Kålantie 5, Kaustari, Kokkola

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi 1936

Pinta-ala

170 m²

4mh, oh, k, rhh, khh, kph, s, 2 xwc, huone, aula, 2 x vh

Unelmiesi hirsitalo odottaa uusia asukkaita!

Tämä tilava koti mukautuu monen kokoisen perheen tarpeisiin. Tämän kodin keittiö on todella kodin sydän, jossa yhdistyy toiminnalisuus ja lämminhenkinen tunnelma. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöstä avautuu ruokailuhuone, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä, joka kokoaa perheen ja ystävät yhteen.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Makuuhuoneita on peräti neljä, mikä tekee talosta täydellisen isommallekin perheelle tai antaa mahdollisuuden esimerkiksi työhuoneelle ja vierashuoneelle.

Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista vieläkin houkuttelevamman. Suuressa omassa pihassa voit toteuttaa unelmiesi hyötypuutarhan. Tunnelmallinen pihasauna tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi kodin ympäristössä avautuvat hyvät ulkoilu- ja harrastusmaastot melkein kotiovelta lähtien.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä ja mukavasta elämästä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.kokkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582911
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kålantie 5, 67600 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh, oh, k, rhh, khh, kph, s, 2 xwc, huone, aula, 2 x vh
Asuinpinta-ala: 170 m²
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Kiinteistövero: 420€

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin 2022, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot omega keittiö, kiinteät valaisimet. Puuhella . Keittiö uusittu 2015

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Aina valmis, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, varasto /ullakko

Materiaalit

Keittiö: puu / hirsi / tapetti. Olohuone: puu / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / tapetti / maali. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / laatta / maali. ruokailuhuone: puu / tapetti. yk wc: muovimatto / laatta / maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapeltikate, kate uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Laitettu 2015, huollettu viimeksi 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kph, khh.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

-90 luvulla remontoitu laajemmasti ( uusittu putket nyk muoviputket suojaputken sisällä) 2000 luvulla ikkunat uusittu 2015 lämmitysmuoto vaihettu, keittiö uusittu, peltikate uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 229 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 15.5.1975. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan, omat kaivot x 2, saunalle oma kaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 4 km. K-Citymarket 2,3 km. Koulut: Kaustarin koulu 1,6 km. Villa skola 3,2 km. Centrian ammattikorkeakoulu n. 3 km. Kokkolan suomalainen lukio 4,8 km. Päiväkoti: Kaustarin päiväkoti 1,5 km. Nahkurin päiväkoti 3,4 km. Köykärinmäen hiihtokeskus 200 m. Kirkonmäen urheilukenttä n. 5 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema ja linja-autoasema 4,2 km.