Lumijoentie 884, Hirvasniemi, Lumijoki

Velaton myyntihinta 117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

120 m²

4-5h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee kauniiden viljapeltojen ympäröimänä Lumijoentien varrella. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja tilaa maaseudun sydämessä, ja on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista.

Talo sijaitsee suurella, noin 6100 m2 tontilla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun, puutarhanhoitoon ja monenlaiseen harrastamiseen. Pihapiiriin kuuluu noin 2000 m2 peltoaluetta, joka soveltuu erinomaisesti esim. hyötypuutarhaksi.

Kodin yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat vasta remontoitu , lattiamateriaalit on uusittu ja seinät maalattu. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on runsaasti tilaa koko perheelle. Olohuoneesta on käynti talon tilavalle terassille ja takapihalle, josta avautuvat upeat näkymät ympäröiviin viljapeltoihin.

Pihasaunassa, jossa voit rentoutua ja nauttia löylyistä. Lisäksi piha-alueella on tilava autotalli ja varastorakennus, jota tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Talon lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys, ja kodin tunnelmaa ja lämpöä lisäävät leivinuuni ja takka. Talon kunto on tarkastettu toukokuussa 2024.

Tämä koti sijaitsee noin 3,5 kilometrin päässä Lumijoen kunnan palveluista, kuten lähikaupasta, päiväkodista ja koulusta. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä asumista.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581224
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lumijoentie 884, 91980 LUMIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h, k
Asuinpinta-ala: 120 m²

YK: 2 mh,wc + AK: oh,k,mh,khh/työh,pesuh,s,tekn.tila pinta-alaa arvioitaessa on käytetty pohjana laajennuspiirustukseen merkittyä huoneistoalaa 120 m² . Asuintilohin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, kodinhoitohuone/työhuone, wc:t, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 158,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 000,00 €
Kiinteistövero: 300 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Ulkoeteisessä/kuistissa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Korkkilattia, seinät tapetoitu / maalia, haltex-levy. Olohuone: Puulattia, puolipaneelit ja paneelikatto. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetit, puupaneelikatto. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapetoitu / maalia, haltex-levy. Makuuhuone 3: Laminaattilattiat yläkerran mh:ssa, seinät maalattu, katto gyprok. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Laatta lattia, seinät ja katto paneloitu. Wc: Laatta lattia, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoinen / tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi 1990-1991 remontin aikana. Aikasempi huopakatto on muutettu peltikatoksi 2018. Pellin alla on vanha huopa.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljypoltin on uusittu n. 2010. Öljysäiliön sijainti: Pihalla, maan alla. Materiaalina lasikuitu. Öljysäiliö tarkastettu v. 2023. Keittiön puolella on leivinuuni ja olohuoneen puolella on takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Eteisessä on lattialämmitys (sähköllä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 373, viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2034

Tehdyt korjaukset

1991 on laajennettu yläkerta ja peruskunnostettu alakerta (alakerran kylpyhuone, keittiö ja asunnon seinät ja lattia), tasakatto muutettu harjakatoksi. Yläkerta on 1991 ja remontoitu 2023-2024, yläkerran lattiat on aukaistu ja lisätty lämmöneristystä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 104 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . "Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 k-m². " Lumijoen kunta. Lumijoen kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lumijoen kunnan palvelut (mm. lähikauppa) n 3,5 km. Limingan palvelut n. 8 km. Ouluun n. 38 km. Koulut: Lumijoen peruskoulu n. 4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Ensilumi n. 3,5 km.