Fallpakankuja 10 H, Fallpakka, Helsinki
Ihastuttava koti metsän laidalla! Tämän löydät Mellunkylän mutkasta, Fallpakasta. Idyllisestä ja luonnonläheisestä yhtiöstä myytävän kodin sydämenä toimiva alakerran tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Kesäisin tilasi tuplaantuu oman suojaisan pihan ansiosta. Pihan takaa alkaa metsä, joten maisema lumisena talvena on hyvin taianomainen ja kaunis. Makuuhuoneita on kaksi ja tarvittaessa yläkerran aula taipuu kolmanneksi makuutilaksi. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Vuosittain pyritään tekemään peruskunnostus ja -parannustöitä mm. 2021 asennettiin sähköautojen latausinfra ja yhtiön kylpyhuoneet remontoitiin 2017-2018. Tulevana syksynä uusitaan pihan asfaltointeja ja vuonna 2025 katto. Vanhanajan yhteisöllinen meno mukavien naapureiden kanssa ja lapsille kullanarvoiset, kivat leikkikaverit. Yhtiön asukkaat nimittävät paikkaa hyvin kuvailevasti Muumilaaksoksi. Täällä naapurit ovat tuttuja, jopa ystäviä. Sijainti metsän, lenkkeilymaastojen, luonnon ja meren kupeessa hakee vertaistaan! Täällä heräät linnunlauluun ja olet silti Itiksen shoppailuparatiisin, sujuvien liikenneyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ihastumaan ja huomaamaan, että olet saapunut kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583697
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Fallpakankuja 10 H, 00970 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4h, k, kph, 2 x wc, p, lasitettu terassi, piha
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Metsään, idän suuntaan
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 253 303,25 €
- Velaton hinta
- 265 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 696,75 €
- Neliöhinta
- 3 212,12 €
- Hoitovastike
- 499,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 154,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 653,76 €/kk
- Vesimaksu
- 19,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,50 €/hlö/kk, autopaikka 16,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin x2, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi alakerta, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: muovimatto/maali. Wc/alakerta: laatta/tapetti,maali. aula: laminaatti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pakanpuisto
- Isännöitsijä
- Asuma palvelut, Riku Puranen, riku.puranen@asumapalvelut.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 44
- Autopaikat
- 45 kpl, 45 kpl
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, taloyhtiövarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2033
Tehdyt korjaukset
2022-2023 Parvekeovien, -kaiteiden ja -lattian sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2022 katon tarkastus, kunnostus ja sammalpesu 2021 Puidenkatselmus ja puun kaato, G-H talon välisen salaojan purkuputken kunnostus 2020-2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 8 autopaikalle,sähkökeskuksen uusiminen 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, jätevesipumppaamon uusiminen, räystäskourujenkorjauksia 2019 ulkovarastojen ovien maalaus, ulkoikkunoiden huoltokorjauksia 2018 asfalttipaikkauksia, vesikattokorjauksia, lukoston uusinta 2017-2018 kylpyhuonesaneeraukset (A1, B2, B3, B4, B5, C6, C8, C9, D10, D12, D13, E15, E16, E17, F18, F19, F20, F21, G22, G25, H26, H27, H28, H29,J30, K33, K34, K35, L36, L37, L38, M39, N43, M41 ja N44) 2017 patteriverkoston säätö ja tasapainotus, kattojen korjauksia, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 pihavarastojen maalaus 2015 jätekatoksen ja autokatoksen maalaus, tonttiviemärin huuhtelu 2014 lämmönvaihdin on uusittu 2012-2013 piha-alueiden kunnostaminen 2010 julkisivujen ja autokatosten huoltomaalaus 1996 pihakäytävien asfaltointi. Asunnon remontit: 2024 tapetoitu makuuhuone 1 ja alakerran wc 2021 Lieden vaihto 2020 Terassin lasitus
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 24.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan suunnittelija kattoremonttia varten.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Kattojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien remontointi suunnittelu, asfalttipaikkauksia, portaiden rappausten kunnostuksia tarvittaessa,latauspaikkojen lisääminen tarvittaessa 2025 Kattoremontti sisältäen rännit ja syöksytorvet, sokkelitason elementtisaumojen uusiminen, salaojakaivojen paikannukset ja esiinkaivuut,viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovien kunnostus 2026 Sähkölatauspaikkojen lisääminen tarvittaessa 2027 Julkisivujen kunnostus Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 18 107 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Mellunmäki n. 0,55km S-Market Vuosaari, apteekki n. 1,7km Prisma Itäkeskus n. 3,2km K-Citymarket Easton n. 3,5km Lidl Vuosaari n. 2km Terveysasema, kauppakeskus Columbus, uima- ja liikuntahalli n. 3,2km Kontula Myllypuro. Koulut: Mellunmäen ala-aste n. 0,9km, Botby grundskola n. 2,9km, Itäkeskuksen kielilukio n. 4,2km, Helsingin yhteislyseo n. 2,7km. Päiväkoti: Fallpakka n. 0,15km, Kurkimoisio n. 1,2km, Fyren n.2km, Blomängen n. 2,9km. Liikenneyhteydet: Bussit (97, 97V, 97N, 831, 831K, 841, 841N, 842, 843, 844, 560) Itäväylältä n. 0,4km, Metro Mellunmäki n. 2,1km, Puotila n.3km, Vuosaari n. 3,2km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.