Ruuhitie 52 B, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s

Erinomaiselta sijainnilta siistikuntoinen, saunallinen rivitalokaksio. Asunnon pintoja on päivitetty laajasti vuosien varrella. Asunnon pesutilat on päivitetty vuonna 2011, lattiat tehty vuonna 2014 ja keittiö vuonna 2017. Asunnon sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja päivittäispalvelut ovat asunnon läheisyydessä. Asunto Oy Joensuun Ruuhiportti on vuokratontilla oleva kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö. Taloyhtiö on rakennettu 1986 ja koostuu 27 asunnosta. Yhtiössä on toteutettu taloyhtiön remontteja hyvin, eikä lähivuosille ole suunniteltu suurempia remontteja. Suunnitelmissa on lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, katon huoltomaalaus ja IV-kanavien puhdistus.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582509
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ruuhitie 52 B, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Neliöhinta: 1 516,13 €
Hoitovastike: 215,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 215,82 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Maali / Laminaatti. Olohuone: Maali / Laminaatti. Makuuhuone 1: Maali / Laminaatti. Sauna: Laatta / Paneeli. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Muovimatto / Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Ruuhiportti (0612928-6)
Isännöitsijä: Reim Joensuu Oy, Teemu Multanen, teemu.multanen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 Piha-alueen asfaltointi. 1995 Lämmitysputken kanaalivuodon korjaus. 1997 Käyttövesiputkiston uusiminen, ei runkolinjoja. 2000 Käyttövesiputkiston runkolinjojen uusimissuunnitelmat. 2001 Käyttöveden runko- ja käyttövesipatterilinjojen uusinta. Taloyhtiön aidan korjaus ja maalaus. Kuivaushuoneeseen uusi puhallin. 2003 Autokatoksen rakentaminen. 2004 Lukkosarjoituksen uusiminen (Exec). 2005 Postilaatikoiden ja niiden katoksen uusinta. Leikkivälineiden hankinta. 2006 Ruohonleikkurin uusiminen. 2007 Kattojen korjausmaalaus. Uusittiin patteripiirin säädin, venttiilimoottori, lämpöanturi ja muuntaja. Pesutuvan remontti. 2008 Sokkelin rouhepinnoitus. Antenniverkon kunnostaminen digivalmiuteen. 2009 Ulko-ovien uusinta. IV-kanavien puhdistus. Hajustoppien asentaminen tuuletusviemäreille. 2011 Kynnyspeltien asennus. 2012 Lämmönsiirrin uusittu. 2013 Kuntoarvion teettäminen. Takapihan ovet uusittu. Autokatoksen laajentaminen. Lumiesteet ja kattosillat. Huoneistojen märkätilojen tarkastus. 2015 Autolämpöpaikkojen lisäys. 2016 Ikkunoiden uusiminen. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019-2020 Katon korjaukset. 2021 Aidat. Piha-aitojen uusiminen. 2024 Kuntoarvion päivittäminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti ja vesieristys 2011 Laminaatin asennus muovimaton päälle 2014 Keittiöremontti 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 Lämmitysverkoston perussäädön suunnitelma. 2026 Kattojen huoltomaalaus. 2027 IV-kanavien puhdistus.