Mäenpääntie 1 B, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 49 799 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

99,5 m²

4h, k, et, tk, 2vh, 2wc, ph, s, p, v, at, etu-ja takapiha

Alkuperäiseltä asukkaalta vapautuva, kahden tason, kolmen makuuhuoneen huoneisto Kuusankosken palveluiden äärellä vuonna 1972 valmistuneessa yhtiössä. Toimiva pohjaratkaisu, makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, mm. 2 erillistä wc-tilaa ja 2 vaatehuonetta. Kaukolämpö! Hyvin hoidettu yhtiö, mm. ikkunat ja käyttövesiputket uusittu, vesikatto uusittu v. 2025. Suojaisa etu- ja takapiha. Huoneistoon kuuluu autotalli ja varasto, jotka sijaitsevat huoneiston edessä. Loistava sijainti, rauhallinen asuinalue ja Kuusankosken palvelut vieressä. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575030
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäenpääntie 1 B, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, et, tk, 2vh, 2wc, ph, s, p, v, at, etu-ja takapiha
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke suuntaa luoteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Etupiha suuntaa luoteeseen, takapiha suuntaa kaakkoon. Ikkunat suuntaavat luoteeseen ja kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 49 799,02 €
Lainaosuus: 39 200,98 €
Neliöhinta: 894,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 39 200,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,25 €/kk
Rahoitusvastike: 328,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 676,93 €/kk

Muut maksut

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, kylmiö ei käytössä, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone teknisen käyttöiän päässä, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi x2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: muovitapetti, katto: maali. Yläkerran wc: Lattia: muovimatto, seinät: muovitapetti, katto: maali. Aula: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusankosken Mäenpääntie 1
Isännöitsijä: Tilitoimisto Hermunen Oy, Martikainen Jenni, jenni.martikainen@tilihermunen.net, p. 020 768 9793
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 8.6.2016

Tehdyt korjaukset

Aluelämpöön siirtyminen 1981, seinäpaneelit ja autotallit peltiprofiilista 1988, Mäenpääntien puoleiset ikkunat uusittu 1990, parvekkeet 1992, kattohuopa 1994, asuntojen pääovien vaihto 2002, Bauer-putkistojärjestelmä 2005, betonielementtien saumaus 2006, katot uusittu kaksinkertaisella kumibitumikermikatteella, kattoikkunat uusittu 2007, käyttövesiputkistot uusittu ja kaapeloinnit uusittu, lämmityspistokkeet 2012, alakerran wc peruskorjattu (huoneisto K) 2012, ilmastointikanavien puhdistus 2014, jätekatokset rakennettu ja asennettu 2014, autotallien vesikourut korjattu 2014, autotallien sisäiset vauriot korjattu 2014, ikkunaremontti (ikkunat, terassien ja parvekkeiden ovet uusittu) 2015, kattoikkunat uusittu (huoneisto A, pl. H), risteysalue kunnostettu, kuntotarkastus suoritettu 2016, lämmönsäädin uusittu 2017, autotallien G ja H sekä parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2018, kuntoarvio autotallit 2018, 2 vesipostin vaihto 2018, autotallin ovien korjaus (huoneistot I,G) 2018, ilmastointijärjestelmän poistoilmaventtiilien lisäys asunto A, kaikki parvekkeet korjattu 2019, kaikkien autotallien korjaaminen/uusiminen 2019, sokkeleiden maalaus 2019, asunnon G sadevesien johtaminen pois asunnon sisäänkäynnin edestä 2019, kurtturuusujen poisto 2021, F ja L parkkialueen leventäminen ja asvaltointi 2022. Vesikaton paikkakorjaus 2023. Asuinkiinteistöjen vesikatot saneerattu 2024-2025.. Asunnon remontit: Parketti ja pintaremonttia tehty n. v. 1990.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 753 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Valtakatu n. 170 m, Kuusankosken keskustan palvelut n. 700 m. Kouvolan palvelut n. 7,7 km, Kauppakeskus Veturi n. 5,1 km, Prisma n. 6 km. Koulut: Keskustan koulu n. 550 m. Päiväkoti: Ekholmin Päiväkoti n. 600 m.