Kuuselankatu 20, Valhoja, Salo

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

113 m²

4h, k, th, wc, kph, s, 2vh

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen omakotitaloon, joka sijaitsee loistavalla paikalla!

Yläkerrassa on juuri remontoitu keittiö, joka muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kolme makuuhuonetta ja erillinen wc. Rappusten yläpuolella on uuden karhea tehokas ilmalämpöpumppu, joka hoitaa suurimman osan yläkerran lämmityksestä. Tästä kerroksesta on käynti suojaisalle takapihalle.

Alakerrassa on remontoidut pesu- ja saunatilat sekä takkahuone, joka toimii tarvittaessa makuu- tai työhuoneena. Hyvät varasto- ja säilytystilat takaavat sen, että tavarat löytävät aina paikkansa. Autolle on talli.

Tässä omakotitalossa on tehty tarvittavia remontteja ja huoltotoimenpiteitä, kuten pesu- ja saunatilojen, keittiön, katon uusiminen. Suurin osa sisäpinnoista on myös päivitetty. Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita!

Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella alle kolmen kilometrin päässä Salon keskustasta. Lähin kauppa, Ollikkalan kaupunginosassa, on noin 1,5 kilometrin päässä ja Valurin kauppakeskus on kahden kilometrin päässä, jossa on muun muassa Lidl. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan bussilla, kävellen tai pyörällä ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Autolla matka Salon keskustaan kestää noin viisi minuuttia ja pyörällä noin kymmenen minuuttia. Vaivaton ja nopea tieyhteys moottoritieliittymään, Piihovi, on neljän kilometrin päässä.

Leevi Näreharju 044 770 1330 / leevi.nareharju@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583256
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuuselankatu 20, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, wc, kph, s, 2vh
Asuinpinta-ala: 113 m²

Asuintilojen pinta-alat perustuvat 1986 vahvistettuun pohjakuvaan, jonka mukaan asunnon pinta-ala on 86 m² + 27 m² = 113 m². 86 neliöön on laskettu yläkerran kaikki tilat. 27 neliöön on laskettu alakerrasta tilat, lukuunottamatta autotallia, varastotiloja teknistätilaa.
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Kiinteistövero: 383,83 € / vuosi (2023).

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2023, remontin yhteydessä poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010.

Säilytystilat

Vaatehuone, varastotilaa kellarissa

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku/Maali. Olohuone: Vinyylilankku/Maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku/Maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku/Maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku/Maali. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Eteinen: Laatta/Tiili. Wc: Laatta/Laatta. Takkahuone: Laminaatti/Tapetti,halltexlevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta harkkorakenteinen, yläkerta puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2020 (Vesivek).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesutilassa ja saunassa sähköinen lattialämmitys. Takkahuoneessa takkahuone. Portaikkoon asennettu ilmalämpömppu 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 994 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Omakotitalo sijaitsee AO-34 alueella eli erillispientalojen korttelialueella. Salon kaupunki vaihde puh. 02 7781
Rakennusoikeus: 248 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluku 0,25 x tontin koko 994 m² = kokonaisrakennusoikeus 248,5 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella asuinalueella alle 3 km päässä Salon keskustasta. Lähin kauppa Ollikkalan kaupunginosassa, matkaa noin 1,5 km ja Valurin kauppakeskus 2 km, jossa mm. Lidl. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan bussilla, kävellen tai pyörällä. Paikallisliikenne läheltä. Autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min Salon keskustaan. Vaivaton ja nopea tieyhteys moottoritieliittymään 4 km Piihovi. Alakoulu ja päiväkodit Ollikkalan kaupunginosassa. Muut oppilaitokset Salon keskustassa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!