Käenkatu 4 H, Kurkela, Kerava

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 222 847 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

107,5 m²

4h, k, kph, s

Reilun sadan neliön kerrostalohuoneisto suuremmallekin perheelle. Oma sauna tuo ylellisyyttä tähän huoneistoon. Huoneistosta voi jakaa osan kätevästi työtilaksi tai toimistotilaksi omalla sisäänkäynnillä. Iso olohuone tuo kodikkuutta asuntoon. Olohuoneesta pääsee rentoutumaan lasitetulle parvekkeelle. Kolmen makuuhuoneen ja saunan lisäksi huoneiston kodinhoitohuone tuo arjen toimintoihin lisää käytännöllisyyttä. Taloyhtiö on erittäin vakavarainen ja hyvin hoidettu. Asuinkerrostalo perinteisen varustelun lisäksi löytyy kuntosali ja autonpesuhalli. Lähistöltä löytyy ulkoilu- ja urheiluharrastuksiin erinomaiset puitteet

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582804
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käenkatu 4 H, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 107,5 m²
Kokonaispinta-ala: 107,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke länteen
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen/itä/etelä

Hintatiedot

Myyntihinta: 222 847,14 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 16 152,86 €
Neliöhinta: 2 223,26 €
Hoitovastike: 526,75 €/kk
Rahoitusvastike: 122,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 649,30 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Lattialämmitys.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia seinät maalattu. Makuuhuone 1: Seinät maalattu/tapetti lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti maali/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti maalattu seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia (lämmitys) seinät maali. Sauna: Paneeli laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenpuisto
Isännöitsijä: Keravan Isännöinti Oy/ Jaana Kvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 156
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 189 m²
Autopaikat: 39 kpl, 101 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto korjattu 2001.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Väestösuojien tiiveyskokeet ja varusteiden täydennys 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023 Hissien uusiminen 2022 Autotalliovien toimenpiteet käyttöiän pidentämiseksi kesällä 2022 Hissien peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus tilattu 2022 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen hanke-ja toteutussuunnittelu 2022 Piha-alueen valaistus 2022 Porrashuoneiden ilmanvaihdon korjaus ja IV-poistokoneiden uusiminen 2022 Salaojien- ja sadevesiviemäröinnin korjaus Talo-1 2022 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen sisäpihan pysäköintialueet 2020 Hiekkaparkin peruskorjaus 2020 Hissien korjaustarveselvitys 2020 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden kuntoarvio 2020 Porrashuoneiden IV-selvitys ja parannuksen suunnittelu 2019 Hiekkaparkin kunnostuksen suunnittelu 2019 Kellaritilojen maalaus 2019 Pyykkitupien ja mankelihuoneiden ovien uusiminen 2019 Julkisivujen, parvekkeiden ja betonimuurien kuntotutkimus 2019 Salaojien kuntotarkastus 2018 Kuntoarvio ja PTS 2017 Autotallien pintaremontti 2017 IV-kanavien nuohous 2017 Kaukolämpökeskusten ja niihin liittyvien tonttiputkien uusiminen 2017 Patteritermostaattien vaihto, verkoston tasapainotus ja säätö 2016 Lämpökeskukset ja alueputkistot uusittu linjasaneerausken ytheydessä 2016 Putkiremontti (linjasaneeraus) 2016 Vaakaviemärit sukitettu, pystyviemärit uusittu. 2014 Putkiremontin suunnittelu 2013 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus (talo3 2013 Jätekatosten korjaus 2013 Patteriverkoston kehittäminen ja säätötyö 2013 Pihavalojen ja lämpötolppien korjaus- ja uusiminen 2013 Pysäköintipaikkojen betonikaiteiden korjaus 2012 Lukoston uusiminen 2011 Talotekniikan säätölaitteiden uusimista 2011 Talotekniikan säätölaitteiden uusimista. 2010 LVI- järjestelmän alajakokeskuksen korjaus 2003 Julkisivuremontti.2001: Vesikaton korjaus 2001 Vesikaton korjaus Täydellinen luettelo korjauksista saatavissa välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Salaojien kartoitus ja suunnittelu 2024-2025 2024 Julkisivujen osittainen pesu ja korjaussuunnittelu 2024 Ilmanvaihdon säätö ja korjaustarveselvitys 2024 Autotallien ovien kunnostus 2024-2025 2025 Salaojien kunnostus 2025-2029 2026 Sähköautojen latauspisteet sisäpihan pysäköintialueelle 2026 Voimaryhmäjohdot uusitaan uusimattomalla alueella 2027 Betonimuurien peruskorjaus 2028 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus (sis.putket ja patterit) 2027-2029 2029 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen salaojien kunnostuksen jälkeen Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelu, toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 126 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki p. 09-29491

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustaan noin 1 km. Koulut: Kurkelan koulu noin 300 m. Päiväkoti: Kurjenpuiston päiväkoti noin 110 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki noin 100 m