25 km ja Tammisaareen noin 35 km. Mathildedahliin idyllisiin maisemiin ja kansallispuistoon matkaa n.18 km. Liikenneyhteydet: Perniöstä linja-autoliikennettä Salon, Kemiön ja Tammisaaren suuntaan.