Niilo Härmälän Katu 9 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 89 836 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

35 m²

2h + kt + kph + et + parvi ja lasitettu parveke

Ihanan valoisa loft-tyylinen ylimmän asuinkerroksen kulmahuoneiston kaksiokoti!

Tämä koti hurmaa asukkaansa loistavan sijainnin lisäksi huikealla lähes neljän metrin huonekorkeudella, suurilla ikkunoilla ja tilavalla parvella. Päätyhuoneistoon tulvii luonnonvaloa ja koko huoneiston levyinen korkea lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä. Huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö käytössä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista. Olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen ja makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Ylellinen parvi lisää asumismukavuutta ja tuo mainiota lisätilaa asukkaan tarpeiden mukaan.

As Oy Tampereen Konkari on tunnetun T2H:n modernia ja huolella suunniteltua tuotantoa. Taloyhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä korttelipiha asukkaiden yhteiskäyttöön.

Härmälänranta on monen kodinetsijän toivepaikka. Mainiot kulkuyhteydet, hyvät palvelut ja ihana luonto lähellä lisäävät asumismukavuutta. Pyhäjärven rantojen lenkkipoluille kotiovelta kävelee muutamassa minuutissa.

Hieno mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena 15 000€. Autohalliin pääset helposti suoraan hissillä kotiovelta.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin!

Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582319
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän Katu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + et + parvi ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta avautuu avarat itä-etelänäkymät pitkälle horisonttin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 836,04 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 109 163,96 €
Neliöhinta: 5 685,71 €
Hoitovastike: 238,00 €/kk
Rahoitusvastike: 932,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 170,48 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kauniin vaalea kulmakeittiötila olohuoneen kanssa muodostaa valoisan kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon) ja astianpesukone.

Pesutilat

Tyylikkäässä, tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus) ja vesikiertoinen miellyttävä lattialämmitys. Kylpyhuoneen pieni lasikaappi kuuluu kauppaan.

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtamistovarasto

Materiaalit

Kodin lattioita verhoaa tyylikäs parketti ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Konkari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassalopäivä 13.12.2028

Tehdyt korjaukset

2018-2019 Vuositakuukorjauksia 2019-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia. Asunnon remontit: Parvekelasitus, parvekkeelle komposiittilattia ja valaistus (rekentamisaikana).

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.11.2067

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on lähikauppa Sale. Pirkkalan Partolakeskuksen monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä.Tampereen kaupungin keskustaan ajaa vain varttin verran. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Lähipäiväkoti naapurissa. Härmälänranta on modernin tyylikäs kaupunginosa. Viihtyisä ja suosittu asuinalue lähellä Pyhäjärven rantojen maisemia ja lenkkipolkuja. Kotiovelta muutaman minuutin kävelymatkan päässä Pyhäjärven rantojen lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla ja omalla autolla (helppo yhteys moottoritielle)

Lisätiedot

As Oy Tampereen Konkarilla on naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä yhteinen korttelipiha. Korttelipihassa polkupyörävarastot, korttelisauna, verstas, pesutupa ja kuivaushuone. Pihakannen alla on Myrskyn Pysäköinti Oy autohalli. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen. (YK päätös 26.4.2022)

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!