Haapaniementie 4 B, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €
Käyttöönottovuosi2013
Pinta-ala
68,5 m2
3h, k, s

Helppo ja huoleton kaupunkikoti

Klikkaa 3D-kuvaa ja pääset kotikierrokselle milloin tahansa.

Tämä uudenveroinen päätyasunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, kauneutta ja mukautuvuutta moderniin elämään. Asunnon vaaleat ja lämpimät värisävyt luovat kodikkaan tunnelman, ja laadukkaat, kestävä materiaali tekee sisustuksesta tyylikkään ja ajattoman. Hyvä pohjaratkaisu takaa, että tilat on käytetty tehokkaasti ilman hukkaneliöitä.

Taloyhtiön viisivuotissuunnitelma koostuu normaaleista vuosihuoltoista ja kunnossapidosta, joten huoletonta asumista on luvassa vuosikymmeniksi eteenpäin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, johon luonnonvaloa lankeaa kahdelta ilmansuunnalta. Viilennystoiminto on integroituna huoneiston ilmanvaihtojärjestelmään, joten ensi kesänäkin kodin lämpötila pysyy miellyttävänä.

Kodin hyvin suunniteltu saunaosasto tarjoaa ylellistä spa-tunnelmaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea maisema Kallavedelle. Kodin sijainti on täydellinen lähellä ydinkeskustan palveluja, unohtamatta kulttuuria ja viihdettä: musiikkikeskus ja teatteri ovat vain kävelymatkan päässä. Vastapainoksi Väinölänniemen ja Haapaniemen virkistysalueet, joissa on useita puistoja ja vesistöjä, rikastuttavat asuinympäristöä ja tarjoavat rauhoittavan ympäristön vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on todellinen helmi, joka yhdistää urbaanin elämän ja luonnon läheisyyden täydellisesti.

Kohteen myynti Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
581629
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Haapaniementie 4 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, s
Asuinpinta-ala
68,5 m2
Kokonaispinta-ala
68,5 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parvekkeelta Kallavesinäkymät, ilmansuunta itä.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
269 000,00 €
Neliöhinta
3 927,01 €
Hoitovastike
342,50 €/kk
Yhtiövastike yht
342,50 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2,50 €/m2.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl, integroidut, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2020. Saareke ja mikroaaltouuni ei sisälly kauppaan

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2020 ja seinälaatoitus uusittu 2022

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät maali. Olohuone: parketti,seinät maali/kangastapetti. Makuuhuone 1: parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: laatta, seinät paneli. Eteinen: parketti,seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallaveden Loisto, Kuopio
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, p. 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
70
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 41 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 4.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Autohallin ja pihapaikkojen latausinfran rakentaminen 2020 Autohalliin on asennettu tallentava kameravalvonta, autohallin nosto-oven jousien ja kannatinköysien uusinta, 2019 D-portaan hissin koneiston uusinta laakerivaurion vuoksi

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Ulkovalaisimien uusiminen tarpeen mukaan led-valoiksi 2024 Lämmityksen huoneistokohtaiset säätölaitteet (tarvittaessa) 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 106 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061

Palvelut ja liikenneyhteydet

Väinölänniemeltä löytyy Kuopion paras ja tunnetuin uimaranta, tennis- ja padelkenttiä, beachvolleykenttä sekä ulkokuntosali. Yleisurheilukenttä tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisille urheilulajeille. Vesiharrastajille on tarjolla runsaasti mahdollisuuksia, ja talvella Kallavesi avaa ovia monenlaisiin talviaktiviteetteihin, hiihtoladut ja luistinrata.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!