Puistotie 2 A, Hyllykallio, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 100 276 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

95 m²

4h + k + s

Reilun kokoinen neliö Kivisaaressa lähellä kaikkia palveluita. Päätyhuoneisto, jossa on v. 2019 uusittu sauna- ja pesuhuonetilat. Rauhallinen sijainti ja taloyhtiössä on ulkoistettu osittain pihanhoitotyöt. Huoneistolla on käytössä autokatospaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Yhteydenotot ja esittelyt: Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582647
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puistotie 2 A, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 275,84 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 34 724,16 €
Neliöhinta: 1 421,05 €
Hoitovastike: 380,00 €/kk
Rahoitusvastike: 296,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 676,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Astianpesukonetta ei ole käytetty., kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/ maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti/ maalattu/ tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto/ maalattu/ tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto/ maalattu/ tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto/ maalattu/ tapetti. Kodinhoitohuone: Muovimatto/ maalattu. Sauna: Laatta/ paneeli. Kylpyhuone: Laatta/ kaakeli. Wc: Laatta/ kaakeli/ lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmon Seurakallio
Isännöitsijä: Seinänaapurit Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.04.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023; Kivijalan ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän peruskorjaus muilta osin paitsi terassien puoleta, ongelmapuiden kaato 2021; A 1 huoneiston vesivaraaja uusittu. 2019; Huoneistojen A 1 - E 5 pesuhuoneiden peruskorjaus, huoneistojen A 1 - F 6 käyttövesilinjojen peruskorjaus. 2017; Huoneistojen vesivaraajat uusittu sekä sijoitettu uudet varaajat saunaan. Samalla uusittiin ko. huoneistojen lattian alla suojaputkissa kulkevat muoviset vesijohdot sekä vesimittarit. A huoneistoon uusittiin ainoastaan vesimittari perustuenn siihen, että ko. vesivaraaja on uusittu joitakin vuosia sitten, jonka lisäksi varaaja sijaitsee kodinhoitohuoneessa, jossa on lattiakaivo. Yhtiössä puhdistettiin talkootyönä tiilikaton pinta sammaleesta ja muuta irtoroskasta. Tämän jälkeen katolle ruiskutettiin tähän käyttötarkoitukseen soveltuva suoja-aine. 2015; Vesikaton ja rännien puhdistus, kaadettu suurimmat ongelmapuut. 2019; Vesivahingon korjaus A 1 ja varaajan uusinta. 2007; Vesivahingon korjaus B 2. 2006; Ilmastoinnin korjaus.. Asunnon remontit: Pesuhuone- ja saunaremontti v. 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Piha; kunnossapitokorjauksia tarvittaessa, asfaltointi 2024 Perustukset ja runko; kuntokartoitus tehty v. 2020, sokkelin ja kuivatusjärjestelmän peruskorjaus muilta osin paitsi terassipuoli , tehty v. 2023 Julkisivut; taloyhtiön puuosien huoltomaalaus 2027, C:n ja E:n välinen ulkoseinän tiiliverhouksen korjaus 2024 Ikkunat ja ovet; ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus/ kunnon seuranta/ huolto Ulko- ja parvekkeen ovet sekä lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Katto; huoltotaulukon toimenpiteet, puhdistus ja huolto 2027, autotallin katon puhdistus 2024 Huoneistojen märkätilat; huoltotaulukon toimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmät; tarkistus ja huolto tarvittaessa Ilmanvaihtojärjestelmät; puhdistus ja säätö, suositeltavaa 10 v. välein, v. 2024, liesituulettimien ja IV-koneiden uusiminen tarvittavilta osin Sähkö- ja tietojärjestelmät; kuntokartoitus Parvekkeet; huoltotaulukon toimenpiteet Yleiset tilat; tuoltotaulukon toimenpiteet