Silvolanrinne 10 A, Auranlaakso, Kaarina
Vapautumassa rauhalliselta paikalta upea asunto!
Sijainti on kerrassaan loistava, sillä aivan vierestä löydät leikkipuiston, päiväkodin ja koulun. Yhteydet sekä Turun keskustaan että Helsingin suuntaan ovat helpot. Tämä tilava, persoonallinen ja edustava paritalokoti sijaitsee rauhallisella Auranlaakson alueella.
Kaunis koti hurmaa sinut heti arkkitehtuurillaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Ainutlaatuiset eritasoratkaisut, korkea ja valoisa olohuone, monipuoliset säilytysratkaisut sekä suojaisa ja idyllinen piha ovat arjen luksusta tässä neljän asunnon taloyhtiössä.
Asunnossa on kaksi kerrosta: sisääntulokerroksessa avautuvat olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhdessä upean, avaran kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu Boschin laadukkailla kodinkoneilla. Yksi makuuhuoneista on myös tässä kerroksessa sekä saunaosasto ja kodinhoitotilat.
Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, etelään avautuvalle takapihalle, jonka terassilla voi viettää rentouttavia hetkiä kauniina kesäpäivinä. Piha on helppohoitoinen ja erityisen vehreä.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja reilusti säilytystilaa. Kodissa on myös kaksi erillistä wc:tä. Säilytysmahdollisuuksia löytyy runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä erillisen, lämpimän ulkovaraston ansiosta.
Toinen autopaikka sijaitsee asunnon edessä ja toinen on autokatoksessa, jossa nykyinen asukas on ladannut sähköautoa.
Asunto Oy Silvolanlaakso on valmistunut vuonna 2014 omalle tontilleen. Hyvin hoidettu yhtiö lämpiää poistoilmalämpöpumpulla.
Läheiset ulkoilumaastot Auranlaaksossa tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon, ja kulkuyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, autolla matka taittuu noin 15 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja persoonalliseen kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582384
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Silvolanrinne 10 A, 20660 LITTOINEN
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + s + 2wc + khh + vh
- Asuinpinta-ala
- 103 m2
- Kokonaispinta-ala
- 103 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ikkuna takapihalle ja terassille.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 097,09 €
- Hoitovastike
- 104,16 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 104,16 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 16,50 €/kk, sähkölämmitys 10733 kWh/v. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 45,11€/kk, tasoitus kerran vuodessa. Hälytysjärjestelmä: Sector Alarm 59,82€/kk. Asiakkuus ja laitteisto siirrettävissä uudelle asukkaalle. Vastikeperuste: pinta-ala. Vedestä ja jätevedestä suoritetaan korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen tarvittaessa arviolaskutuksessa perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksen perusteena huoneistoihin asennettujen vesimittareiden osoittamia kulutuslukuja. Osakkaat maksavat asuinhuoneistojen sähkön suoraan sähkötoimittajille tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Nykyisellä perheellä (kolme henkilöä) on ollut sähkönkulutus 10 733 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Bosch, pakastekaappi, erillisuuni Bosch, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, sadesuihkulla, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain sähkötoiminen
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät lasikuitutapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Silvolanlaakso
- Isännöitsijä
- Arho Suominen (maallikko isännöitsijä) Silvolanrinne 10 B 4, puh. 050 5050 354, arho.suominen@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- 4 kpl, 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Ilmalämpöpumppu v.2020, kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokouksen ptk 7.8.2024: Yhtiön hallitus esittää seuraavan selvityksen kunnossapito- ja muutostöistä. Ei merkittäviä kunnossapito tai muutostöitä.. Asunnon remontit: Huoneiston pintaremontti 2020, kattovalaisinten vaihto LED-tekniikkaan 2020, ilmalämpöpumppu, seinäpinnat maalattu 2020. Kylpyhuoneen ja alakerran wc:n silikonit uusittu 2021. Sähköauton latausaseman kaapelointi (latausasema ei jää) 2023. Keittiöhanan vaihto 2023.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksen ptk 7.8.2024: Yhtiö varautuu huoltomaalaukseen sekä lämmitysjärjestelmän kuluvien osien uusimiseen. Hallitus esittää yhtiökokoukselle korjausrahaston perustamista yhtiön kirjanpitoon yhtiön huoltomaalausta varten.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kuntotarkastuksessa suositus: sokkelin maalipinnan korjaus ja vedeneristyslevyn asennus/olevan levyn jatkaminen maanpinnan tasolle. Ulkoverhouksen huoltomaalaus tulee suorittaa lähitulevaisuudessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 034 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Autokatospaikan, autopaikan, sekä varaston sijainti on määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä 1. Asunnon 1 yhteydessä on yhtiön teknisiä laitteita, joihin asunnon 1 haltijan tulee varata yhtiön edustajalle pääsy. Asunnon 1 osakkeenomistaja vastaa teknisten laitteiden sähkön saannista. Yhtiö korvaa osakkaalle yhtiön laitteiden sähkökulutuksen toimitettujen kulutustietojen perusteella. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
