Kokkomäenkatu 20, Paukkula, Salo

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

126 m²

4h, k, khh, kph, s, 2wc

Kiitettävästi remontoitu omakotitalo loistavalla sijainnilla arvostetulla Paukkulan asuinalueella. Talo omalla tontilla kohtuullisella etäisyydellä keskustan palveluista, kaupoista, kouluista ja harrastusmahdollisuuksista. Sisäpinnat, keittiö ja pesutilat remontoitu 2018 - 2021 välisenä aikana. Lisäksi talon katto ja käyttövesiputket uusittu. Toimivat asuintilat kahdessa kerroksessa hyvillä apu- ja varastotiloilla. Energiakustannukset pitää kurissa kaksi takkaa ja ilmalämpöpumppu. Hieno hyvällä maulla toteutettu kokonaisuus yhdeltä kaupungin halutuimmalta alueelta.

Omakotitalon sisääntulokerroksessa avara eteisaula, josta portaikko yläkerran asuintiloihin. Alakerrassa lisäksi tilava 16 m2 makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone ja varastotiloja. Talon kolmas takka alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatii uusimisen. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä remontoidut pesutilat, keittiö ja toinen erillinen wc. Olohuoneesta käynti lännen suuntaan aukeavalle parvekkeelle, josta portaat viihtyisälle terassialueelle sekä aidatulle piha-alueelle. Talon yhteydessä tilava autotalli ja varasto. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuitu.

Kiinteistö sijaitsee lähes keskellä Salon Paukkulan kaupunginosaa rauhallisen poikkikadun varrella. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet. Pajulan koululla on ollut myös oma merkityksensä, asuinaluetta valittaessa.

Talolta matkaa Salon keskustan palveluihin, juna- ja linja-autoasemalle noin 2 km. Lähin kauppa Salaistentiellä 750 m. Päiväkodit Isohärjänmäessa tai Salon keskustassa. Pajulan koulu (ala-aste) sijaitsee 1 km etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa tai Halikossa. E18 moottoritieliittymä (Salo, Piihovi) 5 km.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581486
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kokkomäenkatu 20, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 126 m²

Asuintilojen pinta-ala noin 126 m2. Asuintilojen pinta-alassa alakerran makuuhuone, eteinen, tuulikaappi, erill.wc ja kodinhoitohuone yht. 44,4 m2 ja yläkerran asuintilat yht 81,8 m2.
Kokonaispinta-ala: 162,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Kiinteistövero: 547,84 €/vuosi 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormi ulos, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Hyväkuntoinen vuonna 2018 kauttaaltaan kodinkoneineen uusittu keittiö. Mukavasti kaapistoja ja laskutitaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiö osittain olohuoneen yhteydessä. Moderni tyylikäs kokonaisuus. Keittiössa varaus puuhellalle.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, ylä- ja alakerta, suihku, peilit erill.wc alakerta, peilikaappi erill.wc yläkerta, kaapit kodinhoitohuoneessa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone, alakerran erill.wc ja khh, kiinteät valaisimet. Talon yläkerrassa hyvällä maulla 2018 remontoidut kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, joka remontoitu 2021. Mm. saunassa puukiuas. Alakerrassa sijaitsevat erillinen wc ja tilava ikkunallinen kodinhoitohuone, remontoitu 2021.

Säilytystilat

Kellari, varastotiloja, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät sisustuslevy/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/tiili, lattia lamiaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät paneeli, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maalattu/tapetti, lattia vinyylimatto. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tiili/maalattu, lattia laatta ja vinyyli. Wc: seinät sormipaneeli/maalattu/kaakeli, lattia laatta. Wc2: seinät tapetti/maalattu, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiiliverhoilu. Kellarikerros betoni. Väliseinät puu/tiilirakenteisia. Yläpohja puurakenteinen ja välipohja betonirakenteinen. Talo paikalla rakennettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2012. Kunto hyvä.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Olohuoneessa varaava takka, joka asennettu 2020. Toinen varaava takka alakerran aulatilassa. Ilmalämpöpumppu asennettu portaikkoon 2018. Lisäksi keittiössä varaus puuhellalle ja alakerran makuuhuoneessa varaava takka, joka uusittava (rikki ei korjattavissa).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit. Sähkötoiminen lattialämmitys alakerran aulatila, jossa vinyylilattia, kodinhoitohuone ja erillinen wc (alakerta) sekä yläkerran kylpyhuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto. Keittiön liesituulettimessa poisto ulos. Huoneissin lisätty korvausilmaventtiilejä.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 15.1.2018. Viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2028.

Tehdyt korjaukset

Vesikate uusittu 2012. Käyttövesiputket uusittu 2016. Yläkerran wc uusittu 2018 ja 2021. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018. Alakerran wc uusittu 2021. Keittiö remontoitu 2018. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018. Lämminvesivaraaja uusittu 2018. Olohuoneen varaava takka asennettu 2020. Kodinhoitohuone tehty 2021. Piharemontti, terassit ja aita 2019-2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 831 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1984. Valmiiksi rakennettu pientaloalue. Salon kaupunki, vaihde puh. 02 7781, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: 1/2I 180 m2. 1/2I Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa kellarikerroksen sallitun, kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustan palveluihin noin 1,7 km ja Halikkoon noin 2,3 km (Prismakeskus, Pirkkatori, Lidl, Retailpark..). Lähin kauppa 750 m. Kauppakeskus Valuri 1,5 km, mm. Lidl. Päiväkodit Isohärjänmäessa tai Salon keskustassa. Pajulan koulu (ala-aste) 1,2 km. Lähin yläaste keskustassa, ammattikoulu n. 750 km ja lukio n. 3,8 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen n. 3 km, uimahalli, golf, tennis, ratsastus jäähallit, jalkapallokentät, monitoimihalli keilaratoineen. Koulut: Pajulan ala-aste 1 km, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Salon keskustassa, Isohärjänmäessä ja Ollikkalan kaupunginosassa. Loistava sijainti keskellä haluttua Salon Paukkulan kaupunginosaa. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet. Pajulan koululla on ollut myös oma merkityksensä perheille, asuinaluetta valitessa. Juna-/linja-autoasemalle pyörällä 5 min ja kävellen 15 min. Rauhallinen pientaloalue kohtuullisella etäisyydella keskustan palveluista. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle noin 2 km. E18 Moottoritieliittymä (Salo, Piihovi) 5 km.

Lisätiedot

Vuonna 1984 valmistunut ryhdikäs omakotitalo omalla 830 m2 tontilla. Kiitettävästi remontoitu talo, jossa lähes kaikki sisäpinnat, pesutilat ja keittiö remontoitu vuosien 2018 - 2021 välisenä aikana. Toiminnalliset asuintilat kahdessa kerroksessa hyvillä apu- ja varastotiloilla. Sähkön kulutukseen mahdollisuus vaikuttaa kahdella varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla.