Myllytie 10, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi 2005

Pinta-ala

121,5 m²

4h, k, rt, et, khh, s, kph, wc

Nyt tarjolla hieno kokonaisuus Tupurissa!

Yläkerran tilat on rauhoitettu asumiseen ja koko alakerta harrastamiseen!

Mukavan kokoinen yläkerta, jossa u-mallinen käytännöllinen keittiö, joka olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostaa avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Master bedroom on lähellä sisäänkäyntiä, sekä wc:tä ja kaksi pienempää esimerkiksi lapsille sopivaa huonetta toisessa päässä taloa. Pyykinhuolto hoituu mainiosti omassa kodinhoitohuoneessa. Saunasta pääsee kodinhoitohuoneen kautta vilvoittelemaan todella tilavalle n. 40 neliön suuruiselle katetulle terassille, jossa on tilaa syödä,grillata, loikoilla ja leikkiä. Kunnon juhlat on helppo järjestää eikä sadepäivästäkään ole huolen häivää!

Kodin alakerrassa onkin sitten sellaiset tilat ettei sen koommin ole nähty! Sieltä löytyy 81,5 neliön suuruinen autosuoja. Varastotilaa on todella paljon ja kausitarvikkeet saa hyvin säilöön. Tilat ovat erittäin monikäyttöiset ja sopivat myös yritystoimintaan.

Kauniilla ja suojaisalla takapihalla komeilee kaksikerroksinen muumitalo. Se siellä odottaakin jo uusia leikkijöitä. Takapiha rajoittuu metsäiseen puistoon. Talon katolta löytyy useampi aurinkopaneeli, jolla parannat huomattavasti energiatehokkuutta!

Asuinalueella päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja ala-aste. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola noin 1,5 km. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskustan palveluihin noin 5 km. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla matkaa noin 6 km. Rauhallinen lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä. Siisti ja hyvin hoidettu valmiiksi rakennettu asuinalue, joka muodostuu 2000-luvulla tehdyistä omakoti, rivi- ja paritaloista.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583611
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Myllytie 10, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, et, khh, s, kph, wc
Asuinpinta-ala: 121,5 m²

Ilmoitetut pinta-alat perustuvat vahvistettuun asemapiirrokseen, jonka mukaan huoneistoala 121,5 m², kerrosala 136 m² ja kokonaisala 304 m².
Kokonaispinta-ala: 263,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Kiinteistövero: 542,39 € / vuosi (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Festivo, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkunhana vaihdettu 2022.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/Maali,tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti/Maali,tapetti. Eteinen: Laminaatti/Maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta betonirakenteinen, yläkerta puurakenteinen. Omakotitalossa lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattoa pesty ja putsattu säännöllisesti, viimeisin pesu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa sähköinen lattialämmitys. Olohuoneessa leivinuunitakka ja ilmalämpöpumppu. Osassa kellaritiloja sähköpatterit ja yhdessä tilassa porinmatti. Alakerran teknisessä tilassa sähköinen lattialämmitys. Aurinkopaneelit asennettu 2021.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kellarikerroksessa osassa tiloja koneellinen poisto (kanavapuhallin) ja osassa painovoimainen ilmanvahto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 918 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Omakotitalo sijaitsee AP-1 alueella eli asuinpientalojen korttelialue. Salon kaupunki (vaihde 02 7781)
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluuku 0,25 x tontin koko 918 m² = kokonaisrakennusoikeus 229,5 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueella päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja ala-aste. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola noin 1,5 km. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskustan palveluihin noin 5 km. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla matkaa noin 6 km. Koulut: Ala-aste noin 1,6 km (kävellen), muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Alueella päiväkoti, ala-asteen vieressä. Rauhallinen lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä. Siisti ja hyvin hoidettu valmiiksi rakennettu asuinalue, joka muodostuu 2000-luvulla tehdyistä omakoti, rivi- ja paritaloista. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 200 m.