Inkiläntie 5 E, Inkilänmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 121 181 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
102 m2
 4h, k

Koti uusille omistajille pidetystä taloyhtiöstä!

Yläkerrassa tilava olohuone, makuuhuone ja erillinen keittiö. Sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Alakertaan käynti valurautakaiteisten kierreportaiden kautta. Alakerta yhtä tilaa, joka mahdollistaa käytön muuntamisen oman tarpeen mukaisesti. Alakerrasta käynti tilavalle pihalle. Alakerrasta sisäkautta käynti myös yhteisiin tiloihin, josta löytyy saunatilat ja varastotiloja. Kahdelle autolle autopaikka oven edessä.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    581759
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Inkiläntie 5 E, 70340 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    102 m2
    Kokonaispinta-ala
    102 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    pihapiiriä
    Vapautuminen
    -

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    121 181,16 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    17 818,84 €
    Neliöhinta
    1 362,75 €
    Hoitovastike
    448,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    163,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    612,00 €/kk

    Vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk. Pesutupamaksut 3,00/kone. Autonpesu 3,50/kerta. Saunamaksu 2,50/kerta+ 1,00/hlö/kk. Suihku 2,00/henkilö/kerta

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: korkki. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti. Wc: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Kuopion Inkiläntie 5
    Isännöitsijä
    Taloasema Kuopio/Mika Väisänen p.0400 929820, mika.vaisanen@taloasema.fi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puu/tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1985 Kolmansien lasien lisääminen ikkunoihin 1998 Lämmitysjärjestelmä uusittu. Lämmitysjärjestelmän putket, venttiilit ja lämpöpatterit uusittu. Kaukolämmönvaihtaja uusittu. 1998 Kylmä- ja lämminkäyttövesijärjestelmä uusittu. Huonekohtaisten vesimittareiden asennus. 2010 Saunan remontointi 2010 Kylmäkellarin kylmäkompressori ja muut kylmäkoneiston laitteet uusittu 2012 Saumapeltikatto uusittu. Huoneistojen välisten palokatkojen rakennus ullakolle. 2014 Viemäreiden kunnostus sukittamalla, pinnoittamalla ja osin uusilla putkilla. Wc-istuinten uusiminen. 2015 Kaukolämpöputkien uusiminen 2023 Parvekeremontti ja lasitukset

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.06.2024 päätettiin asentaa yläpohjan tuuletuskanaviin vedonparantajat ja asentaa yläpohjaan lisälämmöneristeeksi puhallusvillaa 20cm. Ennen asennusta selvitetään LVI-suunnittelijan kanssa vedonparantajien toimivuus/muut vaihtoehtoiset järjestelmät, mihin ei tarvitse tehdä sähkötöistä. Kustannusarvio 8 525,00 euroa. Päätettiin rahoittaa remontit keräämällä kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräiset hoitovastikkeet erääntyvät loka- ja joulukuussa vuonna 2024 ja helmikuussa vuonna 2025. Remontit toteutetaan sitä mukaan, kun taloyhtiön tilillä on katetta. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä sekä päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja / tai huoneistokohtaisten hanke- ja lainaosuussuoritusten määrää vastaavalla summalla. Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 14.12.2023 päätettiin siirtää perusparannusrahasto rakennusrahastoon.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025 Vedonparantajien ja lisäeristyksen asentaminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Lukituksen uusiminen 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Lämpökeskuksen uusiminen / maalämpöön siirtyminen 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 716,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2030
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI

    010 258 8617 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!