Mattilankatu 39 as, Kuusto, Forssa

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

96,5 m²

5h, k, s

Unelmakoti Kuustosta - Mahdollisuus omakotitalomaiseen asumiseen taloyhtiön turvalla!

Tämä upea päätyasunto tarjoaa tilavan ja ylellisen asumisen Kuuston arvostetulla asuinalueella. Asunto on remontoitu laadukkaasti huomioiden perinteisen asumisen tyylin, jossa yhdistyvät neutraalit sävyt ja materiaalit sekä nykyaikaiset mukavuudet.

Asunto on kolmen makuuhuoneen, keittiön sekä saunan kokonaisuus. Huonejako on suunniteltu toimivaksi ja asunnon varustelu on erittäin laadukas. Asunnossa on oma lasitettu terassi, jossa voi nauttia kesäilloista aina syksyn pimeneviin iltoihin asti. Asunnon kruununa on ulkoporeallas ja kota, jotka tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja juhlien järjestämiseen ystävien kanssa.

Tämä pieni kuuden asunnon taloyhtiö on pitänyt huolen rakennuksista ja remontteja on tehty ajallaan. Pihanhoidosta vastaavat osakkaat keskenään, kuitenkin niin että lumityöt on ulkoistettu huoltoyhtiölle. Päälämmitysmuotona on suorasähkölämmitys, kuitenkin kyseisen asunnon osalta on mahdollista pienentää kulutusta varaavan takan avulla.

Asuinalue on rauhallinen ja hyvin lapsiystävällinen, vain muutaman minuutin päästä löytyy iso leikkipuisto. Keskustan palveluihin on vain noin kahden kilometrin matka. Heikan kouluun pääsee turvallisesti pyöräteitä pitkin.

Asunto on hyväkuntoinen ja remontoitu, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan uudelle omistajalle ilman remontin tarvetta. Vastaavanlaisia kohteita on harvoin tarjolla, joten tee unelmistasi totta ja tartu tilaisuuteen ottamalla välittäjään yhteyttä!

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Soita tai laita viestiä ja sovitaan sinulle yksityisesittely.

Eetu Moberg 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytettävissäsi.

Onko asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583004
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mattilankatu 39 as, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Neliöhinta: 1 844,56 €
Hoitovastike: 279,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 279,85 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2018, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas ulkona, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, erillinen varasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu, laminaatti. Olohuone: maalattu/tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: hirsipanelointi, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti/maali, laminaatti. Makuuhuone 3: tapetti/maali, laminaatti. Sauna: paneeli (verhoilukivi), laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: paneeli, laatta (lattialämmitys). Wc: laatta, laatta. Takkahuone: akustiikkapaneeli/kivi, laatta. Vaatehuone: paneeli, laminaatti (sovella järjestelmä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuustontupa
Isännöitsijä: Hämeen IAT / Ilkka Tuovinen p. 0401358808
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2003 Ilmastointikanavien puhdistus 2003 Ikkunapuitteiden korjaus 2003 Lämminvesivaraajan uusiminen (kaikki vaihdettu) 2007 Ulkovalaistus, ulkoseinien maalaus, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus 2010 Piha-alueen reunakivien asennus 2012 Pihan sorastuksen uusinta 2013 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -säätö 2016 Roskakatoksen rakentaminen ja pihavalojen uusiminen 2017 Kiinteistön ulko-ovien uusiminen 2018 Huoneistojen b4 ja b5 kosteuseristyksen uusinta 2018 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta 2022 Palokatkojen tarkistaminen 2022 Kattotikkaiden kiinnitysten korjaus ja yläpohjan tarkistus 2022 Kattosiltojen korjaus / osittainen uusinta 2023 autotallin sekä B-talon päätykolmioiden puuosien uusinta ja maalaus. Asunnon remontit: Terassilasitus 2010 Keittiö (Parma) 2010 Erillinen wc 2012 Sauna 2012 Kota 2012 Makuuhuoneet 2015 Lattiat 2018 Kylpyhuone 2018 Poreamme 2020 Vaatehuone 2021 Takkahuone 12/2023 Piha 2020-2023 Sähköjä saneerattu vuosien varrella, pihavalaistus. Kaikista remonteista ei ole tietoa isännöitsijäntodistuksella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024 IV-kanavien nuohous ja -säätö 2024 Vakiopaineventtiilin asennus 2024 Varaajien varoventtilien tarkistus/vaihto 2024 AT-päädyn maalaus 2026 Sähköpääkeskuksen tarkastus 2028 KVV-saneerauksen suunnittelun käynnistäminen - putket saavuttavat 40v.iän Vesikatteen uusiminen Lämminvesivaraajien varoventtiilien toiminnantarkastus (asukkaan vastuulla vuosittain). Taloyhtiö uusii tarvittaessa. Lämminvesivaraajien uusimisia tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 685 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa noin 2 km. Forssan sairaala noin 2 km. Forssan tori noin 2,5 km. Koulut: Heikan koulu, pyöräteitse noin 1,5 km. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti noin 2,2 km. Kuuston uimaranta noin 600 metriä. Lamminrannan liikuntamahdollisuudet noin 2km. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema noin 2,2 km.

Lisätiedot

Kauppaan kuuluu tilava talli (pääty), epoxi lattia ja seinät verhoiltu alumiinipellillä, valaistus uusittu. Terassilasituksessa auringonsuojakalvot 75%. Terassilla upotetut valaisimet, kohdevalot sekä kaiuttimet. Huoneiston ympäriltä pihaa saneerattu laadukkaasti pohjatöitä myöden. Huoneistossa on osakkaan vastuulle kuuluva takka, eli asennettu osakkaan toimesta myöhemmin.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

010 256 1309 Katso puheluhinnat

opkoti.forssa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!