Eeronkatu 3-5 B, Nisula, Jyväskylä
Tässä kolmannen kerroksen asunnossa yhdistyvät mainio sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä runsaasti luonnonvaloa tulvivat tilat. Läpitalon huoneisto on pintaremontoitu vaalein sävyin vuonna 2021.
Asunnosta avautuvat avarat maisemat molemmin puolin, ja miellyttävän kokoinen parveke tuo hyvän lisän asumismukavuuteen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa monet isot remontit on jo tehty. Viimeisimpänä valmistuu parveke- ja julkisivuremontti syksyllä 2024. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 690 €/kk + vesi ja sähkö, joten tämä on loistava vaihtoehto myös sijoittajalle.
Nisulan kaupunginosa tarjoaa monipuolista asuinympäristöä: itäosan 1800-1900-luvun vaihteen taloista 40-luvun omakotitaloihin sekä Viitaniemen 50-60-lukujen kerros- ja rivitaloista aina 70-80-lukujen kerrostaloihin. Rauhallinen alue sijaitsee kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja Viitaniemen upeista ulkoilualueista. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, löytyvät läheltä."
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583758
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Eeronkatu 3-5 B, 40720 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kh, p
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 121 757,29 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 242,71 €
- Neliöhinta
- 2 632,65 €
- Hoitovastike
- 225,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 109,07 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 334,47 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk. Rahoitusvastike 1 (viemärisaneeraus): 41,65 €/kk, Rahoitusvastike 2 (vesikattosaneeraus): 67,42 €/kk (yht: 109,07 €/kk)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: välitilalaatta, maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta, maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Eeronkatu 3-5
- Isännöitsijä
- REIM Jyväskylä Oy, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, Arto Pollari, puh. 0207438543, sp. arto.pollari@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- 4 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus 1994 Vesikattosaneeraus 2022-2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 21.10.2028 saakka
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotallin ovien uusinta 1994 Vesikaton huoltokorjaus- ja maalaus 1996 Pesutuvan saneeraus 1996 Parvekekorjaus ja parvekkeiden kattolippojen rakentaminen 1999 Lukkojen uusinta 2002 Sauna-, pesu- ja pukuhuoneiden korjaus 2004 Antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2006 Käyttövesiputkiston uusiminen 2006 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2009 Katto- ja pintavesien viemäröinti, sadevesiliittymä 2009 Autolämmitystolppien uusinta 2015-2016 Viemärien pinnoitus 2017-2018 Jäteasema 2022 Vesikattosaneeraus 2022 Rappukäytävän huoltomaalaus ja akustolevyt 2022 Raja-aidan uusintaa 2023 VSS 10-vuotistarkastus 2022-2023 Vesikattosaneeraus 2023 Julkisivu- ja parvekesaneeraus suunnittelu 2024 Kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus. Asunnon remontit: Huoneistoa on remontoitu paljon mm. lattiat uusittu, seinät maalattu, keittiön kaapin ovet uusittu, kylpyhuone maalattu ja uusittu kalusteita 2021.
Suunnitellut korjaukset
8.5.2023 Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan julkisivun korjaustyösuunnitelman ja hanke- ja rahoituspäätös erillisessä yhtiökokouksessa. Ylimääräinen yhtiökokous 2.5.2024, on päättänyt julkisivusaneerauksen, sisältäen rappauksen korjauksen ja parvekkeiden korjauksen, toteuttamisesta. Kokonaiskustannus yhtiölle noin 220.000 €, urakkasumma 205.000 €. Laina-aika 20 vuotta. Hallituksen selvityksessä lainamäärän nosto 240.000 €:n (varautuminen lisätöihin). Lainaa nostetaan vain tarvittava määrä. Alustava aikataulu kesä-syksy 2024, aloitus todennäköisesti kesäkuussa. Aikataulu varmistuu urakkasopimuksen allekirjoitusvaiheessa. Tämän huoneiston tuleva lainaosuus yhtiön lainoista noin 11.000 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus Huoneistojen pesuhuoneiden korjaus, As Oy vastuuosuus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 226 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palveluihin kävellen reilu kilometri. Jyväskylän ammattikorkeakoulu löytyy ihan vierestä ja mikäli koiran kanssa muuttaa, niin koirapuisto on ihan kävelymatkan päässä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Äänekoski OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Torikatu 2, ÄÄNEKOSKI
010 256 6513 Katso puheluhinnat
opkoti.keski-suomi.aanekoski@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
