Kohteessa esittely su 15.9. klo. 16:30 - 17:00.

Sahankaari 17 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi 2002

Pinta-ala

86,5 m²

4h + k + s

Neljännen kerroksen koti hissitalosta, lähellä palveluita. Tässä kodissa on mukavasti neliöitä palvelemaan isommankin perheen arkielämää. Tilava olohuone on keittiön yhteyteen rakennettu. Olohuoneesta on pääsy huoneiston ulostyönnetylle aurinkoparvekkeelle. Tässä valoisassa asunnossa ei tarvitse kuitenkaan kärsiä kuumuudesta, sillä huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesäpäivien lämpöä. Isommallekin ruokapöydälle on varattu ihan oma ikkunallinen paikkansa keittiön yhteydessä.

Mainio, ei niin perinteinen pohjaratkaisu! Tätä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Koti on alkuperäisessa kunnossaan, mutta pinnat ovat siistejä.

Taloyhtiössä huoneistojen yhteyteen kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiön pihapiiri on siisti ja viihtyisä. Paikalta on kävelymatkan verran keskustan sykkeeseen. Lapsille koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Myyntiä hoitaa

Sanni Vainikainen Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Uusimaa sanni.vainikainen@op.fi tai sanni.vainikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581133
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahankaari 17 A, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 763,01 €
Hoitovastike: 432,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia/ maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia/ maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia/ maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia/ maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia/ maalatut seinät. Sauna: laatoitus/ puupaneloitu seinä. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitettu seinä. Eteinen: parkettilattia/ maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Sahankaari 17
Isännöitsijä: Retta isännöinti Oy, Helsinki. Isännöitsijä Olli Vesterinen. olli.vesterinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: 29 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen laatimispäivä: 5.8.2014. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.8.2024.

Tehdyt korjaukset

2023 Elementtisaumauksien uusinta. 2021 Alimman kerroksen huoneistojen osakaspihojen aitojen maalaus. 2019 Piha-alueen kunnostus. 2018 Pysäköintialueen viivoitus. 2017 Asfaltoinnin paikkakorjauksia. Ulko-oven automatisointi. 2016 Luiska ulko-ovelle. 2015 Lämmönsiirtimen säätöyksikkö uusittu. Piha-aidan uusiminen. 2014 Kattoturvatuotteiden asennus. 2013 Ilmavaihtokanavien, puhdistus, mittaus ja säätö.. Asunnon remontit: ilmalämpöpumppu asennettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Autopaikat, selvitys siirtymisestä sähköautojen lataukseen. Katon tarkastus vuosittain. Varastojen sisäänmenoportaiden oikaisu. Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu ja kuvaus. 2025 Lukituksen uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus kuntoarvion yhteydessä, kiinteistön kuntoarvio, porraskäytävän, yleisten tilojen, seinät ja betonilaatat maalaus tarpeen mukaan. 2025-2029 Kuntoarvioraportin mukaisia korjauksia. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 438 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kinnari 500m, Kävelykatu Janne 700m, Kirjasto 500m, Järvenpää talo 500m, Rantapuisto 1,2km, Prismakeskus 950m, K Citymarket 1km,. Koulut: Kinnarin koulu 550m, Ammattiopisto Spesia 800m, Keuda opisto 2km,. Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti 350m. Liikenneyhteydet: Järvenpään rautatieasema 400m.

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston ja tarpeiston kunnosta. Ostajan tulee tarkastaa huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.