Kuvernöörinkuja 5 A, Laajasalo, Helsinki
Rivitalomaista ja esteetöntä asumista vehreiden pensaiden katveessa huippusijainnilla, lähellä Yliskylä palveluja. Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu suuremmallekin perheelle, sillä täältä löytyy se neljäskin makuuhuone! Huoneita on myös mahdollista yhdistellä, jollei neljälle makuuhuoneelle ole tarvetta. Valoa kotiin tuovat ikkunat kolmella seinustalla. Kylpyhuone on tilava ja sen ilmettä on vastikään päivitetty mm. suihkunurkan uusilla, kääntyvillä ovilla. Erillinen wc helpottaa arkiaamujen kiireessä. Yhtiön vaunu/pyörävarasto, kerhohuone ja kuivaushuone sijaitsevat parin metrin päässä porraskäytävässä ja suojaisalle leikkipihalle on perheen pienimmillekin helppo kulku.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2003 eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Huom! Yhtiö on velaton!
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sijaitsevat omalla saarella, samoin suomenkieliset koulut 9-luokkaan saakka. Yliskylän ala-aste on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja sinne on turvallinen kulku ilman yhtään tien ylitystä. Ruotsinkieliseen ala-asteen kouluun Degerby skolaniin Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Läheisessä kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut löytyvät läheltä Yliskylän alueelta. Saarella kun ollaan, alueen ulkoilumaastot kulkevat pitkälti kauniissa merimaisemissa. Lähirannoilta löytyy myös useita venesatamia ja uimarantoja -myös muutama talviuintipaikka!
Tuleva raitiolinja tulee kulkemaan pienen matkan päästä, joten kulkuyhteydet tulevat olemaan erinomaiset myös Helsingin keskusta-alueelle.
Yksityisesittelyt joustavasti, joten ole yhteydessä!
Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583315
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuvernöörinkuja 5 A, 00840 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-länsi-pohjoinen, vehreät pihamaisemat
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 439 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 009,13 €
- Hoitovastike
- 755,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 755,50 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Autopaikka sähköpistokkeella 20,00 €/kk Hälytys-/valvontajärjestelmä 56,00 €/kk Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 1 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Varustus
Keittiö
Kaapistot, 2 x jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, työtason led-valot. Tasot ja välitilalevyt on uusittu 2018.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Materiaalit
Asuinhuoneissa tammiparketti, keittiössä ja kosteissa tiloissa laatta. Seinät maalattu valkoisiksi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kuvernöörinkerros
- Isännöitsijä
- Olli Mäkinen/ TH -Isännöinti Oy, puh. 010 440 6420
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, askartelu-/kerhohuone
- Lunastuspykälä
- HITAS-yhtiö, ks. yhtiöjärjestyksen 8-11§
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiiliverhoiltu betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.10.2033.
Tehdyt korjaukset
2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Lukituksen uusj-minen Abloy Sento1l-e 2016 Asuntojen uloimpien ikkunoiden tiivistyksen korjaus 2016 Kuvernöörinkerroksen ja Kuvernöörin välissä olevan istutusalueen kunnostus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (WD-Kuivaus) 2018 Parvekkeiden maitolasien kuntotutkimus ja rikkonaisten lasien korjaus 2019 Parkkipaikan painumien ja halkeamien korjaus 2020 Salaojapumpun uusiminen 2021 llmanvaihdon suodattimien vaihto 2022 Leikkipihan peruskorjaus, sisältäen leikkivälineiden uusimisen 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-porras 2022 Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusiminen 2023 Rakennusautomaatio valvonta-alakeskuksen (VAK) kunnostus 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-porras 2023 2 kpl latausasemia asennettu 2024 1 kpl latausasemia asennettu 2024 Huippuimurien uusiminen, A-porras ja lämmönjakohuone. Asunnon remontit: 2024 Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen ovet, saumaukset uusittu. 10/2018 Keittiöremontti (uusittu lattiat, välitilat, allas ja työtasot). 5/2021 huoneiston väliovien vaihto, eteisen peililiukuovet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 IV-koneiden uusiminen 2024 Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2024 Parvekkeiden kaidelasien alalistojen vaihto/reikien poraaminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan 2025 Ovikatosten paikkamaalaus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2027 Kiinteistön peruskuntoarvio Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 055 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2099
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
