Löytörannantie 8, Ponsa, Kangasala

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

80 m²

3h, k, tkh, wc, sauna

Kauppa ei onnistunutkaan, joten tämä kiva mökki palautui myyntiin! Upea paikkana ja hintaakin laskettiin aikaisemmin reippaasti!

Längelmäveden rannalla nopeasti vapautuva vapaa-ajan asunto, jossa on etelään suuntautuvaa rantaviivaa noin viisikymmentä metriä ja hienot avarat näköalat kruununa. Rannassa on hyväkuntoinen laituri ja rannasta avautuu erittäin kauniit järvimaisemat Längelmävedelle. Ranta on kovaa savipohjaa ja matalaa on pitkään, mutta veneellä pääsee rantaan. Eli ranta sopii oikein hyvin perheen pienimmillekin. Helppohoitoisen ja pääosin luonnontilassa olevan tontin pinta-ala on 1540 neliötä (muodostuu kahdesta tilasta).

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1984 rakennusluvalla laajennettu puurakenteinen talviasuttava kesämökki. Alkuperäisestä 40-luvulla rakennetusta mökistä ei ole muuta jäljellä kuin mahdollisesti joitain perustuksia pohjalla. Mökki rakennettiin kokonaan uudeksi vuonna 1984 laajennuksen nimellä. Lisäksi kiinteistöllä on erillinen varastorakennus, jonka toisessa tilassa on kesähuone nukkumapaikkoineen. Tontilta löytyy myös mopotalli sekä grillikatos avotakalla ja grillipaikalla varustettuna.

Mökki käsittää olohuoneen, olohuoneeseen aukeavan takkahuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä saunan. Keittiö on uusittu vuonna 2022 samoin keittiökoneet: jääkaappipakastin, 50 cm leveä liesi sekä liesituuletin.

Mökissä on kaksi katettua terassia, joista isompi suuntautuu etelän suuntaan ja toinen länteen.

Vesi tulee porakaivosta ja kiinteistöllä on oma jätevesijärjestelmä. Mahdollista toki liittyä Ponsan vesiosuuskuntaan. Mökin lämmitysmuotona on sähkölämmitys toteutettuna pattereilla sekä ilmalämpöpumpulla. Lisänä on varaava takka.

Mökissa ooli havaittu vuonna 2021 homevaurio, joka on osin korjattu, (ei kph/sauna sekä wc) - raportteja saat välittäjältä.

Mahtava sijainti - Tampereelle ajomatkaa tulee vain puolisen tuntia, joten tämä vapaa-ajan asunto mahdollistaa myös etätyöskentelyn mökiltä käsin.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583259
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Löytörannantie 8, 36340 TOHKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, tkh, wc, sauna
Asuinpinta-ala: 80 m²
Asuinhuoneisiin on luettu 3h,k,tkh,wc,sauna,vaatehuone tuulikaappi ja eteinen. Asuinpinta-ala selviää rakennusluvasta sekä rakennuslupakuvista.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 236,10 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin on uusittu vuonna 2019. 50 cm leveä valkoinen lattialiesi on uusittu vuonna 2019. Liesituuletin uusittu vuonna 2019. Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen vuonna 2022. Kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.

Pesutilat

Ikkunallinen sauna, missä on puukiuas sekä suihku. Vesi tulee kaivosta. Erillinen wc, missä on peili- ja allaskaappi. Vesi tulee kaivosta. Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia, seinissä paneeli. Lautakatot. Tuvassa on laminaattilattia ja seinissä paneeli. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä paneeli. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä paneeli. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli, kiukaan takana betoniseinä. Eteisessä on laminaattilattia ja seinissä on paneeli. Wc:ssä on laattalattia, seinissä paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopakatto. Kate uusittu vuonna 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Osin painovoimainen, olohuoneessa tulo/poisto, makuuhuoneissa tulo
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Laajennus 1984, käytännössä rakennettu kokonaan uudeksi. Salaojat, rännit ja sadevesijärjestelmä uusittu. Katon kate uusittu. Asennettu tuulettuva Platon järjestelmä alapohjaan (osin).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 540 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoja maapohjasta: Etäisyys rantaan 30m: rakennusoikeus voitaisiin katsoa määräytyvän voimassa olevan rantaosayleiskaavan mukaisesti (sauna ja loma-asunto yhteensä 100m2). Jos etäisyyttä rantaan olisi vähemmän, noin 20-25m, putoaisi rakennusoikeuden määrä 80 m2 (sauna + loma-asunto yhteensä 80 m2).

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Etelään
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Längelmävesi
Lisätietoa vesistöstä: Längelmävesi
Rannan kuvaus: Matala ranta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Keittiön ja wc:n allasvedet menevät imeytyskaivoihin, joita on kaksi. Wc:n vedet johdetaan umpikaivoon. Tyhjennetty viimeksi 6/2024, tyhjennyshinta 212,99 €. Umpikaivon koko 5,5 m3. Saunan vedet erilliseen imeytyskaivoon.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat on Orivedellä ja Kangasalla.

Lisätiedot

Kaivo on putsattu vuonna 2021 ja pumppu vaihdettu uuteen (pumppu on kaivossa). Ei ole otettu vesianalyysiä. Mahdollista liittyä Ponsan vesiosuuskuntaan (liittyminen 15.000 € vesi- ja viemäröintiliittymät). Lisäksi maksettavaksi tulee osuusmaksu 100 euroa sekä kiinteistöpumpun hinta 6.000 euroa. Näiden lisäksi kaivuutyöt pihaan sekä liitännät sisälle. Kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta: Veneranta 2-21 (650 m2) ja Veneranta II, 2-55 (890 m2). Rannassa hyväkuntoinen laituri. Ranta on savipohjaa ja matalaa pitkään. Eteläranta josta kauniit avarat näköalat. Ajomatka Tampereelle noin 35 minuuttia. Mökin piha pääosin luonnontilassa. Loiva rinnepiha. Kauppaan sisältyy moottorivene (Suvi, Johnsonin 20 hp perämoottorilla), soutuvene (Nopsa), moottorisaha ja klapikone + sekalaisia työkaluja.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!