Sokinmäki 6 D, Tuomarila, Espoo
Löydä perheellesi uusi koti Tuomarilan rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta.
Tämä toimivapohjainen 3-4 kookkaan makuuhuoneen koti tarjoaa loistavat puitteet sujuvalle lapsiperhearjelle. Isoimmasta makuuhuoneesta on helposti muokattavissa kaksi erillistä huonetta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu pitää huoneiston mukavan viileänä kesäisin.
Sisätiloissa korostuu kodin avara ja valoisa olohuone, josta avautuvat upeat näkymät puutarhapihalle. Vehreällä pihalla kasvaa mm. hedelmäpuita ja marjapensaita, joiden lisäksi kauniita alppiruusuja ja tuijia. Arkea sujuvoittaa alakerran pesutilojen yhteydessä oleva erillinen kodinhoitohuone. Asuntoa on vuosien varrella remontoitu vastaamaan nykyaikaisen asumisen standardeja. Keittiö ja märkätilat ovat saaneet uuden ilmeen ja myös terassit on kunnostettu.
Huoneiston yhteydessä 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa. Ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa huoneiston kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi.
Soita ja sovi oma esittelyaika, niin käydään ihastumassa paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583375
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Sokinmäki 6 D, 02760 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6 h, k, 2 kph, s, khh, vh, ulkovarasto
- Asuinpinta-ala
- 125 m2
- Kokonaispinta-ala
- 125 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Markiisilla varustettu iso parveke yläkerrassa.
- Ikkunat ja näköalat
- jokaiseen ilmansuuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 361 591,47 €
- Velaton hinta
- 374 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 408,53 €
- Neliöhinta
- 2 992,00 €
- Hoitovastike
- 462,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 103,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 565,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike nousee v. 2025 alusta 15%, uusi rahoitusvastike 118,45v e/kk alkaen 1.1.2025. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike (yk 8.6.2024). Yhtiössä poikkeava kunnossapidon vastuujako, kts yj 13§: Osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevien huoneistojen, rakennusten ja rakenteiden korjaus-ja kunnossapitokustannuksista laajasti ja siltä osin kun ne voidaan kohdistaa hänen hallitsemiinsa rakennuksiin, niiden osiin tai maanpäällisiin viherrakenteisiin. Myyjällä Verisuren hälytysjärjestelmä käytössä, maksu n. 75,00€/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin täyskorkea, erillisuuni, liesitaso keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, irralliset kaapistot seinällä oleva vitriinikaappi, kiinteät valaisimet, täyspuinen työtaso. Keittiö remontoitu v. 2014
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ylä- ja alakerrassa, erillinen wc, suihku 2 suihkua alakerrassa, 1 yläkerrassa, suihkuseinä yläkerran kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys ak vesikiertoinen ja yk sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: korkkilattia, seinät maalattu, maitolasi välitilassa. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laattalattia, puupaneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattiat, kaakeliseinät. Wc: laattalattiat, kaakeliseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sokinmäki 6
- Isännöitsijä
- Rainer Lahti, hall.pj tainer-lahti@saunalahti.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, jätekatos, porakaivo ja kesävesijohto, leikkialue, puutarhakomposti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri.
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 9.7.2015-9.7.2025
Tehdyt korjaukset
Yhtiöllä on kirjattu isännöitsijäntodistukseen olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt alkaen vuodesta 1990. 2012 D-talon ulkoterassit uusittu 2014 Lämmönjakokeskus uusittu lämpövuotokuvaukset. D-talon keittiö uusittu 2015 Kattomateriaalien, vesikourujen, lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta kaikissa taloissa. Kattojen ja koteloiden lisäeristys ja pieneläinverkkojen asennus sekä varastokattojen uusinta taloissa A-D. Räystälautojen uusinta D-talossa. Ilmanvaihdon nuohous. Antennijärjestelmän päivitys. 2016 D-talon yläkerran ja alakerran märkätilat uusittu. 2017 Patteriventiilien uusinta ja lämmitysverkoston huuhtelu, Viemärivettoston kuvaus ja painehuuhtelu. Hulevesiputkiston kuvaus. Lämmitysverkoston vuodon paikannus ja korjaus. Yläpohjan lisäeristys asunnoissa A-D. Kattovesien johtamisen parantaminen. 2018 Yhtiöjärjestyksen muutos. Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaaminen taloissa A-D. Kaikkien talojen ulkomaalaus. Lämmönjakohuoneen ja jätekatoksen ulkomaalaus. Kattovesien lisätyöt pääraitilla talon A kohdalla ja talon D molemmin puolin. 2019 Ulkosähkötöiden perusparannukset valoisuuden ja turvallisuuden arantamiseksi. Talojen B-D salaojien tarkkailukaivot asennettiin. 2020 Tontin itärajan viheristutusten lisääminen johtuen naapuritontin kaadetuista suurista kuusista. 2021 Leikkialueen lahonneet ylähirret uusittiin. Talojen salaojitusten kuvaamisia jatkettiin ja talon D takaosan salaojan korjaukset saatiin valmiiksi sekä asennettiin uusi tarkkailukaivo autopaikan kulmaan. Antennivahvistin korjattiin ja asennettiin uusi antenni teknisen tilan katolle. 2022 Helmikuussa toteutettiin kiinteistön lämmitysjärjestelmän talo- ja huonekohtainen säätö ja lämpötilat saatiin tasaantumaan. Jätekatoksen porttiin asennettiin värillinen tontin opaskartta. Lisäksi eteläkulmasta löytyi peitetty ja tukkiintunut tarkastuskaivo, joka avattiin toimivaksi. D-taloon asennettiin uusi sulakekaappi. Ilmanvaihtohomit puhdistettiin taloissa A-D. 2023 Lämmönjakohuoneessa oleva paineensäätöventtiili uusittiin, Talojen kattovesien johtaminen saatiin valmiiksi kaikkin talojen osalta, Taloyhtiön osakekirjat siirrettiin Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. 2024 Laadittiin yhtiöjärjestyksen liitteeksi virallisluonteinen kanta, joka hyväksyttiin yhtiökokouksessa liitteenä.. Asunnon remontit: Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2016 Alakerran kylpthuone remontoittu 2016 Keittiö remontoitu 2014 Ulkoterassit uusittu 2012 kts lisää isännöitisjäntodistus/yhtiön suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjausohjelma 2024-2028 ja arvio 2030 asti / 8.6.2024. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 554 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa Suvela n. 350 m Kauppakeskus Entresse n. 1,3 km. Koulut: Kirstin alakoulu ja esiopetus n. 550 m, Sunan alakoulu n. 700 m, Saarnilaakson yläkoulu n. 700 m, Kuninkaantien lukio n. 1,8 km. Päiväkoti: Hösmärin päiväkoti n. 170 m, Hösmärinpuiston päiväkoti n. 200 m. Liikenneyhteydet: Sokinsuonkujan bussipysäkki n. 200 m, Tuomarilan juna-asema n. 1,1 km, Espoon Keskuksen juna-asema n. 1,5 km
Lisätiedot
Lähialueella Sokinsuonkujan asuin ja liikerakentamisen asemakaavan muutoshanke meneillään, kts. liite. Viereinen tontti tyhjillään; kaavamerkintä AP mahdollistaa erillistalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten rakentamisen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.