Kartanontie 6 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 170 797 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, s

Tyylikkäästi remontoitu koti, viidennessä ylimmässä kerroksessa.

Keittiössä kauniit kaapistot, paljon laskutilaa ja ruokailutila erotettu lasiseinämällä olohuoneesta.

Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta näkymä länteen taloyhtiön sisäpihalle.

Kylpyhuoneessa tummat lattialaatat ja vaaleat seinälaatat. Saunassa tummat seinä ja vaaleat lauteet.

Kaikki keskustan palvelut ja kauppoja on lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581806
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanontie 6 A, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: lounaaseen, pihalle
Ikkunat ja näköalat: koilinen, lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 170 796,81 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 8 203,19 €
Neliöhinta: 2 503,50 €
Hoitovastike: 321,75 €/kk
Rahoitusvastike: 70,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 392,13 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Bosch Rst, erillisuuni Bosch Rst, liesitaso induktioliesitaso, liesikupu Bosch Rst, astianpesukone Bosch Rst, kiinteät valaisimet. keittiöremontti tehty 2013 ja kylpyhuone remontoitu 2014

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, maali, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kartanontie 6
Isännöitsijä: MAK-Isännöinti Oy Teppo Malmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 08.01.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, savunpoistoluukkujen sähkötyö, kosteusmittaukset tehty, kaikki kunnossa, 2023 Piha-aitojen korjaus ja maalaus, käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, 2022 Lisälämmöneristys yläpohjiin, jätekatoksen huoltomaalaus, Keskitalontien väliaitaa jatkettu, väestönsuojan tiiveystarkastus ja varusteiden tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys, pysäköintiruutujen maalaus 2021 Katon uusiminen, lisälämmöneristys yläpohjiin, savunpoistoluukut. Vuotovahingot (käyttölaite ja viemäriliitos) kolmessa asunnossa, parvekelasien huolto 2020 Pihan asfaltoinnin korjaus / sadeveden ohjaus pysäköintialueella, kahden märkätilan saneeraaminen, katon kunnon arviointi 2019 A-Rapun vuotovahingon korjaus yhden käyttövesilinjan uusiminen, pihan väliaidan uusiminen, betonivaurioiden korjaus, kahden märkätilan saneeraus 2018 Maalämpöön siirtyminen, patteriventtiilien tarkistus, uusiminen ja säätäminen, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja remontin arviointi, kahden kylpyhuoneen saneeraus 2017 Autolämmitystolppien lukituksen ja kellokoneiston uusiminen 2016 Salaoja ja alapohjaremontti, kattokorjaukset ja kulkusiltojen korjaukset 2015 Varaston ovien maalaus, pihakatoksen korjaus ja maalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, alapohjien tarkastus, pysäköintialueen parkkiruutujen maalaus 2014 Seinien saumaaminen 2013 Lukituksen uusiminen 2012 Katon pinnoittaminen 2011 – 2012 Salaojakuvaus 2009 Parvekekorjaus 2006 Kuntotarkastus 2002 Porraskäytävien maalaus. Asunnon remontit: maalauksia, verholaudat muutettu kiskoiksi

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on valtuuttanut ottamaan limiittilainen enintään 900.000 € käyttövesijohtojen uusimiseksi 29.4.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 – 2028 Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2024 Energiatodistuksen uusiminen (uusittu) Savunpoistoluukkujen sähkötyö (12 000€ tilattu, tehty 6/2024) IV kanavien nuohous. (tehty 4 000€ 1/2024) IV koneiden uusiminen (lainaan) Selvitetään mahdollisuus sähköautojen lataukseen 2024 Käyttövesiputkien uusiminen 2025 Ei tiedossa olevia hankkeita Pihakalusteiden ja leikkivälineiden päivittäminen, sisäpihan kunnostus ja uudistaminen. 2026 Märkätilojen massakosteuskartoitus (tehty 6/2024) ja kuntokartoitus, Ikkunoiden kunnon kartoittaminen ja toimenpiteet 2027 Kartoituksen mukaiset toimet 2028 Kartoituksen mukaiset toimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 389 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: lähi kauppa 50 m, K-Citymarket 550 m, Tokmanni 750 m, terveyskeskus 600 m. Koulut: Kinnarin koulu 300 m, lukio ja Keuda n. 1,3 km. Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti 100 m. uimaranta 1,8 km, uimahalli 1,1 km, kirjasto 650 m. Liikenneyhteydet: juna-asema 600 m

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.