Kohteessa esittely su 15.12.klo. 13:30 - 14:00 .

Laaksonpohjantie 13 A, Laaksolahti, Espoo

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

102 m²

3h, k, khh, kph, 2xwc

Upea, kaikkiaan 102 neliöinen koti Espoon Laaksolahdessa odottaa uusia asukkaitaan. Muuttamaan pääset heti!

Tämä kodikas erillistalo omaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa ja sopii täydellisesti niin perheille, kuin myös muuten vaan tilaa kaipaavalle. Kodin kaikki pinnat, kalusteet, kodinkoneet ja talotekniikkaa on uusittu. Kodin pinnat ovat vaaleansävyiset ja koti on helppo sisustaa omaa tyyliin sopivaksi.

Pieni etupiha, erittäin valoisa ja avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillis-wc sekä eteistilat talon molemmilta sivuilla.

Autolle löytyy paikka takapihan, alakerran lämpimästä autotallista ja sen yhteydestä tilava varasto tai halutessasi puuhastelutilaa. Asunnon yhteydessä myytävän autotalliosakkeen hinta on 15.000 euroa.

Kodin lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tukee lämmityksessä talvisin ja viilentää asunnon kesäisin.

Etupiha on nyt nurmella, joka mahdollistaa istuttamaan omannäköisiä istutuksia taikka pitämään nykyisellään helppohoitoisena. Takapihan puolelta alakerrasta löytyy myös yhtiön yhteinen varasto, josta löydät pihan hoitoon tarvittaessa ruohonleikkurin ja muun tarvittavan.

Kun etsitte uutta kotia ja haaveilette omakotitalosta, tätä kannattaa tulla katsomaan. Asunto Oy Espoon Laaksonpohjantie 13 on omalla kauniilla tontilla ja yhtiössä on pari- ja erillistaloja.

Sijainti on ihanteellinen, Laaksolahden alueella on paljon pientaloja ja lähettyviltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin ja ruokakauppakin on lähellä. Myös kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla kuin omallakin kulkupelillä.

Kiinnostuitko tästä kivasta kodista? Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua.Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 15.12.2024 klo 13:30 - 14:00.

Katso myös virtuaaliesittely.

Lisätietoja ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 050 475 5384, anneli.heikkinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anneli Heikkinen 050 475 5384 anneli.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581247
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Laaksonpohjantie 13 A, 02730 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, 2xwc
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, kodinhoitohuone ja makuuhuoneet länteen taloyhtiön piha-alueelle, olohuoneesta ikkunat pohjoiseen, itään ja etelään omalle piha-alueelle, Laaksonpohjantielle, puistomaiset, vehreät näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Neliöhinta: 2 921,57 €
Hoitovastike: 320,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 320,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Gram, integroitu, induktioliesi Gram, liesituuletin, astianpesukone Gram, kaapistot, kiinteät valaisimet led-valaisimet; työtaso ja katto.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä taittuvat, matta, lasiovet, peilikaappi kylpyhuone ja wc, allaskaappi kylpyhuone ja wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kylpyhuone ja wc, kiinteät valaisimet led-valaisimet.

Säilytystilat

Autotalli/varasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Wc: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Laaksonpohjantie 13
Isännöitsijä: Hannu Tuomisto, 040 527 6913, hannujtuomisto@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikenneyhteys (puhelinverkko)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Asuintilat varustettu sähköpatterein, märkätilat (kph, wc) varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Lisälämmittiminä ulkoilmalämpöpumppu. Lämmin käyttövesi tuotetaan lämminvesivaraajassa (sähkövastus).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, 2 kpl Vallox 96MV -ilmanvaihtokoneet.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-Konsultit Oy, Ville Sipola, myönnetty 7.5.2024 ja voimassa 7.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 ilmastointikoneiden uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys, samentuneiden ikkunoiden uusiminen (D1,D2), lämminvesivaraajien uusiminen (D2, A3+A4), 2022 viemäriputkistojen huuhtelu ja kuvaus, lämminvesivaraajien uusiminen, ikkunoiden kuntotarkastus, 2021 A-talojen terassin korjaus, 2020 kosteusvauriokorjaukset, salaojien tarkastus, 2019 A,B- ja E-talojen kattojen pinnoitus, autotallien vastaisten puuaitojen ja -seinien uusiminen, huoneiston B kosteusvaurion korjaus, C-, D- ja E- talojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, 2018 C- ja D-talojen kattojen pinnoitus, A-talojen terassin pinnoitus, 2017 autotallin ovien uusiminen, ilmastoinnin huolto ja ilmastointilaitteiden tarkistus, 2016 toimistotalojen sokkelit, terassit ja portaat, 2015 sadevesijärjestelmän uusiminen (sadevesiviemäröinti, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen), 2013 A-talojen sadevesiviemäröinnin ja vesieristyksen korjaus, 2012 salaojien tarkastus, puhdistus, korjaus, 2010 lämpöpatterien uusiminen. Asunnon remontit: Käyttötarkoituksen ja sisätilojen muutos kahdesta toimistosta yhdeksi asuinhuoneistoksi, v. 2023-2024. Väliseinä on purettu osin ja wc-tila laajennettu kylpyhuoneeksi. Taukotilat muutettu keittiö- ja kodinhoitohuoneeksi. Kodin pinnat, kaapistot, kodinkoneet ja talotekniikkaa uusittu em. remontissa.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vuosina 2024 - 2028 putkiremontin kartoitus, latauspisteiden toteuttaminen, D1 ulkovaraston korjaus. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 140 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat K-Market noin 750 metriä, S-Market 1,5 km, Alepa 1,7 km, Sellon kauppakeskus 4,6 km. Koulut: Jupperin, Lähderannan koulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Laaksolahden urheilupuisto 1,5 km, josta löytyy jäähalli, jalkapalloareena, tennis-sulkapallohalli. Laaksolahden uimaranta 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 300 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!