Heinjoenpolku 1 D, Laajalahti, Espoo
Heti vapaa juuri linjasaneerattu asunto! Kylpyhuone ja wc on kokonaan tyylikkäästi uusittu, muutoin asunto kaipaa remonttia, sillä suurin osa pinnoista on alkuperäisiä/huonokuntoisia. Remontoi tästä itsellesi mieluinen koti vehreästä ympäristöstä.
Pohjaratkaisu mahdollistaa jopa 3 makuuhuonetta.
Linjasaneerauksen lainaosuutta ei vielä ole jyvitetty, sen arvioitu maksimiosuus tälle huoneistolle on noin 82 900 euroa.
Tiedustelut Riitta-Liisa Korimo, YKV LKV 045 664 6088
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583766
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Heinjoenpolku 1 D, 02140 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + wc + parv (virallisesti 3-4h + k)
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 973,33 €
- Hoitovastike
- 371,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 371,00 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Mittaukseen perustuva jatkossa, nyt sisältyy hoitovastikkeeseen. Muu asuinkustannus: Saunamaksu 10,00 euroa/kk, lämmin autopaikka 15,00 euroa/kk. Sähkö kuuluu hoitovastikkeeseen. Linjasaneeraus taloyhtiössä kestää 31.10.2024 saakka, myytävän huoneiston osalta se on valmistunut. Hankkeen budjetin mukaan laskettuna on hankkeen enimmäiskustannus 1 104,73€/m2 ja arvioitu hankkeen jälkeisen rahoitusvastikkeen suuruus ensimmäisenä vuonna 7,83€/velallinen m2. Luvut tarkentuvat aikanaan kun hanke on suoritettu. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteiden ja koneiden ikä ei ole tiedossa.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, mosaiikkiparketti. Olohuone: maalatut seinät, mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 2: maalatut seinät, muovimatto. Kylpyhuone: kokonaan uusittu, kokonaan laatoitettu. Eteinen: maalatut seinät, mosaiikkiparketti. Wc: kokonaan uusittu, kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satopolku
- Isännöitsijä
- Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala/ Espoon Helvi Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, talouskellarit
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 26.2.2029
Tehdyt korjaukset
2005 pysäköintialueen kunnostus, 2006 julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusmaalaus, 2009 piha-ja leikkialueen perusparannus, 2012 kattokunnostus ja iv-koneiden uusiminen, 2013 putkiston kuntotutkimus, 2014 tonttiviemärin uusinta D- ja E- rapun välillä, 2014 laajakaistapalvelujen hankinta, 2015 märkitilaraportin mukaiset kylpyhuonekorjaukset, 2016 lukituksen uusinta, 2016 Bauerin vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, 2016 ilmanvaihdon puhditus ja säätö, 2017 parkkiruutujen maalaus, 2017 huoneistojen ovien korjauksia, 2018 pesulan lattian ja kellrikäytävän maalaus, 2018 kevyt kuntoarvio, 2018-2019 roskakatoksen polun kunnostus, 2019 saunaosasto pienkorjauksia, 2022-2023 linjasaneerauksen suunnittelu, 2023 linjasaneerauksen käynnistys
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 4.7.2023 päätti käynnistää linjasaneerauksen toteutuksen laadittujen suunnitelmien mukaisesti ja myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3 850 000 euron suuruisen lainan korjauksen rahoittamiseksi. Urakan valmistuttua laina jyvitetään osakkaille.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallutksen selvitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2024- 2024 linjasaneerauksen toteutus 2024 sähkö-data- ja anyennijärjestelmien uusinta linjasaneerauksen yhteydessä 2024 huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien asennus 2024 autojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 porrashuoneiden kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2026-2028 mahdollisten energiasäästötoimien toteutus 2026-2028 ikkunoiden uusinta muiden energiaremonttien yhteydessä 2027 julkisivujen elementtisaumojen vaihto 2027 julkisivujen puhdistus ja maalaus 2027 parvekkeiden vedeneristysten tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet 2025-2028 piha-alueen viihtyisyysparannukset Lisäksi vuosittain yleis- ja huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 558,5 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon Kaupunki 09-81621
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alepa n.50m. Koulut: Laajalahdenkoulu noin 500m. Päiväkoti: Päiväkoti noin 100m. Liikenneyhteydet: Bussi noin 100 m, raidejokeri noin 500 m
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.