Kuusitie 7 A, Keskusta, Lempäälä

Velaton myyntihinta 118 000 € Myyntihinta: 112 214 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

97 m²

4h + k + kph/sauna + erillinen wc + vh + parveke

Tämä erittäin tilava toisen kerroksen 97m2 nelikko tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta Lempäälän keskustassa. Huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, ja asunnosta löytyy erillinen keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna sekä arkea helpottava erillinen wc. Keittiö on tilava ja valoisa, ja siinä on runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle idänsuuntaiselle parvekkeelle. Asunnossa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja isossa vaatehuoneessa. Lisäksi on huoneistokohtainen häkkivarasto. Asumisviihtyvyyttä tuo ilmalämpöpumppu. Pienellä pintaremontilla loihdit tästä unelmiesi perhekodin.

Asunto Oy Lemposrinne on vuonna 1975 omalle tontille perustettu yhtiö, jonka kaikkiaan 26 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2014 ja parhaillaan on käynnissä julkisivuremontin suunnittelu.

Asuinalue on rauhallinen ja vehreä, ja kaikki palvelut lähellä. Niin ruokakauppa, R-Kioski kuin rautatieasema ja bussipysäkkikin ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuuksia kaikenkokoisille perheille. Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581571
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuusitie 7 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/sauna + erillinen wc + vh + parveke
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke itään.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat itään. Keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 213,82 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 5 786,18 €
Neliöhinta: 1 216,49 €
Hoitovastike: 321,90 €/kk
Rahoitusvastike: 104,08 €/kk
Yhtiövastike yht: 425,98 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin (ei hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi (erillinen wc), kaapit (kylpyhuoneessa pyykkikaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinä maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 3: "kirjasto") Lattiassa muovimatto, seinät tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Pieni käytävänpätkä (josta kulku kph ja wc): Muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu (alaslaskettu).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lemposrinne
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Martti Leino
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 69 m²
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on päässyt vanhenemaan v. 2023. Ei ole uusittu koska ollaan aloittamassa julkisivuremonttia, jossa E-arvo tulee muuttumaan.

Tehdyt korjaukset

1993 Huopakate uusittu 1997-1998 Parvekejulkisivu 1999 Jätekatos rakennettu 2000 Käyttölukot uusittu 2004 Digivalmius asennettu 2009 Kaukolämmitykseen siirrytty 2009 Uusittu patteritermostaatit ja tasapainotettu lämmitysverkosto 2011 Uikovalo uusittu 2012 Oven rakentaminen ja lintuverkkojen asentaminen jätekatokseen 2012 Toimistohuoneiston remontti 2014 Linjasaneeraus (käyttövesiputket) 2015 Sadevesijärjestelmän korjaus 2015 Salaojien korjausta 2015 Sepelireunan teko 2015 Jätekatoksen katon uusiminen 2016 Varastojen ulko-ovien (4 kpl) uusiminen 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2019 Porraskäytävien ovien uusiminen (sisäpihan puoleiset) 2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus korjauksineen 2022 Kuntoarvion laatiminen 2022 Toimistohuoneiston sisäseinäkorjaus. Asunnon remontit: Kaksi keittiön kaapinovea uusittu (vuokralaisen uusima) 2021 Seinien maaalausta

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Kattobitumin sekä sadevesikourujen uusiminen Ikkunoiden uusiminen/julkisivuremontti (suunnittelu käynnissä) Lukituksen uusiminen Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lempäälä n. 100 m R-Kioski n. 100 m Kotipitsa n. 100 m. Kunnan virastotalo ja kirjasto n. 400 m Lastenkodintien uimaranta n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 250 m Bussipysäkki n. 100 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!