Palokukantie 4 C, Kuivasranta, Oulu
Ritaharju on asuinalueena suosittu ja alueella on hyvät palvelut mistä mainittakoon Oulun Ideapark. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet moottoritielle. Luhtitalon 1.kerroksen huoneisto, parkettilattiat, erillinen wc, koneellinen ilmanvaihto. Myydään samalla yhtiön pihalla oleva autopistokepaikka.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581238
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Palokukantie 4 C, 90540 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, ph, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 73 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 73
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 890,41 €
- Hoitovastike
- 240,90 €/kk
- Muu vastike
- 29,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 270,10 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lisäksi myydään Autopistokepaikka AP3 (48137-48171) hintaan 3000 euroa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelo on huoneistotietojärjetelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti,ässätex. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, ässätex. Wc: laatta, laatta/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ritakukka
- Isännöitsijä
- Tilpussi Isännöinti, Marita Rautio p. 0505420486
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- 8 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, varastorakennus
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen Lto.
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
2014 5-vuotistarkastukset, huollot, 2015 Suodattimia ja IV koneen korjauksia, vesimittarin vaihto, 2016 Julkisivumaalaus, 2017 VSS-tilan määräaikaistarkastus, kuntoarvio ja korjaussuunnitelma, 10-vuotistarkastus, 2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä yhden kojeen moottorin vaihto, 2019 Koneellisen ilmanvaihtokojeen suodattimien vaihto, postilaatikoiden uusiminen, autokatoksen ulkovalaisimien asennus, Molok-syväkeräysastioiden asennus, tarkemmassa suunnittelussa entisen jätekatoksen muuttaminen autokatospaikaksi, energiatodistuksen laadinta, 2020 Vesikatot ja kourut tarkastettu, IV-koneen mottori vaihdettu sekä IV koneen suodattimien vaihto, vesimittarin vaihto, 2021 Vesikatot ja kourut tarkastettu, IV-koneen suodattimien vaihto, 2022 Sadevesikaivon hiekkapesän tyhjännys ja pesu, väliaitojen pellitys, pihan asfaltin korjaukset, lasten kiikkujen huolto, jätekatoksen korjaus ja kattohuovan pienkorjaukset. Molok -säiliö sekä asennus ja korjaustyöt, lattiakaivojen pesu sekä laastikauluksien asennus. 2023 Osittaiset julkisivumaalaustyöt, IV-suodattimet uusittu, IV-koneen korjausta sekä hanojen uusimista rikkoontuneiden tilalle.. Asunnon remontit: Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Piha: Lasten leikkipaikan tarkastus, tarvittaessa kiikkuhuolto, leikkihiekan vaihto. Julkisivumaalausten jatko: talkoomaalausta 2024, jatkomaalausta 2025-26. Vesikatto ja yläpohja Vuositakastukset, tarvitta huolto ja ylläpito. VSS-tilan määräaikaistarkastus, tiiveyskoe, ylläpitohuolto, 10-vuotistarkastus vuonna 2027. Pylväsvalaisimen vaihto parkkialuella 2024-25, Autolatausinfran jatkotoimet 2028->. Energiatodistuksen päivitys Päivitys 2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 018 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ritaharjun Ideapark. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit
Lisätiedot
Samalla myydään yhtiön pihalla oleva autopistokepaikka AP3 (48137-48171) hintaan 3000 euroa. Autoaikkavastike
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
