Aatoksenkatu 14 C, Nisula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 192 860 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, kph, s, vh, lasit.p.

Arvostetulta asuinalueelta tarjolla tyylikäs saunallinen, ylimmän 3.s krs asunto. Yhtiön tässä rakennuksessa ei ole hissiä. - Asunto on harmonisen kauniisti remontoitu v. 2016 ja edelleenkin hyväkuntoinen. Valoisa asunto, ikkunat avautuvat läpi talon. Mahdollisuus ostaa 13 m² autotalliosake. Asunto vapautuu käyttöönne 1 kk kaupanteosta. Olethan yhteydessä välittäjään, niin sovitellaan yksityisesittely, kiitos. - Tämä asunto on todellakin käsi sydämellä: Tervetuloa kotiin!

Asuntoon tultaessa avautuu iso eteistila, joka naulitsee jo olemassaolollaan. Keittiö on niin valoisa ja avautuu osittain suureen olohuoneeseen. 2 makuuhuonetta, jotka sijoittuvat sisäpihan puolelle. Lisäksi asunnossa on vaatehuone.

Sauna ja suihkutilat ovat harmonisen kauniit, toimivat. Pesukone (kuivaava) sisältyy kauppaan.

Asunto on siis remontoitu täysin v. 2016, jolloin käyttövesiputket on uusittu tämän asunnon kohdilta.

Alueena Nisula on Jyväskylän arvostetuimpia asuinalueita, siellä kauniit ruskeatiiliset jyhkeät talot sijoittuvat omalle tontilleen. Harju Vesilinnoineen siintää asunnon ikkunoista ja luonto on muutenkin lähellä, vaikka kaupungissa ollaankin.

Peruspalvelut vain muutaman sadan metrin päässä, itse Jyväskylän keskustan palvelut noin 2:n km:n päässä, saati Seppälän marketit, niihin kävellen tai autolla, noin 3 km:n matkan.

Kulttuurillisesti Jyväskylässä tapahtuu koko ajan, on konsertteja, messuja, urheilutapahtumia, vaikka mitä. Jyväskylä on hyvin elävä kaupunki.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573563
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aatoksenkatu 14 C, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh, lasit.p.
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, joka avautuu Sepänaukion ja Harjun suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Sepänaukion ja Harjun suuntaan / kaakko / etelä, puustoiset. Makuuhuoneista ja saunasta näkymät sisäpihalle, luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 192 860,34 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 6 139,66 €
Neliöhinta: 2 535,03 €
Hoitovastike: 259,05 €/kk
Rahoitusvastike: 102,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 361,10 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu täysin v. 2016, Charmia -keittiömallisto, jossa on Gram -merkkiset kodinkoneet sekä Savo -merkkinen liesituuletin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit ns. valopeili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, asunnon kaapistot, "häkkivarasto"

Materiaalit

Keittiö: lattia hiottu / kuultolakattu mosaiikkiparketti, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: lattia hiottu / kuultolakattu mosaiikkiparketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia hiottu / kuultolakattu mosaiikkiparketti, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 2: lattia hiottu / kuultolakattu mosaiikkiparketti, seinät maali / tapetti. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia hiottu / kuultolakattu mosaiikkiparketti, seinät maali. Vaatehuone: lattia hiottu / kuultolakattu mosaiikkiparketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14
Isännöitsijä: Kari Kallio, Oiva Isännöinti Noste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: 25 kpl, 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 182 kWh/m²/vuosi

Tehdyt korjaukset

- 1990 Rakennuksen 1 ulkopuoliset puuosat maalattu - 1992 Rakennuksen 2 pihakorjaus, ulkopuoliset puuosat maalattu - 1996 Lämmönvaihdin uusittu - 2003 Rakennuksen 1 vesikaton saneeraus - 2006 Rakennusten lounaan ja kaakon puoleisten parvekkeiden, sekä rakennuksen 1 katon korotustason laudoitus uusittu - 2007 Rakennuksen 2 katon korotusosan laudoitus uusittu, rakennuksen yksi pihakorjaus, sadevesiviemäröinnin asennus sekä osittain uudelleen asfaltointi - 2013 Tuuletusparvekkeiden lasitus - 2014 Jätekatoksen rakentaminen - 2015 A -B -talon pesutuvan ja porraskäytävien laatoitus - 2016 Ilmavaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö - 2016 Saunan pukuhuoneen ja wc:n, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen laatoitus - 2017 Käyttöveden lämmönvaihdin ja lämmönsäädin uusittu - 2019 Rakennuksen 2 vesikaton saneeraus - 2022 Pihasaneeraus (Salaoja- ja sadevesiverkoston sekä rakennuksien välisien lvis-kanaalin uusiminen, sokkelien eristys, asfalttialueiden pohjaukset ja uusiminen ja viherrakentamistyöt, uusittu piha-alueen sähköt ja autolämmitys / tolppa paikoille kaapeloitu sähkölataus valmius kaikille paikoille) - 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Aikaisempi asukas on teettänyt kokonaisvaltaisen remontin asuntoon v. 2016. Kaikki pinnat käyty läpi, keittiö kodinkoneineen uusittu, käyttövesiputkisto uusittu keittiön ja kylpyhuoneen osalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: - Ulko-ovien uusiminen ja kääntöovikoneistojen asentaminen - Sokkelien kunnostus - Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma - Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - Ikkunoiden tiivisteiden vaihto/tuloilmaventtiilien asentaminen - Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 485 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavaosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Pitkäkatu noin 300 m:n päässä, K-Market Tapionkatu noin 400 m päässä, Jyväskylän keskustan palvelut 1 km päässä, Seppälän alueen erittäin kattavat palvelut noin 3 km päässä. Koulut: Puistokoulu (1.-6.vuosiluokat) 1 km, Viitaniemen koulu (7.-9.vuosiluokat) 400 m, Jyväskylän Lyseon lukio 550 m, Yliopisto 1,6km, JAMK Pääkampus 600m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti 600 m. Viitaniemen urheilukenttä 50 m, Viitaniemen uimaranta 900 m. Harjun urheilukenttä noin 300 m:n päässä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 50 m.