Vuokonpolku 3, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
115,5 m2
 4h, k, s, khh

Tämä koti pitää sisällään 3 makuuhuonetta, joten se taipuu monenkokoisen perheen käyttöön. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on mahtavan suuri, ja isot ikkunat ovat vain plussaa.

Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmönlähteenä edullinen kaukolämpö. Nätiksi laitettu ja valmiiksi remontteja läpikäynyt talo: Katto ja lämmönvaihdin uusittu 2002, takka rakennettu 2006, ikkunat, käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2008 sekä samalla kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat saaneet remontin myötä uuden ilmeen. Kylppäri onkin erinomaisen siisti, ja sauna lämpiää kunnon Hetivalmiilla kiukaalla.

Talon avara pohjaratkaisu pitää sisällään myös reippaasti säilytystilaa. Kodista löytyy myös jälkikäteen rakennettu huone, josta pääsee lasiliukuovien kautta takapihalle. Tämä raikas ja valoisa tila taipuu monenlaiseen käyttöön.

Talon perustukset kuivina pitävät salaojat ja patolevyt on uusittu koko talon ympäriltä 2019 ja samalla makuuhuoneiden ulkoseinät kengitetty. Talon päädystä löytyy autotalli sekä erillinen autokatos/varastorakennus.

Jos pidät ulkoilusta, tarjoaa tämä koti siihen mukavat puitteet; lenkkipolut, frisbeegolfrata ja alueen hyvät pyöräilyreitit sekä ladut kruunaavat kokonaisuuden. Myös Soidinsuon koulu, alueen päiväkodit ja Lehtikankaan päivittäispalvelut löytyvät läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Petteri Turunen 044 255 4769

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    581982
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Vuokonpolku 3, 87400 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, khh
    Asuinpinta-ala
    115,5 m2
    rakennuspiirrosten mukaiset pinta-alat
    Kokonaispinta-ala
    115,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €
    Kiinteistövero
    236,18 € (v. 2022)

    Lämmitys: 17 mWh. Sähkö: n. 5800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kajaanin Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Kiinteistövero: 236,18 € (v. 2022). . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirotverosta - vuokraoikeuden siirto

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi uusittu 2018, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi uusittu 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2008 kylpyhuone ja sauna uusittu

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, tapetti/maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, tapetti/maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. - tiiliverhottu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. 2002 katto uusittu 2019 vesikaton perushuolto ja kattoikkunan vaihto (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy).
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. 2002 lämmönvaihdin.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    - painovoimainen
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    2002 katto uusittu 2002 lämmönvaihdin uusittu 2006 takka tehty 2008 ikkunat uusittu 2008 käyttövesiputkiremontti 2008 lämmitysputket uusittu 2008 kylpyhuone ja sauna uusittu 2008 keittiö uusittu 2019: - sokkelin patolevytys - salaojitus - routaeristys uusittu koko talon ympäriltä - vesikaton perushuolto ja kattoikkunan uusiminen - makuuhuoneiden ulkoseinät kengitetty termokenkämeneltemällä - rakennuksen päätyihin lisättu tuuletusreiät 2022: - autotallin, ulkovaraston sekä talon välisen katon laajennusosan rakentaminen - profin lasiliukuseinä - visiorin kaihtimet

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    810 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2024
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kajaanin kaupunki
    Rakennusoikeus
    243 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO). e=0,30

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!