Jousenkaari 17, Kaakkuri, Oulu

Velaton myyntihinta 275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Käyttöönottovuosi 1994

Pinta-ala

105 m²

4h, k, s, erillinen wc

Tämä kaunis koti on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty useita remontteja vuosien varrella. Kolmen makuuhuoneen talo sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat modernia asumista yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön. Suojaisalla takapihalla on iso terassi jonka paljussa on syksyn tullen mukava lämmitellä.

Asumiskustannukset pysyvät edullisina oman tontin, kaukolämmön ja varaavan takan avulla. Ilmalämpöpumpulla voit tarvittaessa viilentää asuntoa. Kodin yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto.

Kaakkurinkankaan alue on tunnettu rauhallisesta asumisestaan ja hyvistä palveluistaan. Alueella on kävelyetäisyydellä useita päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja varaamaan oma esittelyaika välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581601
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jousenkaari 17, 90410 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, erillinen wc
Asuinpinta-ala: 105 m²

Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Kiinteistövero: 569,88

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitu, vm. 2020, pakastekaappi integroitu, vm. 2020, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, vm. 2023.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen kosteissa tiloissa.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalattu, mdf paneeli. Olohuone: vinyylilankku, maalattu, mdf paneeli. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalattu, mdf paneeli. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalattu, mdf paneeli. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maalattu, mdf paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu, mdf paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku, maalattu, mdf paneeli. Wc: laatta, maalattu/laatta, mdf paneeli. kuraeteinen: laatta, maalattu, mdf paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku 192.

Tehdyt korjaukset

2017 lämmönvaihdin ja kaukolämmön ohjausyksikkö, 2018 salaojat, patolevyt, sadevesiviemäröinti, 2019 talon maalaus, päädyn laudoitus uusiksi. 2019 lumiesteet ja terassi. 2020 keittiöremontti, sisäkatot, lattiat, seinäpinnat, pistorasiat/katkaisijat, uunin luukut, takan rappaus. 2022 pikkueteisen laatoitus, 2024 ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 112 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1993. asemakaava Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 278 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-3, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market 1km. Kaakkurin K-Citymarket 2,5 km. Keskustan palvelut 7km. Koulut: Kaakkurin koulu 2,5 km. Päiväkoti: Piilikujan päiväkoti n. 400 m.