Rusthollarinkatu 1 A, Vihola, Nokia

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

90 m²

4h, k, wc, kph/khh, s, las.p

Ihastuttava viidennen kerroksen hyväkuntoinen tilava huoneisto.

Huoneiston ruokailutilan sekä kahden makuuhuoneen ikkunoista avautuvat upeat näkymät Pyhäjärvelle kuten myös etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeeltakin. Nopeasti vapautuvan huoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Tunnelmallisen keittiön jatkeena on ruokailutila. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone peililiukuovien takana. Huoneistossa on kaksi wc:tä joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on hyvin myös kodinhoidolle tilaa.

Asunto Oy Nokian Niittyleinikki on vuonna 2006 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu eikä yhtiöllä ole ollenkaan lainoja. Hoitovastike on todella edullinen, vain 3,60 euroa neliöltä ja lisäksi kylpyhuoneiden sähköinen lattialämmitys menee taloyhtiön sähköstä. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 33.

Mahdollisuus ostaa myös autokatososake 6 000 euron hintaan.

Tästäpä koti josta pääsee lenkkeilemään ja ihastelemaan maisemia Pyhäjärven rannassa oleville kävelyteille ja kylpylähotelli Edenkin on aivan naapurissa.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583575
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rusthollarinkatu 1 A, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, kph/khh, s, las.p
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Eteläparveke, josta näköalat itään järvelle päin, etelään ja länteen
Ikkunat ja näköalat: Olohuone: etelä/länsi. Kaksi makuuhuonetta järvelle päin, itään. Yksi makuuhuone etelään
Vapautuminen: max 2 viikkoa kaupasta mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 655,56 €
Hoitovastike: 324,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Yksioviset korkeat, rosteriset jää- ja pakastekaapit. Erillisuuni. Keraaminen liesitaso. Rosteri huuva (liesituuletin). Integroitu mikroaaltouuni, rosteri. Integroitu astianpesukone on 60 cm leveä. Pähkinänväriset kaapistot. Halogeenit yläkaappien alla.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi sekä wc-istuin. Kylpyhuoneen lattialämmityksen sähkö menee taloyhtiön sähköön. Kylpyhuoneen kodinhoitotilassa on kaapistoja ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa on peili- ja allaskaappi. Kiinteät valaisimet. Eteisen irrallinen kaapisto sisältyy hintaan.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä ja ruokailutilassa on parkettilattia, seinissä maali. Olohuoneessa parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinissä maali. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on parkettilattia, seinissä maali. Erillinen wc on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Niittyleinikki
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy/Janne Strömmer p. 044 4240000, 050 5250 409
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 14 kpl, 22 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 202. Voimassa 18.9.2024 asti

Tehdyt korjaukset

Elementtisaumojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset 2021 (seuraava tarkastus 2026) Katusivujen aitojen korjaukset ja maalaus 2023 Autokatoksien/roska-astiasuojan huoltomaalaus 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Kuntoarvio/PTS 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 445 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Citymarket kauppakeskus sekä Lidl noin 1,4 km. Koulut: Alakoulu lähes vieressä. Kylpyhotelli Eden kadun toisella puolella. Pyhäjärven lenkkeilymaastot vieressä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 200 m

Lisätiedot

Järvinäköalat Pyhäjärvelle. Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Lisäksi mahdollista ostaa autokatospaikka nro 7 hintaan 6.000,00 €. Edenin viereen nykyiselle frisbeegolf-kentälle on suunnitteilla uusia asuntoja sekä kävelytietä jne.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!