Haapaniementie 4 B, Haapaniemi, Kuopio
Helppo ja huoleton kaupunkikoti
Klikkaa 3D-kuvaa ja pääset kotikierrokselle milloin tahansa.
Tämä uudenveroinen päätyasunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, kauneutta ja mukautuvuutta moderniin elämään. Asunnon vaaleat ja lämpimät värisävyt luovat kodikkaan tunnelman, ja laadukkaat, kestävä materiaali tekee sisustuksesta tyylikkään ja ajattoman. Hyvä pohjaratkaisu takaa, että tilat on käytetty tehokkaasti ilman hukkaneliöitä.
Taloyhtiön viisivuotissuunnitelma koostuu normaaleista vuosihuoltoista ja kunnossapidosta, joten huoletonta asumista on luvassa vuosikymmeniksi eteenpäin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, johon luonnonvaloa lankeaa kahdelta ilmansuunnalta. Viilennystoiminto on integroituna huoneiston ilmanvaihtojärjestelmään, joten ensi kesänäkin kodin lämpötila pysyy miellyttävänä.
Kodin hyvin suunniteltu saunaosasto tarjoaa ylellistä spa-tunnelmaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea maisema Kallavedelle. Kodin sijainti on täydellinen lähellä ydinkeskustan palveluja, unohtamatta kulttuuria ja viihdettä: musiikkikeskus ja teatteri ovat vain kävelymatkan päässä. Vastapainoksi Väinölänniemen ja Haapaniemen virkistysalueet, joissa on useita puistoja ja vesistöjä, rikastuttavat asuinympäristöä ja tarjoavat rauhoittavan ympäristön vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on todellinen helmi, joka yhdistää urbaanin elämän ja luonnon läheisyyden täydellisesti.
Kohteen myynti Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581629
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Haapaniementie 4 B, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta Kallavesinäkymät, ilmansuunta itä.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 927,01 €
- Hoitovastike
- 342,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 342,50 €/kk
Autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2,50 €/m2.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl, integroidut, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2020. Saareke ja mikroaaltouuni ei sisälly kauppaan
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2020 ja seinälaatoitus uusittu 2022
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, seinät maali. Olohuone: parketti,seinät maali/kangastapetti. Makuuhuone 1: parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: laatta, seinät paneli. Eteinen: parketti,seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallaveden Loisto, Kuopio
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, p. 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 70
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 41 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 4.7.2027.
Tehdyt korjaukset
2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Autohallin ja pihapaikkojen latausinfran rakentaminen 2020 Autohalliin on asennettu tallentava kameravalvonta, autohallin nosto-oven jousien ja kannatinköysien uusinta, 2019 D-portaan hissin koneiston uusinta laakerivaurion vuoksi
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Ulkovalaisimien uusiminen tarpeen mukaan led-valoiksi 2024 Lämmityksen huoneistokohtaiset säätölaitteet (tarvittaessa) 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 106 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061
Palvelut ja liikenneyhteydet
Väinölänniemeltä löytyy Kuopion paras ja tunnetuin uimaranta, tennis- ja padelkenttiä, beachvolleykenttä sekä ulkokuntosali. Yleisurheilukenttä tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisille urheilulajeille. Vesiharrastajille on tarjolla runsaasti mahdollisuuksia, ja talvella Kallavesi avaa ovia monenlaisiin talviaktiviteetteihin, hiihtoladut ja luistinrata.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
