Kirkkopuistikko 22 C, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta 275 000 € Myyntihinta: 272 648 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

80 m²

3h, k

Kaunis ja moderni asuminen ydinkeskustassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Vaasan keskustassa. Tämä kaunis kolmion huoneisto mahdollistaa asumisen ydinkeskustan sykkeessä. Huoneistossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja avokeittiö. Asunnon varustelu on laadukas ja se soveltuu mainiosti niin yksin asuvalle kuin perheellekin.

Sijainti on erinomainen ja lähellä kaikkia keskustan palveluita. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta pääset vaivattomasti, minne tahansa kaupungissa.

Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2020 ja se on erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Huoneistossa on vesikeskuslämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen.

Tämä asunto on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.

-------------------------------------

Vacker och modern lägenhet i kärncentrum.

Välkommen att bekanta dig med denna vackra lägenhet i Vasa centrum. Denna vackra trea möjliggör boende i kärncentrum. Lägenheten har en rymlig och funktionell planlösning med två sovrum, vardagsrum och öppet kök. Utrustningen i lägenheten är av hög kvalitet och den passar utmärkt både för en person och för en familj.

Läget är utmärkt och nära alla centrums tjänster. Skolor och daghem är inom gångavstånd och med bra kommunikationsförbindelser kan du enkelt ta dig var som helst i staden.

Lägenheten är fullständigt renoverad år 2020 och är i utmärkt skick. Bostadsaktiebolaget har genomfört flera grundrenoveringar, så boendekostnaderna är rimliga. Lägenheten har vattenburen centralvärme och ventilationssystemet är lägenhetsvis.

Denna lägenhet är definitivt värd att se. Ta kontakt och boka visning.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582857
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkopuistikko 22 C, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 87,5 m2 (asuntojen remontin yhteydessä, kun liike- ja toimistotiloja on pilkottu asunnoiksi, on osa neliöistä käytetty käytävään, ja sen osuus on jaettu tasan asunnoille, jotka ovat kyseisen uuden käytävän varrella)
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 272 647,84 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Lainaosuus: 2 352,16 €
Neliöhinta: 3 437,50 €
Hoitovastike: 297,50 €/kk
Rahoitusvastike: 23,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 320,70 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), induktioliesi (integroitu), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusi keittiö 2020 taloyhtiön remontin yhteydessä.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uusi kylpyhuone 2020 taloyhtiön remontin yhteydessä.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Kalaruotoparketti, maalatut seinät. Olohuone: Kalaruotoparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Kalaruotoparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Kalaruotoparketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Kalaruotoparketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Ritz
Isännöitsijä: BC-Consulting, Marianna Ala 040 669 5398
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 973 m²
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili / Betoni.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate / Kupari.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistot-Painov.
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1998-2002 Vesi- ja viemärijohdot. 2006-2008 Porrashuoneet. 2010-2011 viisi hissiä. 2015 Sisäpihan julkisivut ja elokuvateatterin katto. 2020 Siipirakennuksen katto uusittu. 2022 Saunan peruskorjaus. 2022 Sadevesikourujen pinnoitus, rännisulatus asennettu. 2022 Väestönsuoja tarkastettu. 2020-2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien peruskunnostus. 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, energiaoptimointi, IV-koneiden uusiminen.. Asunnon remontit: -----

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024: Kellaritilojen käytön tehostaminen, Kellarin käyttövesiputkiston uusiminen, Sisäpihan pinnoitus, Autotallinovien kunnostus tai uusiminen ja saunan koneellinen ilmanvaihto. 2025: Ovipuhelimien uusiminen, Lukoston uusiminen yhteistiloihin, Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteratkaisut. 2026: Kattoterassi sisäpihalle yhteiskäyttöön. 2027: Sähköjärjestelmä tarpeen mukaan. (Suunnitteilla aurinkopaneeliratkaisu, autotallin ovet ja liiketilojen ikkunat.)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 092 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale tien toisella puolella. Keskustan palvelut 400 m. Koulut: Vasa övningskola 400 m. Åbo Akademi (Academill) 900 m. Svenska Handelshögskolan 400 m. Yrkesakademin Novia Ja Vaasan yliopisto 1,5 km. Päiväkoti: Satamapuiston päiväkoti 700 m. Raastuvankadun päiväkoti 600 m. Kaikki palvelut lähellä. Hyvät liikunta ja harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Hyvät. Matkakeskus 700 m.