Lähteenkatu 7-9 G, Sorsapuisto, Tampere
Porraskäytävän arvokkaasta tunnelmasta ovi avautuu kotiin, johon on erinomaisen helppo ihastua. Tämän muuttovalmiin kodin tilat ovat toimivia ja kauniita, ja remontti onkin tehty taiten vanhaa kunnioittaen. Avara olohuone inspiroi sisustajaa leveine ikkunalautoineen ja rautapattereineen. Asunnon pintamateriaaleissa on käytetty sopivasti kontrastia ja elävyyttä, jota läpitalon huoneiston ikkunoista tulviva luonnonvalo korostaa. Viihtyisä makuuhuone sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella. Kodin kompakti ja tunnelmallinen keittiö on osin uusittu kodinkoneineen ja vuonna 2018 ja remontoitu erillinen wc kodin aulassa sujuvoittaa arkea. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi yhtiön tiloista löytyy häkki- ja vinttikomero. Käytössäsi on myös taloyhtiön loistava pesutupa, jonka käyttö on ilmaista. Asuntoyhtiön kunnosta ja taloudellisesta tilanteesta on pidetty hyvää huolta. Viime vuosikymmenten suurimpia kunnostuskohteita ovat olleet laaja putkiremontti 1999 ja julkisivuremontti vuonna 2009. Yhtiössä ei ole hissiä. As Oy Kalevansuu on valmistunut 1936 ja sen on suunnitellut arkkitehti Bertel Strömmer, joka on vaikuttanut Tampereen ilmeeseen vahvasti. Pohjaratkaisussa ja rakennuksessa aistii Strömmerin tyypillisen piirteen suunnitella rakennuksia, minkä laadusta ei saanut tinkiä. Rakennuksen toimivuus ja estetiikka ovat osoittaneet toimivuutensa kohta lähes sata vuotta. Sijainti ei juuri voi parantua vehreän Sorsapuiston ainutlaatuisessa miljöössä kuitenkin kehittyvän kaupungin palveluiden ja raitiotien välittömässä läheisyydessä. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on niin rautatieasema, Tampereen yliopisto ja keskustan kulttuuri- ja ravintolatarjonta.
Sovi oma esittelysi vaikka heti: Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583193
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lähteenkatu 7-9 G, 33500 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, wc, suihkutila, vh
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone itään, makuuhuone länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 212 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 000,00 €
- Hoitovastike
- 238,26 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 238,26 €/kk
- Vesimaksu
- 11,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena on yhtiöjärjestyksen 4. pykälässä mainittujen jyvitysluvulla kerrottujen huoneistojen pinta-alojen suhde. Huoneistossa oma vesimittari, veden tasauslasku kerran vuodessa.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat jenkkikaappi, erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Pesutilat
Suihkutilassa on suihku, peili ja allaskaappi, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on seinä-wc, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Vinyylikorkki, maali. Olohuone: Vinyylikorkki, maali. Makuuhuone: Vinyylikorkki, kuitutapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Vinyylikorkki, maali, tapetti. Wc: Laattalattia, seinissä kuitulaasti/lakkaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevansuu
- Isännöitsijä
- Timo Satuvuori, Kontu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 79
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 176 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 19.5.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
1981 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 1990 Kattoremontti 1995 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta 1998-99 Putkiremontti, sähkönousut, ryhmätaulut, antenninousut (ei kytketty) 2001 Pihaholvin korjaus 2003 Jäte- ja pyöräkatoksen tekeminen 2005 Porrashuonesaneeraus 2009 Julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden korjaaminen 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Lähteenkadun ja Salhojankadun puoleisten tammiovien uusinta 2011 Kattosaneeraus ja kuntoarvion tekeminen 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Ulko- ja parvekeovien maalaus pihanpuolelta ja koodilukkojen asennus 2015 Katon maalaus uusitulta osalta 2018 Pesutuvan saneeraus 2020 Tonttivesijohdon uusiminen 2019-20 Toisen pyöräkatoksen uusiminen ja piharemontti 2021 Polkupyörätelineiden hankinta 2021 Latauskartoitus sähkö ja hybridi autoille 2021 Lattiakaivojen tarkistus 2022 Valurautaputkien kartoitus ja huonokuntoisten uusiminen 2022 Pihaportin sähköinen avaaja 2023 Autojen latauspisteet ja LVK-virtaamien mittaus sekä säätö. Asunnon remontit: 2017 Kattojen maalaus, seinien maalaus/ tapetointi, lattiaan vinyylikorkki, sähköpistorasioiden vaihto 2018-19 Keittiö uusittu osin kodinkoneineen (ikkunan alla oleva vanha kaapisto säilytetty) 2018 Suihkutilan kaakeliseinä maalattu, suihku ja sekoittaja uusittu, katto paneloitu, lisätty valot, peili ja allaskaappi 2020 Erillinen wc remontoitu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 varautuminen kph korjauksiin, vesieristeet ym., huoneistojen palovaroittimet 2025 Varautuminen kph korjauksiin, vesieristeet ym., putkistojen kuntotutkimus 2026 Yhteistentilojen valaisimien ja sähkökalusteiden uusiminen , varautuminen kph korjauksiin, vesieristeet ym. 2027 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventiilien uusinta ja tasapainotus, ulko-ovien korjaus 2028 Saunojen remontit
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 580 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 17.9.2036
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Palveluita on lähettyvillä tarjolla runsaasti. Lähikauppoja on mm. K-Market Mestari ja K-Market Vellamontori sekä S-Market Pendoliino. Koulut: Tampereen yliopisto n. 600 m, Sampola n. 500 m, Kalevan lukio n.300 m. Heti kotiovelta avautuu upea Sorsapuisto, jonka laidalla sijaitsee mm. Tampere-talo. Nokia-areena sekä keskustan kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, ratikkapysäkki vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.