Näsilinnankatu 46 A, Nalkala, Tampere

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
57 m2
 2h + kk + s + viherhuone

Keskeisellä, mutta rauhallisella, paikalla sijaitseva seniorikoti, jossa yhden asukkaan on oltava vähintään 55-vuotias.

Valoisa toisen kerroksen huoneisto. Viihtyisä viherhuone makuuhuoneen ja olohuoneen jatkona. Keittiö käytännöllisesti olohuoneen jatkona tekee tilasta avaran.

Tällä kodilla on myös oma sauna. Mahdollista ostaa autohalliosake, jonne pääsee suoraan hissillä.

Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalle!

Lisätiedot ja esittelyt: Outi Hannula p. 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    582843
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Näsilinnankatu 46 A, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + s + viherhuone
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    219 000,00 €
    Neliöhinta
    3 842,11 €
    Hoitovastike
    399,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    399,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 40,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Autohalliosake samassa yhtiössä myydään ostajan niin halutessa Hp. 20.000 € (halliin pääsee sisäkautta hissillä). Autohallin hoitovastike on 43,75 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Parkettilattiat, seinät maali/tapetti. Kph laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
    Isännöitsijä
    Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Lauri Poti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    77
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    763,5 m2
    Autopaikat
    65 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, lounasravintola, palvelutalon palveluita, elisan laajakaista 10/10 Mbit

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Betoni, tiili, kupari.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu. Bitumi.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-/ poisto, LTO.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    2012 Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2012 Viherhuoneiden termostaattiasennukset 2014 Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus; korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta 2015 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2015 Autohallin kansirakenteen halkeama ja vedeneristykset korjattu 2016 Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi 2016 Sisäpihan terassin huoltokäsittely (toiseen kertaan 2017) 2016 Julkisivupellityksen suojaus ja vesivaurioiden korjaukset 2017 Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2021-2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Knowtek Oy 2021 Autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2021 Rakennuksen julkisivun Dronekuvaus 2022 Huoneistojen märkätilojen vesikalusteiden uusintaa 2022 Rakennuksen ulko-oven uusinta 2023 A33 kattoterassin sadevesiviemärin kunnostus. Asunnon remontit: ei

    Suunnitellut korjaukset

    - Yhtiössä on teetetty sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Yhtiökokous on 29.5.2023 päättänyt latauspisteiden suunnittelun jatkamisesta ja hankkeen kilpailutuksesta. - Seinä wc-istuimien ja seinäkoteloiden uusiminen. Osassa huoneistoissa on ilmennyt wc-istuimista johtuvia vesivahinkoja, joita on korjattu 2023 vuoden aikana. Kylpyhuoneita on kuivattu ja saneerauksia suoritetaan 2024 vuoden aikana. Kustannus arvio n.15000€ / kylpyhuone. Seinä wc-istuin saneeraus on alkanut heinäkuussa ja kestää arviolta 5kk. Hankkeeseen on otettu 320 000€ laina. Lisäksi lainalla uusitaan yhtiön paloilmaisimet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: - Huoneistojen sulkuventtiilien vaihto - Paloilmoittimien uusiminen - Lämmönsiirtimen kuntokartoitus - Lukoston uusiminen - Iv-kanavien puhdistus Lisäksi vuosittain: - Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys - Väestönsuojan vuositarkastus - Kattohuolto

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 767 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tampereen keskustan palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!