Kumpulantie 27 A, Kälviä, Kokkola

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s

Tervetuloa uuteen kotiisi, joka ihastuttaa valoisuudellaan!

Tässä rivitalokodissa on toimivat sisätilat. Keittiö, olohuone sekä ruokailutila liittyvät saumattomasti yhteen. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja kylpyhuone/sauna-osastolla reilusti tilaa ja sieltä löytyy oma paikka kodinhoitoon.

Asuintilojen jatkoksi takapihalla on koko asunnon levyinen terassikokonaisuus sekä piha-alue, jossa nautit ilta-auringosta ja kesästä.

Kaukolämpö takaa edulliset asumiskustannukset ja mikäli haluatte asua luonnonläheisellä, rauhallisella asuinalueella, nauttia ulkoilusta ja liikunnasta niin tässä olisi teille erinomainen uusi heti vapaa koti.

Tervetuloa tutustumaan, soita ja varaa oma näyttöaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.kokkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581855
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kumpulantie 27 A, 68300 KÄLVIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 089,74 €
Hoitovastike: 380,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 380,10 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, hyötyullakko

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, paneli. Olohuone: parketti, tapetti/maali, paneli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, paneli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, paneli. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kälviän Pappilanpuisto II
Isännöitsijä: OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2012 Rännien tarkistus ja tarvittavat korjaukset sekä katon maalaus sekä julkisivun korjaukset ja maalaus 2013 Kaukolämpöön liittyminen 2013 Aitojen ja vesikatteen uusiminen 2015 Roskakatoksen teko 2016 Ilmastointikanavien puhdistus 2018 Sento avaimet 2019 Pihan kunnostus, lisäsora ja tasoitus, asfaltointi 2020 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2021 Terassin ovet uusittu 2023 Aita suoristettu ja aitaan rakennettu portit keskimmäisten asuntojen kohdalle (Rakennus Rauhala) 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä talotuulettimien vaihto asuntoihin 1, 2, 3 ja 4 (PK Nuohous) 2024 Sadevesiviemärin huuhtelu (Reinikka). Asunnon remontit: Tapetointia, maalausta, kaapistojen uusimista.

Suunnitellut korjaukset

Terassien ovien uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Huoltomaalaus 2025-2027, Ikkunoiden vaihto 2027-2028, Energiatodistuksen uusiminen 2024, Väliaitojen maalaus, roskakatoksen ja postilaatikkorivistön korjaukset 2024-2027, Korjausilmaventtiilien uusiminen 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 925 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Terveysaema 1,5 km. Keskustan palvelut n. 1 km. Lähikauppa. Koulut: Lucina Hagmanin koulu 900 m. Marttilan koulu 1,1 km. Päiväkoti: Pajulinnun päiväkoti 1,4 km. Keskusurheilukenttä 700 m. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.