Paavontie 43 B 29, Saarijärvi

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

76 m²

3h, k, p

Nyt myyntiin tilava kerrostalokoti rauhallisella sijainnilla.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Kahdelle seinustalle olevat ikkunat sekä sijainti ylimmässä kerroksessa tekevät huoneistosta valoisan. Asumismukavuutta lisäävät vuoden alussa remontoitu kylpyhuone, erillinen wc sekä käytännölliset ja runsaat säilytystilat. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä maisema takapihan puuston suuntaan sekä pilkahtava näkymä järvelle. Välitöntä remontin tarvetta ei ole, joten kohde on muuttovalmis.

Asunto Oy Saarijärven Päivölä on omalla tontilla Saarijärven rannassa oleva kahdesta kerrostalosta muodostuva taloyhtiö. Hissiä taloissa ei ole mutta sijainti on kaikin puolin hyvä. Taloyhtiöllä on oma ranta. Rannassa on grillipaikka, terassi ja laituri sekä vene, joka on talon asukkaiden käytössä.

Asunto sopii hyvin nuorekkaalle pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneisto vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan. Kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat lähellä. Lisäksi monipuoliset harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561771
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paavontie 43 B 29, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymä metsään ja järvelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 039,47 €
Hoitovastike: 273,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu alkuvuonna 2023. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, pesukone liitäntä, rättipatteri sekä paikka lavuaarille (lavuaaria ei ole). Erillinen wc, jossa kaapistot, peili, lavuaari sekä wc-istuin (uusittu 4/2023). Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Häkkivarasto

Materiaalit

Asuintiloissa laminaattilattiat, seinät maalattu. Kylpyhuoneen sekä vessan seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarijärven Päivölä
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Taloyhtiön energialuokka on C2007. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä; Kattoremontti 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Käyttövesiputkisto uusittu 1999 Jätekatos rakennettu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Uusittu lukitus 2007 Parvekesaneeraus 2010 Ilmastoinnin automatisointi 2011 Salaojien tarkistuskaivojen esiin kaivaminen / asentaminen + salaojien toiminnan tarkistaminen 2012 A-talon kellarikerroksen kosteuseristyksen korjaus 2012 Iv-kanaviston nuohous ja venttiilien säätö ja lukitus 2012 B-talon seinän halkeaman korjaus 2013 Ovikatosten rakentaminen A- ja B-taloon Lämpimän käyttöveden pumpun ja patteriventtiilien uusinta 2014 B-talon saunasaneeraus ja pesuhuoneen lattian uusiminen 2015 A-talon porrashuoneen maalaus 2015 A-talon saunan kiukaan uusinta 2016 Autolämmitystolppien 1-12 uusiminen 2017 Rantaan menevien portaiden uusiminen ja terassin rakentaminen rinteeseen 2017 Tontin väliaita uusittu 2018 Laiturin rakentaminen 2019 Porrashuoneiden maalaus B-talo 2022 Rannan siistiminen ja raivaus 2022 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus ja täydennys 2022.. Asunnon remontit: Pintaremonttia (seinien maalaus), kylpyhuone remontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallityksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027; Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; B-talon pihan muotoilu pintavesien poisjohtamiseksi Vesimittareiden uusinta Rannan ylläpitoniitto Patteriventtiilien runkojen uusinta sekä lämmityksen perussäätö Lämmönvaihtimien uusiminen Parvekeovien pitkäsalpojen uusinta Paavontien laidan istutusten suunnittelu Löylyhuoneen lattian vedeneristys ja pinnoitusten uusinta A-talo Vesikaton pinnoitus. Korjaustarveselvitys nähtävillä välittäjän kautta. Päätetty korjauksiksi vuodelle 2023 B-talon pihan muotoilu pintavesien pois johtamiseksi sekä sadevesikaivon sekä lämmityskaapelin lisäys. Hallitus suunnittelee viemärin sukitusta vuodelle 2024 ja A-talon saunan saneerausta siirretään vähäisen käyttöasteen vuoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 900 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Keskustassa kaupat, pankki, kirjasto. Lisäksi monipuoliset liikuntamahdollisuudet; uimahalli, monitoimitalo, jäähalli. Lisäksi uusi koulu- ja kulttuurikeskus on keskustassa. Päiväkoti sekä koulut eskarista lukioon muutaman sadan metrin säteellä. Halpahalliin ja Lidliin muutaman kilometri.