Laaksonpohjantie 13 A, Laaksolahti, Espoo
Upea, kaikkiaan 102 neliöinen koti Espoon Laaksolahdessa odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä kodikas erillistalo omaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa ja sopii täydellisesti niin perheille, kuin myös muuten vaan tilaa kaipaavalle. Kodin kaikki pinnat, kalusteet, kodinkoneet ja talotekniikkaa on uusittu. Kodin pinnat ovat vaaleansävyiset ja koti on helppo sisustaa omaa tyyliin sopivaksi.
Pieni etupiha, erittäin valoisa ja avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillis-wc sekä tuulikaappi talon molemmilta sivuilla.
Autolle löytyy paikka takapihan, alakerran lämpimästä autotallista ja sen yhteydestä tilava varasto tai halutessasi puuhastelutilaa. Asunnon yhteydessä myytävän autotalliosakkeen hinta on 15.000 euroa.
Kodin lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tukee lämmityksessä talvisin ja viilentää asunnon kesäisin.
Etupiha on nyt nurmella, joka mahdollistaa istuttamaan omannäköisiä istutuksia taikka pitämään nykyisellään helppohoitoisena. Takapihan puolelta alakerrasta löytyy myös yhtiön yhteinen varasto, josta löydät pihan hoitoon tarvittaessa ruohonleikkurin ja muun tarvittavan.
Kun etsitte uutta kotia ja haaveilette omakotitalosta, tätä kannattaa tulla katsomaan. Asunto Oy Espoon Laaksonpohjantie 13 on omalla kauniilla tontilla ja yhtiössä on pari- ja erillistaloja.
Sijainti on ihanteellinen, Laaksolahden alueella on paljon pientaloja ja lähettyviltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin ja ruokakauppakin on lähellä. Myös kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla kuin omallakin kulkupelillä.
Kiinnostuitko tästä kivasta kodista? Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Lisätietoja ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 050 475 5384, anneli.heikkinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581247
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Laaksonpohjantie 13 A, 02730 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, khh, kph, 2xwc
- Asuinpinta-ala
- 102 m2
- Kokonaispinta-ala
- 102 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö, kodinhoitohuone ja makuuhuoneet länteen taloyhtiön piha-alueelle, olohuoneesta ikkunat pohjoiseen, itään ja etelään omalle piha-alueelle, Laaksonpohjantielle, puistomaiset, vehreät näkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 315 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 088,24 €
- Hoitovastike
- 320,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 320,00 €/kk
Asunnon myynnin yhteydessä myydään erillinen autotalli/varasto-osake (osakenumero 400-416). AP12, hinta 15.000 euroa. Autotalli/varasto hoitovastike on 42,50 €/kk. Korjaushankkeet, joiden kustannuksia ei voida kattaa hoitovastikkeella, rahoitetaan ylimääräisillä hoitovastikkeilla. Vesimaksut ja autotallien sähkömaksut peritään huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Gram, integroitu, induktioliesi Gram, liesituuletin, astianpesukone Gram, kaapistot, kiinteät valaisimet led-valaisimet; työtaso ja katto.
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä taittuvat, matta, lasiovet, peilikaappi kylpyhuone ja wc, allaskaappi kylpyhuone ja wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kylpyhuone ja wc, kiinteät valaisimet led-valaisimet.
Säilytystilat
Autotalli/varasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Wc: Seinät ja lattia laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Laaksonpohjantie 13
- Isännöitsijä
- Hannu Tuomisto, 040 527 6913, hannujtuomisto@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- 9 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikenneyhteys (puhelinverkko)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Asuintilat varustettu sähköpatterein, märkätilat (kph, wc) varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Lisälämmittiminä ulkoilmalämpöpumppu. Lämmin käyttövesi tuotetaan lämminvesivaraajassa (sähkövastus).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, 2 kpl Vallox 96MV -ilmanvaihtokoneet.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-Konsultit Oy, Ville Sipola, myönnetty 7.5.2024 ja voimassa 7.5.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 ilmastointikoneiden uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys, samentuneiden ikkunoiden uusiminen (D1,D2), lämminvesivaraajien uusiminen (D2, A3+A4), 2022 viemäriputkistojen huuhtelu ja kuvaus, lämminvesivaraajien uusiminen, ikkunoiden kuntotarkastus, 2021 A-talojen terassin korjaus, 2020 kosteusvauriokorjaukset, salaojien tarkastus, 2019 A,B- ja E-talojen kattojen pinnoitus, autotallien vastaisten puuaitojen ja -seinien uusiminen, huoneiston B kosteusvaurion korjaus, C-, D- ja E- talojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, 2018 C- ja D-talojen kattojen pinnoitus, A-talojen terassin pinnoitus, 2017 autotallin ovien uusiminen, ilmastoinnin huolto ja ilmastointilaitteiden tarkistus, 2016 toimistotalojen sokkelit, terassit ja portaat, 2015 sadevesijärjestelmän uusiminen (sadevesiviemäröinti, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen), 2013 A-talojen sadevesiviemäröinnin ja vesieristyksen korjaus, 2012 salaojien tarkastus, puhdistus, korjaus, 2010 lämpöpatterien uusiminen. Asunnon remontit: Käyttötarkoituksen ja sisätilojen muutos kahdesta toimistosta yhdeksi asuinhuoneistoksi, v. 2023-2024. Väliseinä on purettu osin ja wc-tila laajennettu kylpyhuoneeksi. Taukotilat muutettu keittiö- ja kodinhoitohuoneeksi. Kodin pinnat, kaapistot, kodinkoneet ja talotekniikkaa uusittu em. remontissa.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vuosina 2024 - 2028 putkiremontin kartoitus, latauspisteiden toteuttaminen, D1 ulkovaraston korjaus. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 140 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki, Espoo-info, vaihde (09) 816 21
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat K-Market noin 750 metriä, S-Market 1,5 km, Alepa 1,7 km, Sellon kauppakeskus 4,6 km. Koulut: Jupperin, Lähderannan koulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Laaksolahden urheilupuisto 1,5 km, josta löytyy jäähalli, jalkapalloareena, tennis-sulkapallohalli. Laaksolahden uimaranta 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.