Karhumäentie 9 A 6, Saarijärvi

Velaton myyntihinta 40 000 € Myyntihinta: 40 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

53 m²

2h, k

Tämä valoisuudellaan ihastuttava kaksio tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Huoneiston avarat tilat ja lasitettu parveke tekevät tästä kodista viihtyisän.

Huoneiston ikkuna- sekä parvekenäkymät avautuvat talon takapihan puolelle. Näkymä on vehreä. Lasitettu parveke on mainio lisätila kesällä - niin oleskeluun kuin myös kukkaistutuksille, jotka pitävät auringosta!

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Arjessakin tilan puolesta hyvin toimivan eteisen kautta on kulku olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittiöön sekä vaatehuoneeseen ja pesuhuoneeseen. Olohuoneeseen tulvii valoa kulmaikkunoista. Tilava vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa kaapistoiden lisäksi. Huoneiston tilat ovat perussiistit - pesuhuone on lähivuosina remontin tarpeessa ja muutoin pinnat kaipaavat pientä pintaremonttia oman mielesi mukaan! Keittiö on remontoitu 2010 -luvulla.

Asunto Oy Karhumäentie 9 on nelikerroksinen, 24 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiö on rauhallinen ja maksuvalmius on ollut erinomainen (tilinpäätös 2023). Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1979 ja vuosien varrella on tehty monipuolisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Viimeisimpänä taloyhtiön remonteista on toteutettu käyttövesiputkiremontti vuonna 2024. Tarkemmat tiedot remonteista näet esitteeltä!

Kohde on heti vapaa ja kävelyetäisyydellä Saarijärven keskustan palveluista. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583268
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karhumäentie 9 A 6, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat ovat takapihan suuntaan. Parvekkeelle on kulku keittiön kautta. Parveke on eteläsuuntainen, joten sinne paistaa päiväaurinko.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000,00 €
Neliöhinta: 754,72 €
Hoitovastike: 159,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 159,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiön koneet ja kalusteet ovat uusittu vuonna 2014.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peili, lavuaari,wc-istuin sekä pesukoneliitäntä ja kiinteä valaisin.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varastotila

Materiaalit

Asunnon kaikissa lattioissa on materiaalina muovimatto. Asuintilojen seinäpinnat ovat maalattu tai tapetoitu. Pesuhuoneessa on muovimattoseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhumäentie 9
Isännöitsijä: AK-Isännöinti / Atro Kallio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, yhteisantennijärjestelmä, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko / kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu. Vesikatto on maalattu sekä vuonna 2003 että 2017 (paikkamaalaus ja viistojen sivujen pesu).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 27.10.2023 ja se on voimassa kymmenen vuotta. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.

Tehdyt korjaukset

SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - Parvekekorjaus 2001, elementtisaumaus 2001 - Asennettu räystäskourut ja pystyrännit itä-, länsi- ja pohjoispuolelle 2001 - Rakennettu jätekatos 2002 - Peltikaton maalaus 2003 - Rakennettu hissi 2004 - Käyttövesiputkiston uusiminen 2006 - Porrashuoneen seinien maalaus 2009 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 - Takapihan sadevesijärjestelmät, maanpinnan muotoilu 2010 - Saunan lauteet uusittu 2011 - lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2011 - Tikkaisiin lisätty nousukisko ja nousuvaunu sekä turvavaljaat 2015 - Lukitusten uusiminen 2016 - Vesikaton paikkamaalaus ja viistojen sivujen pesu 2017 - Parvekkeidenlaattojen betoniotsien kunnostus 2017 - Sisäänkäynnin portaiden uusinta 2017 - Huippuimurin uusinta/ilmastoinnin peruskorjaus 2019 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2019 - Autolämmitysrasioiden uusinta ja lisäys 2021 - Sähköauton latauksen reitin putkitus suojakuorella parkkialueelle 2021 - Sähköpääkeskuksen tarkastus ja kunnostus 2022 - Sisäänkäynnin luiskan laatoituksen uusinta 2023 - Porrashuoneen valaisimien uusinta led+jätekatoksen valo 2023 - Kaikkien palovaroittiminen uusiminen 10 v 2023. Asunnon remontit: Parvekelasitus Nika-lasitus Oy vuonna 2013 Keittiön ja eteisen kaapistot vuonna 2014 Lavuaarin vaihto vuonna 2015 Wc-istuin vaihdettu (ido seven) vuonna 2018

Suunnitellut korjaukset

Vuodelle 2024 päätetty käyttövesiputkien uusiminen, joka on toteutettu kevään/kesän 2024 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus (osakkaiden toimesta) - Elementtisaumojen uusiminen - Betonirakenteiden kuntotutkimus - Lämpimän käyttövesiputkien rungon uusinta + käyttövesipatterien haarat (tarvittavilta osin) - Vesikaton huolto/kunnossapito Hallituksen hyväksymä selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 on nähtävillä välittäjän kautta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 476 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa on kaupat, pankki, apteekki, kirjasto sekä monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia (uimahalli, kuntosali, monitoimihalli sekä jäähalli). Terveysasemalle on matkaa n. 1,1 km. Halpahalli ja Lidl ovat 2,2 km päässä.