Nikulankuja 3 B, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 133 000 € Myyntihinta: 133 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

120 m²

3mh, oh, k, kph/wc, wc, takkah, s.Varastotilaa, Autotalli

Tässä yhtiössä erittäin harvoin myynnissä, joten nyt kannattaa varata näyttö!

Tilava perheasunto, josta ei varmasti tila lopu kesken! Täältä löytyy varasto-ja säilytystilaa, verstas-ja työtilaa. Etätyötä tekevälle löytyy myös tilaa. Takkahuone reilunkokoinen, joka soveltuu moneen käyttöön!

Olohuone/ruokailutila on todella tilava, josta käynti parveekkeelle. Kaikki huoneet hyvänkokoiset. Yhtiössä kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikeeseen, hoitovastike 370 euroa/kk. Yhtiöllä oma tontti 3000m2. Yhtiössä uusittu lämmitys-ja käyttövesiputket.

Viihtyisät piha-alueet, mukava suojaisa oleskelupiha, jossa varmasti viihdyt! Huoneiston todellinen kokonaispinta-ala on ilmoitettua suurempi, yhtiöjärjestyksessä asuinhuoneiston pinta-ala on 120m2.

Lisätietoa antaa ja esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583699
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nikulankuja 3 B, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kph/wc, wc, takkah, s.Varastotilaa, Autotalli
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 000,00 €
Neliöhinta: 1 108,33 €
Hoitovastike: 370,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot 80-luvun lopussa uusittu. Kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas 2022 ja valmius puukiukaalle, kylpyhuone, suihku. Molemmissa kerroksissa omat wc:eet, yläkerran wc yhteydessä amme..Peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia, laminaattia. Olohuone: tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia, parkettia. Makuuhuone 2: tiili/maali,laminaattia. Makuuhuone 3: tiili/maali, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia/paneelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: muovia, muovimatto. alakerran wc: maalia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Melkunrinne
Isännöitsijä: Markku Puranen puh 0504307734
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: 4 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Termostattienventtiilit vaihdettu ensimmäiseen kerrokseen 1979. Lisäeristys (puhallusvilla) yläpohjaan 1979. Vesikaton takuukorjauksia 1980. Öljylämmityksen vaihto kaukolämpöön 1984. Pääovien uusinta 1987. Viemäriliittymän uusinta 1995. Vesikaton katteen uusinta 2000.Lämmönvaihtimen uusinta 2003. Lämmitys-ja käyttövesiputkiston uusinta sekä uudet termostaattiventtiilit 2009. Parveke-ja takaovien uusinta 2012. Sade-ja viemärirunkoputkien huuhtelu 2013. Julkisivun vuorilautojen sekä parvekkeiden vuorilautojen uusinta 2014. Tv-järjestelmän päivittäminen, uusi anteenivahvistin 2016. Vanha tele liittymä uusittu valokuituyhteyteen. Uusi jakamo 2018. Hulevesikaivo uusittu kesällä 2018. Turvaventtiilien asennus lämmönvaihtimeen 2020. Lukkojen ja avaimien uusinta taloyhtiöön 2021.

Suunnitellut korjaukset

Kunossapitosuunnitelma 2024-2028: V. 2024 Vesikaton kunnon arviointi/seuranta, väliaitojen maalaus ja uusinta tarvittavilta osin, ilmanvaihtokanavien puhdistus. V. 2025 Vesikaton kunnon arviointi/seuranta, uusinnan valmistelut, ikkunoiden uusinnan valmistelevat työt. V. 2027 Vesikaton uusinta, ikkunaremontin valmistelevat työt. V. 2028 Ikkunaremontti.