Uudenkylänkatu 9 A, Uusikylä, Tampere

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 122 887 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k

Asunto Oy Uudenkylänkatu 9 on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, josta myynnissä nyt kiva läpitalon kaksio. Vapautuu 1.9.2024 alkaen.

Läpitalon huoneistolla om takapihalle myös lasitettu parveke. Asunnon pinnat ovat siistit mutta keittiö saattaisi vaatia modernisointia. Kylpyhuone on taas kokonaan remontoitu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2016.

Tästä nyt nppeasti loistavasijaintinen asunto opiskelijalle, TAYSin työntekijälle tai ihan omaksi.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä: 050389 6802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenkylänkatu 9 A, 33530 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Uudenkylänkadulle ja takapihalle
Vapautuminen: 1.9.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 886,95 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 16 113,05 €
Neliöhinta: 2 752,48 €
Hoitovastike: 234,85 €/kk
Rahoitusvastike: 141,82 €/kk
Muu vastike: 4,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,17 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Rättipatteri . Kylpyhuone uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2016

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti,seinä maali. Olohuone: Lattia laminaatti,seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti,seinä maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattapinnoin. Eteinen: Lattia laminaatti,seinä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkylänkatu 9
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 17 kpl, 8 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 235

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksestä: 1980 Kaukolämpöön siirtyminen 2000 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2002 Vesikatteen uusiminen, kattorakenteiden korjaukset 2002 -2003 Käyttövesijohtojen uusiminen 2005 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2005 -2006 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2005 -2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2009 Porrashuoneiden maalaus 2009 Peruskuntoarvion laatiminen 2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2011 Autolämmitystolppien uusiminen 2011 Ulkopuolisen pohjaviemäriverkoston ja sadevesiviemäröinnin uusiminen. Kellarin vaakaviemärilinjojen uusiminen 2013 Autotallin ovien ja sisäpihan ulko-ovien huoltomaalaus 2016 LVISA saneeraus 2017 Lukituksen uusiminen 2017 C/D talon sokkelien vedeneristys ja salaojajärjestelmän asennus 2018 Saunaosaston kunnostus 2018 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Akustiikkalevyjen asennus porrashuoneisiin 2019 IV-järjestelmän toiminnan selvitys ja huoltokäytävän kosteusmittaukset 2020 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Air-Termico raitisilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin (mh+oh) 2021 AB talon väestösuojan kosteusvaurion korjaus. Perusvesien ohjaus hulevesiviemäriin pumpulla. VSS:n pakokäytävä ja hiekkasuodatin vesieristys/ kermi (päällinen ja sivut). 2022 Autotallien ovien uusiminen 2023 AB talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 6 051,00 € 2023 Tikkaat molempiin rakennuksiin 6 060,00 € 2023 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen allas + allaskaappi uusittu nyt elokuussa, huoneiden lattiat ja seinät vuoden 2010 jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksestä Vuosi, Selitys, Kustannusarvio 2024, Tuuletusparvekkeiden ovien, kadunpuoleisten ulko-ovien ja uusiminen (Ovien uusiminen tehdään loppuvuoden 2024 aikana. Kustannus jaetaan osakkaille työn valmistuttua yhtiökokouksessa esitetyllä tavalla):huoneiston A 3 arvioitu osuus ovien uusimisesta; kertamaksu 1.302,83 € tai kk-erä 26,87 €/kk. Lainan määrä 47.500,- ja laina-aika 5 v 2025, Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit, verkoston tasapainotus,00,00 € 2025, Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 00,00 € 2025, CD talon julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus, 00,00 € 2026, Kuntoarvio PTS, 00,00 € 2028, Energiatodistuksen uusiminen, 00,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 011 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa Kissanmaalla, terveysasema Acuta. Koulut: Lähialueilla. Päiväkoti: Kissanmaalla. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!