Honkakatu 2 D, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 61 662 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

61,5 m²

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Erinomaisella sijainnilla oleva kaksio etsii uusia asukkaita Jalkarannassa.

Taloyhtiötä on huollettu tasaisesti ja päivitetty nykytarpeiden mukaisesti. Asunto Oy Honkakatu 2 pitää sisällään 59 asuntoa, kahdessa eri rakennuksessa. Taloyhtiöllä on yhteensä 50 autopaikkaa, joista osa ovat katospaikkoja.

Huoneistoa on pintaremontoitu kevään 2024 aikana. Lattiapinnat on uusittu kauniilla laminaatilla, lattialistat vaihdettu, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu sekä keittiön kaapit maalattu. Vaatehuone tarjoaa todella paljon lisää säilytystilaa. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.

Jalkarannan alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja Vesijärven läheisyys tuo lisäarvoa alueelle. Ruokaostokset hoidat vaivattomasti Jalkarannan S-marketissa, joka sijaitsee vain 500 metrin päässä.

Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn.

Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581107
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Honkakatu 2 D, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko/luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 662,06 €
Velaton hinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 11 337,94 €
Neliöhinta: 1 186,99 €
Hoitovastike: 246,00 €/kk
Rahoitusvastike: 101,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 347,52 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti/maali. Vaatehuone: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkakatu 2
Isännöitsijä: Oiva isännöinti, Anssi Saarinen 020 734 4888
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1990 - 1991 vesikattojen kunnostusta 1995 parvekekorjauksia 1997 parvekkeita kunnostettu 2000 jäteasema uusittu, patteriventtiilit uusittu 2003 autokatokset 2005 c/d rakennuksen parvekelinjat: kattohuovat uusittu, ikkunoiden sääsuojapellitys 2007 hissit uusittu, porrashuoneiden maalauksia, lukosto sarjoitettu (exec) 2008 vikavirtasuojat autolämmitysrasioihin, poistoilmajärjestelmän nuohous 2008 - 2009 saunat saneerattu 2009 elementtien uusintasaumaus, a/b rakennuksen parvekelinjat: kattohuovat uusittu 2011 käyttövesi/lämmönsiirrinsaneeraussuunnitelmat, pyörävarastojen ulko-ovet uusittu, rakennusten kattokaivot uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2012 rakennusten kattojen kermit uusittu (takuu 10 vuotta), Esteri pyykinkuivan 2013 kuorielementtien impregnointi, autokatoksen/jäteaseman huoltomaalaus savunpoistoikkunat, parvekepielien halkeamien korjaukset 2014 lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönsiirtimen uusiminen, pesulan lattian laatoitus, pihaliittymän routavauriokorjaus 2015 palohälytinjärjestelmä 2016 ikkuna-parvekeovien tiivistyksiä, harava-antenni uusittu VHF 2017 sokkeli/parvekelinjat huoltomaalaus, uusi värisävy, sisäänkäyntisuojat: kermit ja pellitys uusittu, huoneistojen ulko-ovien tiivisteet uusittu, piha-alueen asfalttikorjauksia, sähkölaitteiden ja valaisimien korjauksia; pihapiirin ja numerovalaisin asennuksia väestönsuojan valaisinmuutos, kamerajärjestelmän päivitykset 2018 lukitusjärjestelmä uusittu (Iloq) 2018 – 2019 käyttövesisaneeraus hybridikaapelointi: televisio/tähtiverkko, valokuitukaapelointi ja ethernet-kaapelointi tuotu huoneistoihin, porrashuoneiden valaisimet ja yleisten tilojen valaisimet uusittu 2021 pohjakerros, valurautaiset pystyviemärit, näkyvien osuuksien korvaaminen ruostumattomilla viemäriputkilla ja yhteiden sukitus Ilmakanavien puhdistus kellarikäytävien huoltomaalausta, mm. c-portaan ns. rengasvarasto 2022 rakennus ab- takapihan pelastuslaitoksen nostokoriauton petauspaikka, piha-alueen routavaurioiden korjausta ja asfaltointia, sähköautojen latauspaikat: varaus 5 kpl 11 kW, as-portaan lattiapintojen laatoituksen uusiminen. Asunnon remontit: Lattia uusittu 2024 Seinät tasoitettu ja maalattu 2024 Keittiön kaapit maalattu 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Pääovien uusiminen ja tuulikaappien pinnoitteiden uusiminen Energian seuranta/hallintajärjestelmä 2024 yhtiökokouksessa hallitukselle on annettu valvuudet kilpailuttaa ja hankkia taloyhtiölle aurinkopaneelit