Savonkatu 26, Peltola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Rauhallisella alueella keskustan palveluiden tuntumassa sijaitseva kerrostalon valoisa ja tilava kahden makuuhuoneen huoneisto tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään sekä huoneet ovat tilavia ja helposti sisustettavia. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta asumiseen kesähelteillä. Tässä kodissa nautit keskustan eduista ilman sen kiirettä ja hälinää.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583236
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 26, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 2 522,29 €
Hoitovastike: 368,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 368,95 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapetti. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Louhenpuisto
Isännöitsijä: Reim Lappeenranta Oy/ Nina Lönn p. 020 7438 423
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 4 kpl, 9 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, elisan taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Lämmönsiirrin uusittu. 2O22 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Rakoventtiilien suodattimien vaihto. 2021 VSS tiiveyskoe ja palokatkotöitä 2018-2019 Parvekkeet osittain saumattu uudestaan. 2017 Kaukolämpölaitteiston vuotojen korjaukset ja paine.-erosäätimen uusiminen. 2015 Kylmiön höyrystin uusittu. 2010 llmastointi nuohottu. Asunnon remontit: 4.5.2023 viilentävä ilmalämpöpumppu Mitsubishi HR35 / KS-Lämpö.

Suunnitellut korjaukset

Hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen 2024. Kulujen osittaiseen kattamiseen on kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike 6/2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitoselvitys 2024-2028; Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. Ikkunoiden huoltokierros. Ovien kunnossapitokorjauksia. Parvekkeet. Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmityksen perussäätö. Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen. Viemäreiden kuvaus.